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舉例來說，過去成交總價1000萬元的房屋，藉由提供給銀行估價的「假合約」，填寫總價1200萬元，以銀行貸款8成換算，可貸款960萬元，比用1000萬元換算高出160萬元，減少自備款負擔。
這 種合作方式的具體方法如下：即先由民間估價師與政府合作共同選擇標準宗地，再由民間估價師查估標準宗地價格，然後進一步依據標準宗地設定各街道之路線價， 以後則由政府機關所雇用的人員依據路線價法計算各宗地的地價，如此則學前遭多許多人批評的公告現值問題相信可以得到相當的改善，當然這種合作的前提要建立估價師制度，標準宗地制度，還要有一套完善的路線價計算方法才可行，其詳細內容無法在此敘述，留待以後再談。 引用網址：http://blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=mickyluffylin&aid=6381578. 四、估價師制度與掃除黑金問題.
2011年10月17日 · 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到，本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務，與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同，望各位不吝賜教、斧正。 民法在第二章的「各種之債」裡羅列了數種有名契約，如買賣、租賃、僱傭、承攬等等，而債篇一開始的「買賣」為人們日常生活中最常使用的法律關係了，從早上買的早餐、上班疲倦喝的咖啡、使用的文具、3C產品，一直到下班買回家的水果、晚餐等等，「買賣」這個行為，充斥在我們生活中，而各式各樣的買賣絕大部份都不會再另行訂定書面的買賣契約，所以多數也都是利用規定在民法的條文中 (現今消費關係已有消費者保護法，惟仍屬民法的補充規定)，來界定出賣人與買受人間基本的權利義務！
不動產估價作業程序如下： 一、確定估價基本事項。 二、擬定估價計畫。 三、蒐集資料。 四、確認勘估標的狀態。 五、整理、比較、分析資料。 六、運用估價方法推算勘估標的價格。 七、決定勘估標的價格。 八、製作估價報告書。 第9條. 確定估價基本事項如下： 一、勘估標的內容。 二、價格日期。 三、價格種類及條件。 四、估價目的。 第10條. 擬定估價計畫包括下列事項： 一、確定作業步驟。 二、預估所需時間。 三、預估所需人力。 四、預估作業經費。 五、擬定作業進度表。 第11條. 不動產估價應蒐集之資料如下： 一、勘估標的之標示、權利、法定用途及使用管制等基本資料。 二、影響勘估標的價格之一般因素、區域因素及個別因素。 三、勘估標的相關交易、收益及成本資料。 第12條.
案名： 博愛超值透天案址：竹北市博愛街建物完成日：62/12/17房屋類型：透天隔間： 4 房 2 廳 1 衛權狀地坪:33.28權狀建坪:31.75總坪數：31.75坪樓別/樓高： 2
大華不動產估價師聯合事務所 公司宗旨：專業、忠誠、責任、廉潔 公司願景：成為各大企業首選之合作對象並開創大陸不動產估價的專業市場 公司目標：強化專業能力、提升服務品質、建立品牌價值、創造卓越績效 公司服務：國內外土地及其定著物之估價與鑑定 公司地址：台北市大安區大安路 ...
2011年1月12日 · 行政院金融監督管理委員會銀行局副局長邱淑貞昨說，銀行公會根據《民法》規定房屋 貸款 債權範圍，在2008年1月發布自律規範，要求銀行須讓房貸戶自行勾選最高限額或普通抵押權，但因法律不溯及既往，2008年前的房貸舊契約就會產生爭議。 金管會 將要求使用舊契約的銀行須與客戶協商更新貸款契約，並要求銀行須一一列舉債務擔保範圍項目，讓民眾逐項勾選了解，「若6家銀行真的有疏失，金管會將會立即要求導正。 消基會董事長蘇錦霞在昨消費者日（《消保法》於1994年1月11日通過，消保會把當天定為消費者日）到台北地方法院控告6家銀行。 拒核發清償證明.
