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2018年10月15日 · 該公屋物業將於忠誠拍賣於本月底開拍。 需注意競投者的開價絕對不等於底價，亦即是說，拍賣行本身會為物業設下不公開的「安全線」，待競投者出價到相關水平後才出售。 以是次30萬元開拍的公屋單位為例，假設拍賣行的底價為35萬，哪麼在競投者叫價至35萬元之前，拍賣行將不會公開售出該物業。 因此，參與物業拍賣，最重要的技巧之一，正是揣摩開拍物業的底價。 當然，亦會有物業拍賣會以「有價必賣」形式開售，即不設底價，價高者得，但此形式於拍賣市場上並不常見。 最後，來一個總結！ 現時，市場上不時會有無契樓、半契樓、甚至「三分一契樓」及與法院令拉上關係的物業出現。 這些物業因可能牽涉法律、業權及債務等紛爭，故難以獲得銀行批出按揭，且未來轉手，亦較困難。 所以大家買樓前，一定要留意，切勿貪平。
- Spac在香港發展以及上市公司
- Spac是甚麼？新興上市方式比傳統ipo更快
- Spac與一般借殼上市分別
- 香港對spac有何規定？散戶可以買賣嗎？
- 立即開設投資戶口參與未來市場
首間香港的 SPAC 上市公司是 Aquila Acquisition (7836)，於2022年3月18日掛牌，首日交易有28家券商合資格參與。截至3月17日，港交所共受到10間 SPAC 上市申請，而第10間申請公司是新世界發展 (0017) 執行副主席兼行政總裁鄭志剛旗下公司發起的 A SPAC (HK) Acquisition Corp.。 有「亞洲 SPAC 教父」之稱、諾圻投資創始人兼首席執行官王幹文預期，2022年至少有40家 SPAC 在港上市，而他本人及其侄王圖成立的 Ace Eight 2月已遞交上市申請，以收購內地生物技術和科技﹑媒體及電訊業為目標。
SPAC 是一種空殼公司，上市集資的目的，是在上市後一段預設時間 (一般是兩年) 內收購一家公司。這個收購行為稱為 SPAC 併購交易 (De-SPAC Transaction)，被收購的公司稱為 SPAC 併購目標。 SPAC 機制源自美國，目的是讓有意上市的公司可以避免傳統 IPO 繁複的上市申請程序，加快上市速度，從而帶動金融市場。有意以 SPAC 上市的公司，在上市前以至上市後的預設時間內毋須擁有業務，只要在預設時間屆滿前達到 SPAC 併購交易即可。
近年來以 SPAC 上市已成全球 IPO 市場的新趨勢，除了美國，歐洲市場和新加坡也有 SPAC。不過，SPAC 以空殼公司上市，令人聯想到「借殼上市」(也稱反向收購) 以及相關的「啤殼」不良風氣。但 SPAC與以往熟知的借殼上市方式並不相同，屬於交易所認可下的正當程序，而不是「走精面」或「走法律罅」的上市方式。
港交所2021年就 SPAC 機制進行全球諮詢時，海外發起人大多認為 SPAC 有投資風險，應主要面向機構投資者。因此，香港的 SPAC 初步只供專業投資者參與，散戶不能參加。但港交所強調，以 SPAC 上市的公司在完成併購交易 (De-SPAC Transaction) 後，散戶便可於主板進行交易。 另外，SPAC 股份及權證會已納入市場波動調節機制 (VCM，俗稱冷靜期)，機制在上市第一個月內及之後的觸發門檻為加減15%及30%，相關權證則分別為加減25%及50%。
