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Strata是什麼? Strata只是一個廣義上的稱呼，英文正式名稱是STRATA PLAN ，也可以稱為OWNERS CORPORATION，即我們通常講的”業主法糰“。 STRATA PLAN如果翻譯成中文應該是“分契式物業計劃”。 在澳洲只要您購買了公寓（Apartment）單元房（Unit）或聯排彆墅（Townhouse），就會碰到這個STRATA. 按照法律STRATA必鬚由持有專門執照的Strata 管理公司來管理。 同時澳洲也是世界上為數不多的有專門立法來管理STRATA的國家之一。 Strata Levy（物業費）是按什麼標準收的？ 我們通常說的STRATA LEVY物業費，只要您是STRATA 物業計劃的一員， 就要繳付這個費用。
2023年7月19日 · READ MORE. 为租户预留的“为租而建”公寓兴起 能否帮助缓解澳洲住房危机？ 澳大利亚的租房危机有多严重？ 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据，今年5月，租房负担能力降至九年来的最低水平，这意味着租房者将近三分之一的收入用于支付租金。 与此同时，根据PropTrack的数据，截至2023年6月份季度的一年里，首府城市的租金上涨了17%，全国范围内上涨了11.8%。 公共事务研究所称住房严重供应短缺，“导致住房危机的一个主要原因是联邦政府无法控制移民涌入”。 福瑟林汉姆表示，住房供应确实紧缺，但公共事务研究所的分析“完全忽略了一个事实，那就是在疫情期间，专门为国际学生提供的住宿都是空置的”。 READ MORE. 租金占收入比例达9年最高 四分之一家庭半数开支用于交租.
2024年5月3日 · 位於雪梨華人區車士活（Chatswood）的知名粵式酒樓唐宴壹號（King Dynasty）昨日（5月2日）突然結業。 社交平台的消息及照片顯示，酒樓昨日已沒營業，而其所在的Westfield購物中心6樓位置當晚使用白色隔板，將酒樓大門及門外的魚缸和座椅遮蓋。 SBS中文記者今日前往酒樓地址時，發現隔板上已增加「Coming soon」（即將開業）的文字和一些彩色圖片。 而Westfield商場網站上對唐宴的介紹已被刪除。 酒樓今日下午在社交平台發佈公告，證實「由於續租方面不可避免的挑戰」而被迫結業，感謝食客8年來的支持。 網上流傳唐宴東主Alex Zhang在社交平台發佈的貼文寫道：「唐宴8年的努力，暫時要說聲再見了，捨不得，但也無能為力，這一刻需要冷靜面對現實。
2022年8月8日 · 我需要支付多少租金？ Sally says all her savings have been depleted since going on maternity leave. Photo: AAP Source: AAP. 你当然需要缴付租金，但金额是因应你的入息而作出调整，并不会超过你收入（包括薪金及 Centrelink 的福利金）的 25% 。 按此查看更多资产限制的资料. 。 如何申请入住公共房屋？ 你可以向所属州份的房屋部门申请。 他们可以计算出你是否合资格。 如果你身在维州，可登入.
2024年4月24日 · 澳洲聖公會 (Anglicare Australia) 最新一份新報告顯示，儘管政府大幅增加在住房方面的支出，可是低收入人士能負擔租金的能力，則是有史以來最糟糕的。 住房關注組織表示，政府需要採取積極行動，並致力尋找長期解決方案，也應盡早介入，尋求「雙贏之道」。 要點： Anglicare Australia 最新租金負擔力報告指市民的租金負擔能力為歷來最差. 一個賺取最低工資的人，在眾多出租屋中，只有 0.6% 他能夠負擔. Anglicare 呼籲政府撤除部份稅務優惠，並親自動手興建房屋. 現在距離澳洲財長查默斯宣佈財政預算案只剩下 3 星期。 除了生活開支危機外，住房危機同樣棘手。 與過去 40 年相比，聯邦政府近年在住房方面的撥款，比以往任何時候都要多。
2022年8月2日 · Strata是什么? Strata只是一个广义上的称呼，英文正式名称是STRATA PLAN ，也可以称为OWNERS CORPORATION，即我们通常讲的”业主法团“。 STRATA PLAN如果翻译成中文应该是“分契式物业计划”。 在澳洲只要您购买了公寓（Apartment）单元房（Unit）或联排别墅（Townhouse），就会碰到这个STRATA. 按照法律STRATA必须由持有专门执照的Strata 管理公司来管理。 同时澳洲也是世界上为数不多的有专门立法来管理STRATA的国家之一。 Strata Levy（物业费）是按什么标准收的？ 我们通常说的STRATA LEVY物业费，只要您是STRATA 物业计划的一员， 就要缴付这个费用。
5 天前 · Analysis. 新研究：留學生在澳洲搵屋租艱難. 新研究顯示，國際學生感到壓力很大，很難找到住宿。 南澳一名留學生說，她已提交多達40份租屋申請，但沒有得到任何回應。 留學生由於在澳洲沒有本地租賃記錄，也未有收入證明，要找房屋租住很艱難。 Source: AAP / AAP/Bianca De Marchi. 上周四，艾巴尼斯（Albanese）政府向國會提交法案，建議對每所大學招收的國際學生人數設定上限。 財長查爾默斯（Jim Chalmers）在預算案公佈演說表示：「（國際學生）入學人數在增加，但學生住屋供應卻沒有相應增加。 」「這給房屋價格和房屋租金帶來壓力，尤其是在我們的城市和住宅郊區。
