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賃需求激增令租金上揚。據差估署指數顯示,去年私人住宅租金升6.6%。今次推出 中銀分期『易達錢』-免息優惠1,讓租客可預繳全期租金。我們預計此舉將受業主歡 迎,使租客有較大機會可爭取租金議價空間;對業主而言,租客一次預繳全期租金變
期居屋的宗數卻達到12.89 萬,超額近59 倍。由此可見,市民居 住於公營租住或資助自置房屋的比例減少,並非因為財政條件改 善搬到私人房屋,而是公營房屋供應明顯不足,故有需要的市民 仍要以較高的租金來租住私人房屋,生活壓力不言而喻。
不過,首十一個月整體住宅樓價仍錄得輕微正增長,主要有三個原因:1)港元低息環境料持續。. 為應對疫情對經濟的衝擊,美國聯儲局大幅下調聯邦目標利率。. 受到環球流動性充裕及低利率的影響,香港銀行間拆借利率亦跟隨走低,對低利率將在較長時期內維持的預期 ...
業人仕需要繳交雙倍印花稅)、買賣和出租物業時的經紀佣金,以 及裝修和維修成本等,故在計及有關成本後,私人住宅的租金回 報率相對股市和債市就更低了。
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率的絕對水平仍然偏低,只有約2.15%,不單低於中小型住宅物業 的租金回報率約2.8%,更大幅低於1997年樓市高峰期時按揭利率 高達雙位數的水平。因此,即使未來美國聯儲局將進一步上調利 率,但以現時美國通脹壓力仍較溫和下,聯儲局加息主要的目的
上述定息按揭計劃的每月年金金額是按首25年年利率4%及隨後年期為香港最優惠利率減2.5%計算,只供參考。. 定息息率及香港最優惠利率分別由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)及香港按證保險有限公司 (按證保險公司)不時釐定。. 以上例子僅供參考,客戶須 ...