村屋天花漏水 相關
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2022年9月24日 · 貼文吸引網民紛紛留言建議:「先找專業的抓漏公司評估確認漏水是否為樓上住戶,然後寄存證信函通知/告知樓上屋主限期改善,若置之不理就打官司處理。 」「類似的處理方向是1. 自己要先找到鑑定or評估單位;2. 找屋主、管區、里長、鄰長等;3. 正式行文通知,存證信函或者是申請調解,樓上的租客是沒有這麼友善,但也真的與他無干。 也有人分享:「先前住宅也有跟您一樣的情形發生,到地政事務所後,承辦人員說如有漏水事實需與樓上屋主調解/訴訟,可寫切結調第三類謄本,會有所有權人完整姓名及住址,到時您就可以前往拜訪或發存證信函與所有權人聯繫修繕事宜。 」「我住7樓,樓上就是頂樓。 我都自己花錢做防水,帶傘的人不怕下雨! 自己防水做好比較實際,有時候漏水都會往正上方找,不ㄧ定是對的。
2018年10月2日 · 港聞. 社會新聞. 【滲水辦查漏水源頭】華明邨漏水變爛屋 電掣滴水 查足3年未掂. 撰文:李穎霖. 出版: 2018-10-02 16:40 更新:2018-10-24 19:46. 由食環署、屋宇署等部門組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦),多年來被批評處理滲水個案進度緩慢,更有不少個案最後因無法找到滲水源頭,而被滲水辦「close file」! 有受滲水問題困擾多年的粉嶺居民斥滲水辦多年來不懂變通,依賴成功率偏低的色水測試尋源頭,浪費人力物力。 華明邨一單位受滲水問題困擾多年,客廳、房間的天花有一大片水痕,而受影響的牆身亦因長期滲水,而令一塊塊的牆灰掉落,木製的門框更「浸爛」,嚴重時會傳出異味。 + 4.
2023年4月25日 · 古生居於荃灣麗城花園一個單位,由2010年開始主人房廁所天花已經開始有漏水問題。 (節目截圖) 古生指最近更懷疑漏水問題浸濕電梯及電錶房,以致整座大廈停電,電梯更半個月不能運作,古生說管理處、屋宇署、食環署、滲水辦及警方等部門都愛理不理。 樓宇滲水檢測專家賴達明陪同《東張西望》主持到場了解事件:「唔排除啲水經過牆滲漏到電梯槽,啱啱好電梯對面係電錶房,所以啲水有可能流到電梯槽入面,亦都有機會流到電線槽入面。 古生指最近更懷疑漏水問題浸濕電梯及電錶房,以致整座大廈停電。 (節目截圖) 樓宇滲水檢測專家賴達明陪同《東張西望》主持到場了解事件。 (節目截圖) 古生說2015年受不了漏水問題,所以全屋進行了一次大裝修,但漏水情況未有改善,天花的石灰亦掉下來,壓在假天花上面,所以只好拆掉假天花。
2021年6月15日 · 樓主在 香港討論區上發文 表示,事發於上周五(11日)下午4時左右,家中突然傳來惡臭,之後他發現位於廁所天花板、屬於樓上的隔氣漏水。 他指該隔氣早前曾輕微滲漏,故通報辦事處但未獲跟進,於是樓主唯有以膠袋包住隔氣,「但係今次大檸樂」! 樓主出事後到樓上拍門,得悉原來樓上住戶曾使用通渠水通喉,樓主隨即聯絡辦事處要求派師傅上門維修。 樓主不清楚師傅何時到達,所以請求樓上住戶暫時不要倒水,對方卻稱「盡量啦」,因為妻子及女兒回來後「成身汗都要沖涼喎」,樓主坦言十分無奈。 樓主向樓上住戶指出,如果他們洗澡,污水就會流到他的家中,怎料樓上住戶卻表示「咁都無辦法」,令樓主甚為不滿。 師傅到場後只花約半小時就完成維修,樓主一度以為「一天都光晒」。
2023年5月5日 · 漏水大概是最常見又最麻煩的家居問題,浴室漏水、天花板漏水、內牆漏水等。不過,早前有網民在Facebook群組《一個裝修佬, C-Fu Chan》發帖,表示自己居於村屋地下,近日廚房無故有水流出,電箱經常跳掣,及後其中一個牆身插座更突然有水如瀑布一樣
2018年11月7日 · 由食物環境衞生署和屋宇署組成的滲水投訴調查聯合辦事處 (滲水辦)過往屢遭詬病,被指使用的技術落後,以至檢查多時仍無法找出滲水源頭,多區區議員亦曾就此問題,上呈文件至區議會反映,要求有關部門跟進。 有關投訴不斷累積,近日終驚動申訴專員公署調查,有地區人士希望,署方完成調查後,滲水辦可改善處理個案的手法。 申訴專員公署在2016年1月至2018年9月的33個月中,共收到360宗關於滲水辦未妥善處理滲水問題的投訴,當中包括調查時間長、反覆測試仍未找出滲水源頭、依賴色水測試結果等。 雖然滲水辦曾委聘顧問公司使用紅外線探測儀、微波探測儀等較高科技的儀器,為複雜的個案作檢測,但署方指這種做法並不普遍。
2023年9月5日 · 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題,香港工程師學會今日(5日)指出,樓宇結構潛在問題可引致滲漏水,並提出自行檢測四大方法:「望、聞、問、切」,以簡單形式檢查樓宇是否存在漏水問題。 學會亦指,專業工程師可及利用微波濕度測定儀、紅外線熱成像分析等,協助檢測隱藏的滲漏問題。 學會亦提醒,滲水問題由樓宇日久失修引起,應先尋求管理公司或業主立案法團等協助。 + 7. 樓宇結構潛在問題引致滲漏水. 香港工程師學會屋宇裝備分部主席余偉沛指出,樓宇滲水漏水問題除影響生活質素,更可能反映樓宇結構潛在問題,例如屋宇裝備中的供水系統、排水系統、消防栓或花灑系統組件、冷氣及空調系統等出現問題,以及樓宇因水氣侵蝕、防水層受破壞、石屎天然老化等損壞。 自行檢測四法:望、聞、問、切.