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2022年8月26日 · 樓價 HK$800 萬以下的新盤，最高可以承造 9 成按揭，而財政司司長陳茂波於 2022 年 2 月發表最新一份《 財政預算案 》， 將按揭貸款的樓價上限升至 HK$1,200 萬元，被市場稱為林鄭Plan 2.0（或財爺Plan），首置人士可申請最高 9 成按揭貸款的樓價上限則由
2021年3月2日 · 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。
2022年9月20日 · 居屋計劃與屋苑的選擇種類繁多，而居屋按揭申請又與私樓按揭完全不同，不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，要求亦略有不同，申請細節更令人眼花繚亂。. Bowtie為大家整合居屋按揭知識懶人包，當中包括申請資格、居屋按揭成數、還款年期、最新按 ...
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安老按揭是什麼?
2022年7月19日 · 專家提供4個規劃建議. 申請安老按揭的資格及對物業的要求. 安老按揭貸款接受最多 3 位借款人的聯名申請。 借款人需為 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋的業主須為 60 歲或以上），並持有有效香港身份證。 而用作抵押的物業必須符合以下的條件： 在香港的住宅物業. 沒有任何轉售限制. 沒有出租的物業（特別情況下也可申請將有關物業出租） 樓齡 50 年或以下. 如果物業價值為 800 萬或以下，可以 100% 物業估值。 而 800 萬以上則為 800 萬及超過 800 萬部分的 50％ 總和（上限為 2,500 萬）。 影響安老按揭每月年金的因素主要為物業價值、申請人的年齡、年金期及按揭利率等。 物業價值越高，每月可得的年金會越多。 申請者越年輕，每月可得的年金則會越少。
2022年9月14日 · 按揭保險公司會按照貸款額計算費用。視乎按揭年期及按揭成數，借貸人需要繳付按揭保費亦有所不同，詳情可看各按保公司的 保費價目表。各價目表適用範圍如下：
- 「批唔足」甚至「唔批」的原因眾多，最常見的有：物業估價不足：若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多，按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數，導致「借唔足」不是自住用途，如果申請人本身已持有或擔保其他物業，按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用收入來自海外：如海外收入佔總收入 50% 以上，...
- 支付按保費用 3 種方式：一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行一次性但攤分貸款年期去還：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，然後借款人分期還銀行每年續保支付：首年的保費會較高，及後每年保費會相等，並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止選擇一次過交保費的好處是，...
- 為了節省保費，或有意出租物業，有業主會選擇在三年內退保。首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。但由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。如在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。但要留意如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，...
- 現時本港有 3 家公司提供按揭保險服務，分別為：香港按揭證券有限公司昆士蘭保險美亞保險申請人需要經銀行申請按保，選用哪一家按保公司就由銀行決定，申請人不能自選。有銀行只會經 HKMC，亦有銀行會隨機選擇。但由於保費是一樣，選用哪間按保公司並無影響。不過，雖然三家按保公司保費都是一樣，但銀行收取...
2022年8月30日 · 不論是準業主想了解 最優惠按揭計劃 ，或業主想了解 轉按或套現按揭計劃 ，都可以隨時查詢。. 本文章內容由 28 MORTGAGE 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任 ...
2022年9月13日 · 理論上，舊樓按揭成數與一般私人住宅無異，使用按揭保險 HK$1,000 萬元或以下物業最多可造九成按揭，但由於舊樓有不少潛在問題，所以銀行舊樓按揭成數未必高至九成，通常一般舊樓申請普通按揭最多可承造六成，而經按揭保險可以做到最高八成半。
