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2024年5月9日 · 《金融時報》報道引述戴德梁行預測,本港未來5年將有約670萬方呎新寫字樓投入市場,是The Henderson總樓面面積的14倍。 報道稱The Henderson已知租戶包括拍賣行佳士得、瑞士鐘表製造商愛彼(Audemars Piguet)和私募股權公司凱雷(Carlyle)。 同時,該報道引述高力國際企業客戶服務主管顏慧萍指出,本港頂級寫字樓租賃市場尚未見底,並引述摩根士丹利分析師以現行價格估計,發展商的經營利潤率可能會從2022年約40%的峰值降至2025年的19%。 富瑞:港寫字樓租金跌幅擴大. 另一方面,富瑞昨發表報告指從太古地產(1972)日前公布的首季營運數據可見,該集團旗下寫字樓租金跌幅,由去年的6%擴大至今年首季的13%,反映寫字樓租金仍面臨下調壓力。
2024年5月9日 · 黎永滔回覆本報查詢時表示,商舖新租戶為內地證券商,以月租約120萬元承租,租期3年至2027年,折合呎租約522元,是該商戶在港首次開設店舖。 他坦言,原本一直計劃重建項目,不過有租客出價不錯,個人亦很滿意,故暫時將商舖出租。
2023年12月11日 · 她說:「目前該盤寫字樓部分出租率超過四成,當中大租客包括強積金管理局,隨着租客陸續遷入後,期望到明年初出租率可以增至七成。」 商場料明年第2季開幕
2024年1月9日 · 陸東:失兩支柱 港樓恐「長期熊市」 寫字樓空置率高難看好 一線舖租再跌空間有限. 圖3之1 - 星級分析員陸東表示,住宅樓價雖然已大跌近20%,但相對港人負 . . . . . . (劉焌陶攝). 【明報專訊】本港樓市反覆尋底,專家紛為樓市前景把脈。. 星級分析 ...
2024年3月28日 · 【明報專訊】被問及本港近年接連有商業地皮流標,是次新地高鐵西九龍總站發展項目獲瑞銀集團租用全幢寫字樓後,新地會否因此有信心競投商業地皮呢? 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示:「其實最重要是需求,只要有需求的話,我相信發展商就一定會投地。 因為過去幾年香港曾出現經濟衰退,這影響了寫字樓需求,如果將來多些外國公司、內地公司及本地公司擴大業務,就會租多些寫字樓,寫字樓需求增加,就會有人入標投地。 新地代理總經理(寫字樓租務)盧經緯補充:「香港寫字樓市場現况,較過去一段時間,其實已出現幾好的信號,我們見到外資對香港有信心,瑞銀集團是其中之一,我們需要更多,而現時來自不同地方的外資、特別是金融機構已就租賃寫字樓與我們磋商,這是頗正面的信息。 [名人樓市論壇] 上 / 下一篇新聞.
2023年7月14日 · 【明報專訊】這幾年來,香港的寫字樓租金持續下跌,業主苦不堪言,幸好主要的業主都是大地產商,個個身家幾千億元,在可見的將來,也還算挺得住。
2022年4月1日 · 【明報專訊】本港受新冠疫情困擾兩年多,部分跨國公司遷離本港,人才亦見流失,令寫字樓需求持續疲弱,據差餉物業估價署最新公布《香港物業報告2022》,本港整體寫字樓空置率連升3年,至去年的12.3%,為近年新高,當中甲級商廈最為慘淡,空置率連升3年外,租金在3類商廈中獨跌。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: