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一文睇清3大要點. 無父幹就好難買樓？ 如果畀得起首期就應該自己買，唔好交租「幫人供樓」？ 喺網上討論區，不時都會見到類似話題，其實買樓同租樓各有好處，除咗要睇每月供款或者租金價錢，仲要考慮以下幾個因素： 考慮因素1：負擔能力. 買樓： 除咗首期同日後每月按揭供款之外，裝修費、維修費、管理費等都係額外支出，對買家嘅財政能力要求相對較高。 除咗供款數額或者年期會受市場息率影響，物業價格都會受經濟大環境影響，萬一遇上樓價調整，業主隨時有機會要面對「負資產」嘅情況。 所以買樓會比較適合收入穩定、財務狀況較穩健嘅人士，因為佢哋相對會比較能夠應付長期嘅財政壓力。 租樓： 租金一般已經包埋差餉、管理費等費用，固定家電、維修嘅支出一般都係由業主負擔，所以對租戶嘅財政能力要求相對較低。
04 Sep 2019. 近年樓價不斷上升，不少物業都有一定幅度的升值。 業主可趁此機會將物業加按套現或轉按至其他銀行。 由於現時利率處於低水平，業主加按物業便可以低息套取備用現金，或將物業轉按以享受較優惠的按揭利率。 業主加按或轉按套現前，可先考慮以下三大因素： 按揭利率： 若原有按揭利率是一個月香港銀行同業拆息（HIBOR）加1.7%，而市場上新造按揭利率是一個月香港銀行同業拆息（HIBOR）加1.4%，那麼假設一個月香港銀行同業拆息（HIBOR）為0.4%，業主便可節省0.3%的利息支出。 轉按的銜接日期： 如需提早清還按揭貸款，銀行通常需要1個月的通知期，期間按揭貸款亦必須繳付利息。 因此在轉按前，業主可先諮詢現時按揭貸款機構所需的通知期，以避免繳付額外利息支出。 罰息期及有關費用：
「理想家居保障計劃」專為家居提供全天候周全保障，其保障範圍包括家居財物全險保障、全球性個人財物保障、法律責任保障、家庭成員個人意外保障、醫療費用保障及24小時家居緊急援助服務。 蘇黎世理想家居保障計劃有沒有墊底費用 (自負賠償額)？ 無需墊底費用是「理想家居保障計劃」最大特點之一，除了計劃A之「全球性個人財物保障」部份設有250港元的自負額，保單其他部份均無墊底費用。 『法律責任保障」包含哪些項目？ 「法律責任保障」能夠為受保人，也就是其本人、同住家人及家庭傭工，因個人疏忽引致第三者身體受傷或財物損失而導致受保人需負上的法律責任（合約責任除外）提供保障。 「法律責任保障」的定義是什麼？ 業主的法律責任. 身為物業的業主因意外而引致任何人士有身體損傷或財物損壞所須承擔的法律責任。
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