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「員工置業貸款計劃」優勢在於毋須繳付按揭保費、員工按揭部份低至1%，但因年期較短(最長20年)，月供還款額會較高。「按揭保險計劃」優點是年期長達30年，首置人士如未能通過壓力測試，於加保費情況下亦能批出貸款，相對醫管局員工置業貸款具彈性。
與白表一手居屋一樣，白居二可由一人或家庭作出申請，申請者需年滿18歲並須在香港居住滿七年，並沒有無接受任何房屋資助或擁有任何物業。 申請白居二入息及資產限額： •1人每月入息不得超33,000元，資產不得超925,000元. •2人或以上家庭不得超66,000元，資產不得超1,850,000元. 白居二按揭成數上限及還款年期. 綠想借足九成，但白居二按揭有機會拒批？ 簡單來說，樓齡是決定性因素。 購買樓齡低的居屋較為穩陣，但由於較受市場歡迎，樓價會更加進取。 以房委二手居屋來說：
2023年6月4日 · 政府早前考慮到市場環境、未來供應情況、首置人士及計劃樓換樓自用家庭的需要，宣布進一步放寬按揭保險成數。在 新按保 下，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限由$800萬提升至$1,000萬；可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則由$1,000萬提升至$
2024年1月31日 · 由於有政府作為居屋按揭擔保人，故申請人毋須購買按揭保險，亦不必通過壓力測試，只需聲明家庭總收入就可向銀行申請到高成數按揭。 要留意，個別銀行有機會提出附加條件，例如要求申請人提供信貸紀錄 (銀行只會查閱，不會要求申請人提供TU) 或 ...
2023年6月19日 · 「員工置業貸款計劃」優勢在於毋須繳付按揭保費、員工按揭部份低至1%，但因年期較短(最長20年)，月供還款額會較高。「按揭保險計劃」優點是年期長達30年，首置人士如未能通過壓力測試，於加保費情況下亦能批出貸款，相對醫管局員工置業貸款具 ...
2024年1月18日 · 首置人士 按揭 成數上限及條件. 首置人士如希望借盡9成 按揭 ，必須為固定受薪人士，收入來源來自本地。. 除底薪外，如申請人有花紅、雙糧等類似福利，只要僱傭合約有寫明，而申請人過去亦有就此報稅，亦可計進入息，通常以2兩年平均數作計算 ...
2023年9月26日 · 火險並不等於家居保險，兩者的最大分別，是火險只保障樓宇結構，而家居保險則是保障單位內的家居財物，例如傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 舉個例子，當遇上颳風吹襲，物業的窗戶玻璃被吹破，碎片及雨水令家中的地毯損毀，火險會賠償窗戶玻璃的維修費用，而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 由上述分別可得出，因為火險保障樓宇結構，由業主負責，租客無需購買；家居保險保障室內自身財物，業主或租客都可購買，但保障範圍必須為自身居所。 做按揭就要買火險？ 無按揭唔買得？ 只要向銀行承造按揭，就一定要買，因為銀行作為業主的按揭借貸人，物業是其抵押品，為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失，一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險，也是批出按揭貸款的條件之一。
