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2023年4月25日 · 「呢層差唔多60年，有機會被收購」，相信在市區睇樓時，如果樓宇有成50年歷史，都有機會被加上「收購概念」，增加其價值。不過，如果單單因為樓齡高，就買入博收購，恐怕多多錢都不夠。所以想知道一棟舊樓有沒機會被收購，就要懂得從發展商角度去看。
2019年12月30日 · 2019-12-30. 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個 住宅 時，需要支付較貴的 印花稅 ，劃一為樓價15%。 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復 首置身份買入物業 。 但是亦有買家可能為了進一步慳稅，因此做了不恰當的事。 近親轉讓節省稅項. 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 由於 近親轉讓 ，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。 不過，在進行近親轉讓時，可能會有買家想再減少交稅，因而過份調低轉讓的物業價格，分開多次將物業轉讓，以及不斷將物業轉讓到近親，以維持首置身份。
2019年12月2日 · 大致流程是： 1、註冊一家香港公司，所花費用普遍在數千元不等. 2、通過常規途徑買入房產. 3、等到賣出時，只需要將公司連同房產一起轉讓給賣方，便可以規避高達物業成交價15%的從價印花稅. 需要注意的是，以公司名義購買個人物業，按照現行的香港稅費政策，買家還需要繳付15%的買家印花稅。 Part 2. 以「公司股份轉讓」方式買賣物業. 由於透過轉讓公司股份的形式進行物業買賣只須繳付0.2%的印花稅（買賣雙方各付0.1%，合共0.2%股份交易稅），相比起買家以公司名義直接購入物業，可節省15%的買家印花稅（BSD）及15%的從價印花稅（AVD）。 此外，還可以公司股權轉讓、更換董事的形式，買入空殼公司資產負債表內的香港物業。
2023年11月8日 · 如何打造適合寵物居住的家居？ 點樣知道大廈可否養寵物？ 養寵一族租樓指南 全港各區24小時獸醫/寵物醫院診所名單 + 可養寵物屋苑. 分享: AIRSIDE. 寵物商場.
成人申請費用為6,170澳元（約3.6萬港元），18歲以下申請人費用則為5,145澳元（約3萬港元）。. 若成年申請人並未取得「基本應用水平的英語能力」資格，即雅思平均分達4.5分或以上，需在獲批簽證前額外繳付4,885澳元（約2.9萬港元）的「第2期費用」，若英語能力 ...
2022年11月28日 · 2022-11-28. 香港養寵物的人士越來越多，好多人買樓或租樓時都會想知道物業所屬的屋苑是否可以養狗或者養貓，方法有幾個： 內容目錄 隱藏. 如何查閱. 美聯寵物天地搜索功能. 寵物保障. 如何查閱. 最妥善的方法是查找大廈公契（英文：Deed of Mutual Covenant，簡稱DMC），這是一份屋苑的守則，對屋苑的管理、居住和使用定下各樣的條款，規範業主和法團的權利和義務。 如果大廈公契裡面沒有列明有關飼養動物的條款，即代表可以飼養寵物，屬於寵物友善屋苑。 到土地註冊處的 查閱土地登記冊 ；輸入其單位的地址和相關屋苑，在付有關費用，即可下載大廈公契，大廈公契的條款可能相當冗長，而且有較多法律用語，要確定大廈公契的內容，或確定住戶有否違反大廈公契，最好還是先諮詢律師意見。
2022年11月28日 · 八折申请宠物保险，现在申请送$200 申请时输入美联8折Code MIDLAND. 当中虚拟保险公司One Degree是其中最积极的一间和性价比较为高，该公司的保障计划将多个保障项目合并共用一个保障赔偿上限，令索偿更为弹性。 也为首次不幸患上癌症的宠物提供一笔过10,000港元癌症现金赔偿。 另外，One Degree保险不限投保犬只品种，一些比较危险的品种例如藏獒、比特犬、阿根廷杜告犬、巴西非拉犬、日本佐太犬也受保，但One Degree划并没有第三者责任保障。 换言之，如果狗狗如不小心咬伤其他犬只或途人，主人必须自己承担相关责任。 要注意的是坊间的宠物保险都是属于“共同保险”，即主人需要自行负责部份开支，共同保险以比率计算，一般来说，共同保险的比率越低，投保人与保险公司分摊的金额越低。
