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1. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership居屋第二市場 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年5月10日 · 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，所須要繳付補價的責任。

   • 地址: 香港九龍黃大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室

   • 電話: 3162 0680

2. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership轉讓居屋單位的途徑 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年5月7日 · 轉讓居屋單位的途徑. 居者有其屋 (居屋) 計劃單位的業主可以根據由房屋委員會 (房委會)首次將單位售予業主的轉讓契據（下稱「首次轉讓契據」）簽署日期起計的年期，透過不同途徑出售居屋單位。. 居屋單位的業主出售單位時，須遵守以下的轉讓限制：.

3. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership居屋業戶 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年4月2日 · 居屋業戶 | 香港房屋委員會及房屋署. 重新按揭 (加按) - 居者有其屋計劃 / 私人機構參建居屋計劃單位. 根據房屋條例，在五年轉讓限制期內，或在該五年過後而補價又尚未繳付的情況下，業主不得將單位出售、出租、按揭或以任何方式轉讓或放棄擁有權。 業主如欲在限制期內或在限制期過後而補價尚未繳付的情況下把單位按揭/重新按揭 (加按)，必須事先獲得房屋署署長批准，而房屋署署長在給予批准時，會按情況訂出條件。 業主把單位重新按揭 (加按) 時，必須遵循該等條件。 只有當業主經濟有困難，並急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時，把單位重新按揭 (加按) 的申請才會獲批准。 應可獲批准的原因包括： 籌措醫藥費； 家庭成員的教育費； 殮葬費；

4. 其他人也問了

   居屋第二市場計劃如何申請?

   • 待屋邨辦事處於申請書加簽後，申請人須在 14天內 把已核實的申請書、繳付申請費的劃線支票或銀行本票、申請人與所有家庭成員的身份證明文件副本及租約副本親身交到居屋第二市場計劃小組。 於辦公時間內把申請書、繳付申請費的劃線支票或銀行本票、申請人與所有家庭成員的身份證明文件副本、 《綠表資格證明書–衹適用於居屋第二市場計劃》正本 ，親身交到居屋第二市場計劃小組。

   申請手續 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/buying-a-flat/application-procedures/

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   居屋第二市場單位買賣的運作是什麼?

   • 居屋第二市場單位買賣的運作,大致上與公開市場的模式相同。 買賣雙方可自行磋商,或透過地產代理進行交易。 受附表約束的資助出售單位於首次轉讓契據日期起計第三年開始,可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售。

   居屋第二市場計劃（綠表資格） 申請須知 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/hos-secondary-market/buying-a-flat/application-procedures/SMSAppGuide.pdf

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   什麼是居屋第二市場?

   • 何謂居屋第二市場? 2.1 居屋第二市場是為房委會資助出售單位( 包括居者有其屋計劃( 居屋)/私人機構參建居屋計劃/ 租者置其屋計劃/ 綠表置居先導計劃/綠表置居計劃(綠置居),以下簡稱「資助出售單位」) 而設的,使業主在毋須繳付補價的情況下,將單位轉售予房委會提名的人。 2.2 居屋/綠置居單位受政府租契的條款約束,而租者置其屋計劃/私人機構參建居屋計劃單位及部分居屋/綠置居單位,亦同時受《房屋條例》附表及其後的修訂( 下稱附表)所載的條款、契諾及條件約束。 單位業主應根據首次轉讓契據以確認有關單位是否受附表約束(註一)。 * 註一:業主可向所屬的屋邨辦事處/分區租約事務管理處或居屋第二市場計劃小組查詢。 2.3 居屋第二市場單位買賣的運作,大致與公開市場的模式相同。

   居屋第二市場計劃（綠表資格） 申請須知 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/hos-secondary-market/buying-a-flat/application-procedures/SMSAppGuide.pdf

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   居屋第二市場的單位容許共同擁有物業嗎?

   • 如果指定格式文件的條款要作出任何修訂，須先取得房委會的批准及書面同意。 居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人必須成為所購買單位的業主，但可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。

   申請手續 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/buying-a-flat/application-procedures/

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5. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership申請手續 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年5月20日 · 房協轄下的出租屋邨的住戶，一旦購得居屋第二市場計劃的單位，須按有關規定把佔用的出租屋邨單位騰空交回房協。 買方在成交前不得將物業或臨時買賣合約／正式買賣合約的權益轉讓或售予第三者。

6. www.housingauthority.gov.hk › tc › common居屋第二市場計劃（綠表資格） 申請須知 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › common

   為符合居屋第二市場計劃的規定,買賣雙方均須向房委會申請所需的證明文件(包括賣方的「可供出售證明書」、買方的「購買資格證明書」和「提名信」)。 正式買賣合約及轉讓契據則由律師辦理。 2.4 居屋第二市場不但為有關業主提供多一項選擇,更希望藉此提高公屋住戶自置居所的流動性,而在居屋第二市場上購得單位的公屋/中轉房屋住戶,亦須將現時居住的公屋/中轉房屋單位交回房委會,用以編配予有需要的家庭。 對於「綠表資格證明書」持有人,在購得居屋第二市場單位時,須取消其登記編號或獲配公屋單位的資格。 詳情請參閱最後一頁的居屋第二市場計劃運作模式表。 3. 賣方是否需要先繳付補價 ? 業主在居屋第二市場轉讓單位時,毋須向房委會繳付補價。

7. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership出售居者有其屋計劃單位 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing ...

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2024年3月5日 · 居者有其屋計劃 (居屋)是政府房屋政策的常設部分。. 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。. 新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請。. 請按以下連結參閱詳情：. 出售居者有其屋計劃單位2023. Sale of HOS Flats,Home Ownership,香港房屋 ...

8. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership補價安排 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

   www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership

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   2023年3月31日 · 由1982年5月推出的居者有其屋 (居屋) 計劃第三期乙起，透過居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、可租可買計劃、重建置業計劃及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃下出售的單位，以及由1998年推出的租者置其屋計劃 (租置計劃) 第一期起，透過租置計劃出售的 ...