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2023年12月20日 · 圖為油麻地上海街一帶的唐樓。發展局建議將樓齡50年或以上私樓的強拍門檻,由現時的80%降至70%或65%,視乎樓齡組別及樓宇是否位於「指定地區」,而首批7個「指定地區」包括旺角及油麻地。(楊柏賢攝)
2023年12月20日 · 【明報專訊】發展局昨公布經修訂後的強拍條例草案,除建議降低樓齡達50年或以上私人樓宇的強拍門檻外,亦提出加強支援和保障小業主利益,包括於明年... ... 詳情. 土地共享多3宗獲批 涉6100伙公營2000伙私樓. 【明報專訊】政府2020年推出土地共享先導計劃,至今接獲6宗申請,其中3宗去年已獲顧問小組支持及行會原則性同意,發展局昨公布餘下3宗申請亦獲... ... 詳情. 港聞. 投資移民門檻3000萬 准購工商廈 「非住宅房地產」上限1000萬 300萬須放指定投資組合撐創科. 【明報專訊】政府昨日公布「新資本投資者入境計劃」細節,新計劃下投資移民來港門檻為3000萬元,當中須有最少2700萬港元投資「金融資產」及「... ... 詳情. 置業同「先免後徵」 中原料旺豪宅市場.
2022年11月1日 · 【明報專訊】溫哥華一間面積2600平方呎的複式住宅物業,由於業主沒交物業稅長達6年,市政府去年依例沒收住宅強拍以支付稅款,並以約60萬元拍出,買家本月將繳交餘款完成交易。 惟市府財務總監早前發現,該物業今年的估值為162萬元,遠高於拍賣價,加上原業主在拍賣時已去世,認為該拍賣交易明顯出錯,遂建議市府根據法例取消該項拍賣成交,並向買家退回已付款項。 根據《溫哥華憲章》,若業主兩年以上沒繳交物業稅,市府有權拍賣物業以收回欠稅,物業拍出後,買家需向市府繳交包括原業主拖欠的稅款、罰款利息和登記費的「起拍價」 (upset price),其餘房價最遲於一年內繳清。 業主欠稅6年 市府依例強拍. 而在此期間,原業主若付清拖欠稅款,則可推翻強拍,但需向新業主賠償「起拍價」加上6%利息。
2020年10月9日 · 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,是次拍賣成交價是強拍條例生效以來最高,項目造價亦屬市價水平,但因涉保育成分,對發展商設計亦有限制,可能令建築成本增加。 強拍最高成交紀錄 業界:建住宅料呎價4萬. 另業界人士稱,地皮面積約3.5萬方呎,現規劃為「住宅或商業」,加上屬「舊契」,發展彈性較大。 若發展住宅,以地積比達10倍計,可建樓面約35萬方呎;若作商廈,地積比更可提高至15倍,可建樓面達52.5萬方呎。
2023年12月20日 · 【明報專訊】發展局昨公布《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》,建議把樓齡50年或以上私人樓宇的強拍門檻,由現時80%降... 詳情. 今日必讀. 博勵治獲選年度新聞風雲人物 抨聯邦建屋慢難追人口增長. 加國通脹維持3.1% 專家失望. 雜貨通脹降至4.7% 預計央行明年中始降息. 聯邦公布停銷汽油車時間表 2035年出售車輛須全零排放. 驚喜現身商台《晴朗》 林海峰失魂講錯戲名 梁朝偉「真係無feel」曾推莊文強劇本. 熱門網站. 要聞. 7區60年舊樓 強拍門檻倡65% 相連地段准合併申請 團體憂向發展商傾斜. 【明報專訊】發展局昨公布《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》,建議把樓齡50年或以上私人樓宇的強拍門檻,由現時80%降... ...
2023年12月20日 · 【明報專訊】發展局昨公布經修訂後的強拍條例草案,除建議降低樓齡達50年或以上私人樓宇的強拍門檻外,亦提出加強支援和保障小業主利益,包括於明年內成立專責辦事處,為小業主提供一站式加強支援服務,以及建議成立由政府作擔保的貸款專項 ...
2022年11月1日 · 【明報專訊】溫哥華市府財務總監日前建議市府,取消一項強拍拖欠物業稅的住宅交易。有地產界人士指情況特殊,執業多年未遇過,但指市府若取消交易,必定會經過法律部門謹慎衡量,買家若拒絕取消亦未必能成事。