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政總裁韓婉萍女士回顧監管局在2023年的工 作，並簡介 2024年的工作重點。 蕭主席指出，在物業交投淡靜之下，2023年 合共只有6,732人次應考資格考試，比2022年. 減少26%。 截至2023年12月31日，個人牌照. 總數為39,575人，比2022年同日減少3.7%， 公司牌照則增加1.4%，但地產代理商舖數字 則減少1.5%。 監管局在2023年共開立196宗投訴個案，比 2022年減少28%，當中涉及一手住宅物業的. 投訴只有24宗，比2022年減少20%。 在最常.
就着去年竞争事务委员会入禀控告大型地产代理公司就一手楼交易涉嫌收取同一实收佣金比率的事件,监管局会继续作出跟进,并正就着业界有效及良好的竞争行为,筹备相关的指引,预期今年上半年推出。 为了进一步提升行业专业水平及推动终身学习,监管局将于2025年首季,推出第一阶段的强制性持续专业进修计划,实施日期后通过资格考试而获取牌照的新入行人士,必须在每个牌照有效年度内取得指定的持续专业进修学分,才可以获得续牌资格。 监管局会不时检讨计划,以决定何时及怎样将强制性持续专业进修计划扩展至现有持牌人。 同时,监管局会继续推动业界签署《地产代理良好处理劏房租赁约章》,鼓励业界发挥专业精神,及关顾社会上有需要的一群。 局方亦会继续举办企业社会责任活动,鼓励业界积极参与回馈社会。
監管局主席蕭澤宇先生BBS,JP(右)及行政總裁韓婉萍女士(左)主持新聞發布會。. The EAA Chairman Mr Simon Siu Chak-yu, BBS, JP (Right) and the CEO Ms Ruby Hon (Left) review the EAA’s work in 2023 and introduce its initiatives for 2024 at the press conference.
監管局於2023年1月30日舉行新聞發布. 會,由主席蕭澤宇先生BBS,JP及行The EAA held a press conference on 30 January 2023 at which its Chairman, Mr Simon SIU Chak-yu, BBS, JP, and Chief Executive 政總裁韓婉萍女士回顧監管局在2022年的工Officer, Ms Ruby HON, reviewed the EAA’s work in 2022 and introduced 作,並簡介 2023年的工作重點。 its initiatives for 2023. 蕭主席指出在物業市場淡靜之下,2022年只有9,087人次應考資格考試,比2021年減少了39%。
2023 年監管局共開立了14宗有關香港境外物業的投訴個案,比起2022 年的62 宗大幅減少77%。 監管局在2023年. 12月發出一份有關銷售香港境外未建成物業的新執業通告(編號23-02(CR)),優化舊通告的要求,以進一步提高持牌人的專業水平。 新通告將於2024 年7 月1 日起生效,局方亦推出了新的宣傳標語—「地監局提提你:境外樓花買唔買?計過風險先好買!無牌中介有風險、持牌代理有規矩!」 1. 其他工作方面,2023年監管局共巡查一手樓盤銷售點. 826. 次、地產代理商舖. 849. 次、就有關反洗錢/打擊恐怖分. 子資金籌集的指引進行. 1,239. 次抽查,並抽查網上物業廣告. 1,331. 次。 在上述所有巡查及抽查期間,局方共發現. 101. 宗. 違規個案,比.
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監管局於2023 年上半年共開立71宗投訴個案,較去年同期大幅減少33%, 當中有7 宗涉及一手住宅物業。 整體投訴中最常見的性質類別包括:「發出違規廣告」(19 宗)、「不妥善地處理臨時買賣合約(或臨時租約)」(12 宗)及「提供不準確或具誤導性的物業資料」(11 宗)。 另外,有關香港境外物業的投訴則僅有1 宗,較去年同期的11宗大幅減少。 另外, 鑑於疫情已逐漸緩和,監管局的實體巡查工作得以回復正常, 今年上半年合共巡查一手樓盤銷售點486 次,另巡查地產代理商舖465 次,分別比去年同期增加28% 及106%。 同時,局方亦繼續加強網上巡查,今年上半年共抽查網上物業廣告936 次,比去年同期增加40%。
