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2023年7月1日 · 工廈band房出租: 地區. 最簡單的方法是安裝網絡攝影機，連接網絡後用電腦或智能手機App就可以進行實時監控及錄影， 而且多數款式數百元內就有交易，買個安心都是值得。 搬貨要快，租工廈時除了要留意泊車位置，也要數一數升降機數量是否充足。 貨𨋢如果得兩部，繁忙時間多個單位一齊上落貨，一部被 hold 住佔用，或長期處於維修狀態，就認真濕滯。 政府於 2019 年推出活化及善用工廈政策，容許部分工廈單位在無須向地政總署申請短期地契豁免書和繳付任何費用下，改為作 5 項常見的非工業用途，租來作拍攝 studio 就是其中之一。 一些精甩尾的代理為求促成交易，只會將問題輕描淡寫，甚至封嘴不提。
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5. 黃金. 四正實用，大大間，適合寫字樓，綱店，工作坊等. 14 小時前 刊登. 觀塘 鴻福工廠大廈. 建築面積: 900 呎 @13.3 元. 宏進地產 (工商舖) 租 $12,000 元. 工商大廈. 8. 黃金. [業主盤免佣]有窗來去水 小戶數 5分鐘 觀塘站 3分鐘APM 旁. 16 小時前 刊登. 觀塘 時運工業大廈 | 高層. 建築面積: 237 呎 @18.1 元. 租 $4,300 元.
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2019年7月26日 · 香港首個Band房及鼓房搜尋平台，出租Band房遍佈全港，定期更新不同Band房資訊，包括旺角、港島、紅磡、元朗、屯門、觀塘Band房等，是你搜尋最平Band房出租及鼓房首選平台。.
1. 工廈作非工業用途或犯法. 根據地契，工廈原只可作工序場所等用工業用途。 租工廈來做 studio，則必須為以下5項用途之一，方可獲免提交更改單位用途之「地契豁免書」： – 藝術工作室. – 影音錄製室辦公室. – 設計及媒體製作辦公室. – 限於特定創意產業辦公室，包括設計及媒體製作公司、印刷及出版業、電影公司和與電影業有關的行業組織. – 研究所、設計及發展中心. 如果你想租工廈 studio 來做以上5項用途之外的生意，譬如零售和服務，賣下小手作，或開健身房，就要看業主是否已向地政總署申請更改單位用途，又或該整幢工廈是否已得政府許可，作工業以外的用途，否則即屬違法，無人發現時當然相安無事，被政府派員巡查揭發，或遭人投訴舉報的話，就會影響業務運作。
