樓市小陽春 相關
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2024年2月3日 · 地產界形容的農曆年後樓市「小陽春」，是指在農曆年假期後，一、二手市場交投量上升，樓價亦因應向上。 農曆年假期通常在1月底或2月初至中，視乎當年農曆而定，「小陽春」會在2月後呈現。 今年農曆年假期在2月初。 溫故而知新，未分析今年龍年走勢前，不妨先回顧過去6年農曆年後樓市情況。 「小陽春」可按3至5月數據參考. 農曆新年假期在1、2月期間，最好應參考3月至5月這些月份的數據，因新盤通常在這些月份開售，二手市場交投會受到帶動。 正因2020至2022年期間，本港爆發新冠疫情，故會先以2018年開始，直至2023年「復常」為止。 以下是過去6年一、二手住宅在這些月份成交情況： 過去6年：3月至5月住宅買賣情況. 2019年. 2020年. 2021年. 2022年. 2023年.
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2024年3月9日 · 樓市小陽春沒有在農曆年前出現，卻在春節後來臨，原因很簡單，就是因為全面撤銷辣招所致。 難怪財爺陳茂波立即作出警告，如果樓市失控，隨時重推「空置稅」。 無論是「增值稅」還是「空置稅」，都是樓市的敵人，威力不比辣招小，推出的話一定可以將樓市打沉。 這一方面財爺說得一點也沒錯，不過，也不必太擔心，雖然短期內成交暢旺，小陽春已出現，重新啟動了樓市產業鏈，算是一件好事，但是地產商並沒有立即加價，如九龍灣新盤平均開價每呎僅14,800元，比長實去年掟出的「深水炸彈」油塘的「親海駅」還要低；另一長沙灣新樓首批138個單位，於幾小時内搶購一空，但加推的208個單位不敢貿然加價，仍然維持在每平方呎16,000元左右水平，繼續以高位下調3成的價格開盤，這才更是一件好事。
2 天前 · 本港樓市全面「撤辣」後一度出現小陽春，惟最近陷入拉鋸，形成成交「量升價跌」的格局。 新盤低開實行「以價換量」策略，掀起撻訂疑雲，二手市場亦承壓。 市傳銀行因應資金成本及信貸風險陸續收緊按揭審批申請，對後市影響有多大？ 本港首季負資產住宅按揭宗數創20年新高，情況又是否值得憂慮？ 《ET財智TALK》請來經絡按揭轉介首席副總裁曹德明為你前瞻樓價走勢。 《 ET財智TALK 》逢周一晚上於《香港經濟日報》App及網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。 責任編輯：葉淼. ＝＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即 免費下載 《香港經濟日報》App. 欄名 : ET財智Talk. 最新專欄文章 更多. ET財智Talk｜港股仍可看高一綫？
2024年4月18日 · 香港中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波則對BBC中文表示，撤辣後的樓市小陽春迅速打回原形，「現在不能再用辣招做藉口，大家都看到真面目」。 他認為撤辣對樓價的影響只介乎正負5%，更重要的因素是全球戰爭風險、利率，以及香港和中國經濟。
2024年4月18日 · 香港經濟：「撤辣」後的樓市小陽春是否難以為繼？ 李澄欣 - BBC中文記者. 2024年4月18日. [Getty Images] 香港樓市跌跌不休，港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施，終結長達14年的「辣招」時代，此舉一度迅速推高交投量，卻被指「旺量不旺價」，反彈勢頭只是曇花一現。...
