服務式住宅租盤 相關
廣告上個月有 超過 100 萬 名用戶曾瀏覽 booking.com
預訂全世界 85 000 個目的地的住宿。 Booking.com 官方網站。
上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 legalcontracts.com
Create your free property rental in under 5 minutes. Free legal templates. Start and finish in minutes. Easy online legal documents customized by you.
搜尋結果
2022年10月6日 · 物業資訊網站Realestate的報導指，所謂「純租盤物業」模式，簡單而言，就是以租賃單位為興建目的、並由單一投資者或開發商全權擁有及管理的綜合性住宅大廈。 其優勢是無需要透過獨立房東可以直接將單位出租，這些物業亦往往標榜可以為租戶提供更多便利。 在澳洲純租盤物業仍然是一個相對較新的概念，不過，這類大廈已逐步落戶澳洲多個城市。 名為Home的發展商，在 Docklands、Southbank 和 Richmond 等黃金地段都推出這類「純租盤物業」大廈；另一間名為Mirvac的發展商亦在墨爾本、雪梨及布里斯本，提供名為 LIV 的同類大廈。 雖然，這類大廈租金仍然高於市場—以Richmond為例，大廈的一個公寓單位的租金最少為每週 585 元，遠高於同區租盤中位價每星期 375元。
2023年3月13日 · 澳洲各地正在經歷一場. 「租樓危機」 ，可負擔租賃物業供不應求，導致租客需要承擔不斷飆升的租金壓力。 地產業研究公司 PropTrak 最近發表的新研究報告顯示，在物業廣告平台 realestate.com.au 刊登的全國各主要城市租賃物業中，每星期租金低於 $400 的物業比例已由 2022 年 2 月的 31.5% 下跌至 2023 年 2 月的 14.6%，跌幅超過一半。 偏遠地區的跌幅則較少。 租金少於 $400 的租賃物業比例在一年內由 37.8% 減至 25.9%。 PropTrack 的庫舍 (Cameron Kusher) 表示，租賃物業需求上升的速度快於供應，導致租金不斷上升、空置率則維持低企。
最新調查顯示，隨著 2023 年巿場上的新租盤總數下降，全澳的物業空置率僅1.1%，為有史以來最低。 Source: AAP / Bianca De Marchi
- Ewa Staszewska
這位居於墨爾本的 27 歲年輕人在 TikTok 製作影片，他在影片中加插地產中介刊登的照片，通過價格、照片和描述來核實經紀的說法。 他提到的一些房源的天花板上有洞，窗戶被木板封住，地毯上有污漬。 其他有些是倉庫或店舖，它們被改造成住宅，並在房地產網站上出租。 最近他發現一個地方，似乎有石棉暴露在喉管上。 他告訴 The Feed：「之前的租戶在搬走時告訴我這間房屋的情況，由於房屋有很多問題，房東拒絕維修更要求加租。 更多內容. 【地球熱辣辣！ 】聯合國警告未來5年史上最熱. 美國債務違約「如引爆核武」 澳洲能否獨善其身？ 【8 年風雨搖曳】凱恩斯家庭獲移民部長親自干預 喜獲永居. 新報告：逾半受訪澳洲人無法應付生活開支 選擇「不吃飯」生存. 該出租物業已被刪除。 就非法分間房屋聯繫市政府.
2024年4月24日 · 07:16. 澳洲出租房供應少，租金近年飛漲，低收入市民影響尤大。 Source: AAP / FLAVIO BRANCALEONE. 澳洲聖公會 (Anglicare Australia) 最新一份新報告顯示，儘管政府大幅增加在住房方面的支出，可是低收入人士能負擔租金的能力，則是有史以來最糟糕的。 住房關注組織表示，政府需要採取積極行動，並致力尋找長期解決方案，也應盡早介入，尋求「雙贏之道」。 要點： Anglicare Australia 最新租金負擔力報告指市民的租金負擔能力為歷來最差. 一個賺取最低工資的人，在眾多出租屋中，只有 0.6% 他能夠負擔. Anglicare 呼籲政府撤除部份稅務優惠，並親自動手興建房屋. 現在距離澳洲財長查默斯宣佈財政預算案只剩下 3 星期。
2023年7月19日 · 要点： 公共事务研究所（Institute of Public Affairs）将澳大利亚的租房危机归咎于移民； 经济学家表示，这是一种误导； 澳大利亚租金在一年内上涨了10%以上。 一家智库——公共事务研究所表示，“前所未有的移民潮”加剧了澳大利亚的住房和租房危机，但经济学家认为这种说法具有误导性。 澳大利亚住房和城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）的迈克尔·福瑟林汉姆（Michael Fotheringham）反驳这种说法。 他告诉SBS新闻，公共事务研究所的报告没有提到导致租金长期让人难以负担的关键因素。 他说：“移民是我们营建住宅建筑劳动力的一种方式，从理论上讲，它可能有助于增加新房产的数量，稍微缓解租金压力。
2023年5月8日 · 06:04. 監控錄像鏡頭。 (示意圖) Credit: Unspalsh. 下載 SBS Audio 應用程式. 其他收聽方法. 疫情過後，加上海外流學生回來，澳洲的租樓市場漸漸回復暢旺。 但要租到一間位置和交通便利，而且租金合理的住宅，談何容易。 如果入住後，卻發現業主裝了攝錄鏡頭，租客該怎麼辦呢？ 今日鐳射全方位張艾利和大家講解一下有何法例保護個人私隱。 昆州有幾名合租的大學生，遇上了屋內被攝錄監控的情況。 有一天，幾人回家後震驚地發現除睡房和浴室外，物業內外安裝了足足8個監控攝錄鏡頭，覆蓋所有共用範圍！ 其中一位學生Nathan Thomas向傳媒表示，無論屋內哪個地方，除非在睡房內，否則都會被監視，這真的人憤怒！
