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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

    在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

  2. www.eaa.org.hk › Portals › 0Tenancy guide for non-local students in Hong Kong - EAA

    Tenancy guide for non-local students in Hong Kong - EAA

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  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingLicence expiry and renewal - EAA

    Licence expiry and renewal. 牌照有效期屆滿及續期. 牌照有效期屆滿或失效. 牌照上載有牌照屆滿日期，牌照會在該日期後失效，而該屆滿日期亦可在 登記冊 及 牌照目錄 上查閱得到。 另外，牌照除在指明的屆滿日期後失效外，如牌照被 暫時吊銷或撤銷 ，牌照亦會在被暫時吊銷期間或撤銷當天失效。 無牌從事地產代理工作屬刑事罪行，違例者最高可被判監禁2年及罰款 $500,000。 牌照續期申請. 持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。 例如：牌照有效期於12月31日屆滿，持牌人須於同年10月1日至11月30日 (兩天均包括在內) 提出續牌申請。 監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Inquiry-HearingNew Scheme for Disciplinary Cases

    新計劃由2014年1月1日起生效，旨在提高業界對於簡單而常見的違規事項的警覺性，從而長遠改善業界的違規情況。 在新計劃下，持牌人如果首次觸犯這些簡單而常見的違規事項，則在符合新計劃的條款下，不會被紀律處分；但如果持牌人於兩年內再度違規，則可能被判以較嚴重的處分。 八項指明違規事項. 新計劃涵蓋違反《地產代理條例》（「《條例》」）、《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》（「《常規規例》」）及《地產代理（發牌）規例》（「《發牌規例》」）內八項特定要求的違規事項。 八項指明違規事項詳列如下： 新計劃詳細內容. 常見問題及解答. 有關新計劃的常見問題及答案，請 按此 。 New Scheme for Disciplinary Cases.

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

    1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。. 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。. 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。. 若租客拖欠租金或 ...

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關出租《業主與租客（綜合）條例》第 IVA部下的 分間單位的執 ...

    1. 受《條例》第IVA部所規管的「規管租賃」是否必須以書面達成? : 答 否。 雖然根據《條例》第IVA 部,「租賃」是指以口頭或書面達成的租賃,但為清楚反映租賃雙方協議的內容,持牌人應建議客戶以書面達成「規管租賃」。 假如分間單位的業主及租客已以口頭達成首期租賃而該租賃已開始,租客可用書面方式要求業主在30日內,將反映有關口頭租賃內容的書面租賃協議送達租客,供雙方簽署。 假如業主沒有這樣做,租客可選擇. (a)將租金扣起,暫不繳付,直至業主送達租賃協議為止;或(b) 於上述30 日的指明限期後的7日內,藉給予業主不少於30 日的事先書面通知,終止該租賃(見《條例》第120AAZ 條)。

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › cpd-event-detailCPD Event Details

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