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政府規定所有未補地價的最長按揭期三十年、最高按揭成數為九成半。. 不過最長按揭保證期由屋苑入伙起計算。. 2023年10月25日《施政報告》公布，居屋按揭保證期由30年延長至50年，如此準則下，例如: 二十二年前入伙的銀行也可以為未補地價居屋提供二十八年 ...
2023年6月26日 · 按揭成數比例微調 財爺：或擴至換樓人士. (文匯報) 2023年6月26日. 陳茂波昨天出席電台節目時表示正與金管局研究微調置業人士的按揭成數比例。 資料圖片. 財政司司長陳茂波較早前指擬放寬首置人士按揭成數，他昨天出席電台節目時表示，本港的高息情況可能維持一段時間，置業人士的按揭成數比例或可作微調，正與金管局研究，稍後會公布措施。 香港文匯報訊. 陳茂波說，政府希望主要考慮是聚焦幫助一些買樓自用的市民，目前中小單位已容許九成按揭，政府認為已差不多了，但亦有部分人反映在建立家庭或生育後有意換較大單位，希望政府考慮提供協助，政府會仔細研究有什麼地方可以考慮「微調」，劃界應該如何劃。 總的來說，政府需要平衡金融安全與保障市民利益。 高息料維持一段時間.
2023年6月6日 · 財爺鬆口樓市減辣 首置或寬按揭成數. (文匯報) 2023年6月6日. 財政司司長陳茂波表示，暫時無意調整樓市「辣招」，但可能考慮進一步放寬未有物業的自住買家按揭成數比例。 資料圖片. 業界倡最高借九成半 樓價上限3000萬. 財爺鬆口樓市減辣 ，擬放寬首置按揭成數。 立法會財經事務委員會昨日討論本港經濟狀況，財政司司長陳茂波表示，暫時無意調整樓市「辣招」，但會密切留意樓市，在可行情況下，會考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。 此為政府今年初調低物業印花稅後再度鬆口樓市減辣，有業界人士指出，樓市是本港經濟及財政收入重要支柱，在目前炒風已熄及供應增加的情況下，減辣甚至撤辣有助經濟復甦，建議可將首置最高按揭成數調升至九成半，或將高成數如八成按揭的樓價上限調升至3,000萬元。
2024年5月23日 · 從上圖可見，這個轉按計劃的按揭成數可達樓價9成，利率可低至P (6.125%)減2%，即4.125厘。 足以償還原有的呼吸Plan餘額。 每月還款可減至52,000元，相較於呼吸Plan優惠期後每月還款，節省逾1.4萬元。 想知道更多？ 撳入以下 連結 ，會有專人同你聯絡。 *所有轉按申請，需符合金管局有關按揭申請人供款與入息比率的相關指引。 *相關按揭條件會不時調整. #呼吸Plan #轉按 #宏亞按揭. 下一則： 建期買樓花上會難. 更多... 我要回應. 會員登入. 2022、23年利率上升、樓價下調，早幾年以呼吸Plan入市的買家，可能正面對優惠期完結，難以轉按的不利局...
政府放寬高成數按揭保險後，香港金融管理局迅速釐清監管要求。 消息透露，滙豐銀行近日發出內部指引，就彈性處理利率上升的壓力測試時，要求按保申請人的供款與入息比率上限為65%，同時必需符合固定收入等四大要求。
2023年6月6日 · 大家可能不察覺，原來支撐香港樓市實體就是銀行，而主力牆就是按揭，如果香港樓宇唔准做按揭，相信有資格做業主的人會很少，一般人都要租樓住，或者要面對陶三姑物體，一家人只能住一間分間的房間，包租婆會按時收租，雖然大家都住得很辛苦，但
2024年3月7日 · 財政預算案全面「撤辣」，另同步放寬按揭成數及暫停加兩厘壓力測試，掃除買家對入市的猶豫。. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，十大指標屋苑交投量報復式反彈，綜合前線分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（2月26日至3月3日）錄81宗 ...
