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2023年10月12日 · 地產樓市. 銀主盤｜拍賣場留神執平貨 專家教路買銀主盤、碎契樓注意事項！ 撰文：李明珠. 出版： 2023-10-12 06:30 更新：2023-10-16 14:46. 近年整體經濟轉差，越來越多業主透過私人拍賣行推出物業拍賣，涉及類型更包括住宅、舖位、寫字樓、工廈及車位等，物業類別甚多。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰接受《香港01》專訪表示，拍賣行角色就如「深水埗地攤」，每期均會出現不少低價推拍的銀主盤、事故盤、無契樓，以至碎契盤，吸引眾多買家尋寶「執平貨」，不過由於每個平價盤都有各自不同的狀況，因此必需要了解物業情況才出手競投。 環亞拍賣行董事總經理區蘊聰形容「拍賣行就好似深水埗地攤一樣，各類型貨物都有。
2023年9月13日 · 忠誠拍賣行今日（13日）舉行拍賣會，提供40項物業，當中有36項屬銀主盤。 拍賣會吸引約40位買家出席，不過最終只有2項銀主盤物業成功售出，涉及金額約823萬元，均為居屋物業。 成功沽出的2項物業均為銀主盤，包括何文田常樂街3號冠熹苑中低層12室，實用面積426平方呎，屬2房間隔。 自由市場叫價480萬元，獲2組客競投，最終以520萬元成交，搶高8.3%，折合呎價12,206元。 至於另一項則為筲箕灣東盛苑中低層8室，實用面積407平方呎，2房單位。 開拍價為白居二價268萬元，吸引3組買家競投，每口價由最初10萬元調低至5萬元，最終以303萬元成交，搶高35萬元約13%，呎價7,445元。 銀行估價滯後 未貼近買家心理價位.
2023年5月17日 · 銀主盤數量有上升趨勢，銀主傾向減持手頭上的銀主盤物業，有私人拍賣場今日一口氣推出24個銀主盤，涉及私樓、居屋、公屋等中小型住宅物業，以開價計算，總價超過9,000萬元。. 惟拍賣會最終僅沽4伙，當中更只有一伙將軍澳居屋安寧花園獲買家承接，其餘13 ...
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2024年1月17日 · 黃開基拍賣行今日（17日）舉行拍賣會，推出37項物業，其中有3項銀主盤成功賣出。 其中兩單為居屋銀主盤，其中赤柱居屋王的龍德苑A座低層戶，實用面積421平方呎，自由市價開價360萬元，獲兩組買家競投，搶高55萬元或15%，以415萬元沽出，呎價9,857元。
- 去中心化 賣收藏品不必靠拍賣行
- 由純粹「收藏」變「投資」
- 不考慮購入「數碼藝術品」
- 購「Talk+」有協同效應
李應樵指出，拍賣行是否拍賣一件藝術品有好多考量，如主題、價值等，收藏家想賣，拍賣行亦未必收。但「Fusion NFT」則不同，可想像成一張張的股票，不用再經過拍賣行，只要到各大NFT買賣平台，就可能進行即時交易，「拍賣會你得50人坐度，我就有一百幾十萬（平台）用戶，好似股票咁買買賣賣就可以。」 平台上所有「Fusion NFT」會以實體貨幣去標價，但交易時則不限實體或虛疑。他解釋，NFT只是智能合約，非虛疑貨幣，只是近期投資NFT的人士，均以虛疑貨幣交易，才會有這種看法。
目前Coinlllectibles只會直接購入收藏品，並將其製作成「Fusion NFT」，早前Coinlllectibles斥逾1,000萬元，向李應樵購入數十件收藏品，最快本月底會推出其中三件、每件價值六位數的清朝花瓶，若成功賣出，公司可從中賺取藝術品的升值幅度。 公司亦提供托管服務，若果你只是投資者而非收藏家，購入「Fusion NFT」後亦不必將實物運走，公司提供展覽服務，定時安排不同人士參觀，「免卻運來運去嘅風險，你又要保險，又驚打爛，分分鐘又有好多風險，你自己收埋，又驚有賊。」 過去藝術品市場看似是「有錢人的世界」，即使你是富豪，亦未必每個拍賣會都可能參與，另一方面，就算你有東西想拍賣，拍賣行亦未必有足夠的時間去應付，就算願意拍賣，中間亦要收取佣金。 不過李應樵相信，「Fusio...
過去數月，市場上有多宗「數碼NFT」交易，如史上最貴NFT藝術品是藝術家Beeple的作品，於3月中經佳士得拍賣行賣出，價值約6,900萬美元； 到近月蕭若元36字粗口NFT+親筆簽名，開拍一星期後最終被藏家Kityustylus以4粒以太幣（約8萬美元）成功投得。 Coinllectibles已收購數十件清朝藝術品，之後將轉化為「Fusion NFT」，他笑言仍有千多件藝術品「排緊隊」。不過他強調，自己不會購入「數碼藝術品」，如數碼畫作、音樂或影片等。 李應樵解釋，數碼內容並非實物，投資者雖然具擁有權，就算你擁有法律上的版權（copyrights），亦無法禁止其他人進行複製，「嗰啲只係一連串數字，加埋低像素嘅圖片，但唔係同實物掛鉤。」
不購入「數碼藝術品」不代表「Fusion NFT」追不上潮流，Coinllectibles早前已宣佈，與多位知名藝術家和奢侈手錶品牌，包括 Marvel 圖像藝術家 Bosslogic 和瑞士名錶 Quinting 建立多項合作夥伴關係。李應樵表示，相關合作夥伴會為公司提供獨家藝術品，在他而言Coinllectibles只會購入具獨特性、及市場唯一一件的，「藝術家同我哋簽，係特登做一件，獨家畀我哋去做NFT的。」 為令更多投資者容易接觸「Fusion NFT」，Coinllectible早前宣佈以1.5億元收購由「星之子」陳易希所研發、具加密貨幣錢包功能的即時通訊程式軟件「Talk+」，「投資者可以即時在軟件上討論及交易，未來仲會將NFT放埋入程式入面，令到交易更容易。」
2019年1月22日 · 搶先表達. 環亞拍賣行今日推出18項物業拍賣，當中有7項為住宅，可是因未到價已所有物業收回。 環亞董事總經理及拍賣師曾俊師指出，今次為過去半年以來首次無法錄得任何成交，又指出近期業主開價進取，相信與業主認為近期近新盤銷情理想，市場出現小陽春所致。
2023年6月5日 · 出版： 2023-06-05 13:02 更新：2023-06-05 13:12. 結好控股（0064）公布，為擴大其收入來源，集團於今年開展一項新的拍賣業務，並於5月27日於香港新紀元廣場中遠大廈1樓首次舉辦「2023春季藝術品拍賣會」，拍賣近300批拍賣品，締造之銷售超越預期。. 不少 ...