不少人都認為 SPAC 將成香港未來公司上市的主流形式。若你也想見證這個過程，但又未有投資戶口，便要立即開戶！ 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2019年1月14日 · 如果想透過代理或拍賣行購入銀主盤，有何要注意？ 買入銀主盤為何要準備樓價以外的額外資金？ MoneySmart即為大家解析箇中原因，教大家免中伏。 第一：銀主盤 不等於平貨. 在各大媒體上，常見有「銀主盤劈價成交」消息，令準買家認為銀主盤就是減價貨。 所謂「銀主盤」，原理是原業主未能償還物業貸款，而被借貸方（多為銀行，下稱銀主）入稟法院，沒收作為抵押品出售，令按揭申請人可償還債務。 一般而言，銀行不會「賤賣」銀主盤，只會按市價放售，其後買賣雙方如何協調價錢，則是後話。 為何媒體上常有銀主盤平賣的新聞呢？ 原因是銀主盤湧現時，往往是經濟及樓市下調，銀主會以當時的市價出售單位。 而單位所屬屋苑的物業估價，可能仍建基於升市時的成交數字。
2021年4月27日 · Robert Cheng 2021年4月27日. 窩輪 (Warrant) 如何投資？ 認股權證 (認購證 / Call輪、認沽證 / Put輪，俗稱窩輪) 是一種具具槓桿特性的衍生工具，回報高風險亦高。 要利用窩輪投資，首先要認識窩輪的「玩法」及原理，例如行使價、到期日、結算等，請看以下窩輪教學。 窩輪是甚麼？ 窩輪種類. 價外 / 到價 / 價內. 窩輪內在值. 窩輪時間值. 窩輪換股比率. 窩輪引申波幅. 窩輪對沖值. 窩輪實際槓桿. 窩輪街貨量. 影響窩輪價格的其他因素. 窩輪敏感度. 窩輪溢價. 窩輪現金結算額. 如何選擇窩輪？ 買賣窩輪2種基本技巧. 「末日輪」操作. 窩輪與牛熊證的分別. 窩輪交易費用. 窩輪交易佣金. 窩輪交易證券商開戶優惠. 窩輪是甚麼？ 買入或沽貨的行使權
2022年4月13日 · 期貨及期權是衍生投資工具，很多人的對期貨及期權的第一印象是「高回報，高風險」，只適合資本雄厚及經驗豐富的專業投資者參與期貨交易，對期貨及期權敬而遠之。 但到底期貨是什麼？ 期貨交易是怎樣進行？ 本文將詳細解釋，協助各位進一步了解期權及期貨意思，判斷自己是否適合投資期貨及期權。 期貨是什麼？ 期貨 (Futures) 又名期貨合約 (Futures contract)，是一種投資衍生工具。 期貨意思是買賣雙方簽訂合約，在指定日期以預先訂好的價格，買入或賣出指定數量的資產。 以往多用於實體商品，例如農作物，以避免氣候或經濟環境變動而令商品價格大幅升跌，買賣雙方仍然可以預設的價格進行交易，確保成本與收益均在預計之中。
2019年1月10日 · 買新盤 ，準業主可向代理抽回佣？. 於上星期，中原代理致函凱滙（觀塘新盤）發展商信置，投訴佣金只有1.7%。. 中原認為這是不合行規，扼殺代理合理佣金，原因是近年新盤買賣佣金，代理一般均可獲2.5%到4%。. 筆者則認為，行規始終會隨市場轉變 ...
2024年4月9日 · MoneySmart 即為大家講解及比較兩類金融機構在投資港股的佣金、手續費、轉倉費，在投資路上助你一臂之力！ 證券行香港股票買賣佣金收費一覽. 銀行香港股票買賣佣金收費一覽. 其他股票網上交易費. 證券行港股收費比較：佣金、收費一覽. 在證券行開股票戶口能比在銀行開戶相對平宜，能夠算省佣金、手續費，部分平台更能做到0%佣金。 平台使用費是使用交易平台時支付給證券商或經紀商的費用，可以是固定每單以收費、訂單數量、按月或按年收費。 富途證券 及 華盛證券 提供兩種收費方案： 固定平台使用費：每筆訂單HK$15. 階梯式平台使用費：按每月訂單數，超過6,000張訂單低至HK$1. 其他收費. 證券行及銀行亦有機會徵收 存倉費 、 代收股息費 、紅股、轉倉費等費用。 老虎證券限時優惠0%佣金.
