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2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2023年7月20日 · 在地段擁有90%業權份數的大業主可以向土地審裁處提出申請，要求土地審裁處為重建其地段而作出命令，可以強制售賣其地段。而大業主/申請人亦可以向土地審裁處申請強制售賣令。
2024年3月26日 · 在裝修前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。
2024年3月7日 · 新增最強 租金回報五大屋苑 新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」，即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，同時金管局今日向銀行發出指引，暫停實施壓力測試。當中有意入市的人士之中，近70%被訪者 ...
2024年1月24日 · 買樓始終屬於人生大事，如對銀主盤有不明白地方，記得找物業代理和測量師行幫手！ 最近市場上銀主盤滾存數量有上升趨勢，有代理一口氣推出20個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等。
2022年10月24日 · 【兩房六球幾 三房七球幾】元朗站現樓 北部都會區最強鐵路盤 2024-05-02 受到 加息 及疫情的影響，香港經濟正面對回歸以來最嚴峻的挑戰，本港 樓價 跌勢已成，市場熱切期待特首李家超的 《施政報告2022》 可以提出有效的「救經濟、振樓市」方案措施，期望政府出手減辣救市，助樓市及早「復常」。
2020年6月19日 · 自僱人士如開設補習社、開網店，甚至是專業人士律師和醫生自行開設公司做生意，申請按揭，尤其是經 按保 申請高成數按揭難度甚高。. 即使收入高，但亦較難申請到 按揭 ，同時按揭成數最多為8成。. 自僱人士需交文件較多. 相對於受薪人士，申請銀行 按揭 ...
