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2024年5月18日 · 1. 漏水投訴｜常見漏水問題. 許多人在面對漏水問題時，往往認為是樓上的單位導致，但實際上，漏水的原因有很多種，並不一定是樓上住戶的問題。 為了避免誤會和賠償，首先要弄清楚真正的漏水原因。 以下是最常見的三種漏水源頭： 2. 漏水投訴｜樓下單位的入牆水喉老化或破裂. 樓下單位的排水管和供水管通常是入牆式設計，當水管老化或破裂時，會導致天花或牆身出現滲漏情況。 3. 漏水投訴｜大廈外牆出現裂縫、破損. 樓齡較高且日久失修的樓宇，外牆容易出現裂縫或破損，導致漏水。 一旦下雨，雨水可能會經外牆滲入屋內，或經由牆身、縫隙流至不同地方。 若發現是外牆問題，則需要搭棚維修。 4. 漏水投訴｜樓上的單位入牆水喉、防水設施破損. 樓上單位的地台漏水也可能造成樓下住戶的漏水問題。
2024年5月8日 · Yu. May 8 2024. 廣告. 當廁所出現漏水問題時，通常是因為長時間使用導致部分零件老化。 這些問題大多能夠通過更換損壞的零件來解決。 本文將介紹幾種廁所漏水的常見原因及其對應的維修方法。 1. 廁所漏水丨水箱漏水. 水箱內的波曲若損壞，將無法控制水量，導致水箱漏水。 波曲的主要作用是在水箱注滿水後關閉入水口，防止水繼續流入。 若波曲失效，水將不斷流入水箱，造成漏水。 解決方法：更換水箱波曲. 更換水箱波曲時，首先要準備一個新的波曲。 在更換過程中，應先將水箱內的水排空，避免在拆除波曲時造成水濺出。 接著，拆下舊波曲，安裝新波曲，並調整至適當水位。 2. 廁所漏水丨馬桶底喉管漏水. 馬桶底部的進水喉，隨著時間推移可能會老化，導致漏水。
2023年7月30日 · 1. 進行色水測試. 當業主接到樓下單位投訴時，一般而言都會由管理處、樓下投訴單位及懷疑漏水單位三方合作，共同進行色水測試。 色水測試如下： 將食用色素稀釋於10公升水中. 在懷疑漏水單位的洗手盆、坐廁水箱、去水口、浴缸封邊等位置注入色水. 不同地方應注入不同顏色的色水，以作識別. 在一小時至兩星期間，於漏水單位檢查，如發現色水即代表漏水源頭的確為樓上單位. 色水測試（圖片來源：開電視節目《一線搜查》截圖） 2. 找「滲水辦」辦事處介入. 如果遭投訴樓上單位不認同色水測試的結果，可以請樓下投訴單位致電「1823」 ，向「滲水辦」求助。 聯辦處會在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。
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2023年5月11日 · 但由2007年開始，她發現家中多處天花出現滲水情況，而在2009及2010年時，雖然管理處證實是黃太樓上的單位漏水，惟樓上業主本來願意負責維修費用，最後卻無故「反口」未有維修。
2023年11月13日 · Nov 13 2023. 東張西望｜家中無人時，管業處到底有沒有權力可以爆門強闖民居？ 近日《東張西望》接到一位林先生的求助，指自己今年6月29日被管業處爆門入屋，更鑿爛牆身，非常過份。 而對方爆門原因，指為林先生家中有一條公家喉漏水，因而爆門入屋維修水渠。 林先生當日發現被爆門後，旋即與管業處理論，更指對方「惡過黑社會」。 不過節目組介入後，事情結果又來個大反轉，連律師都指無問題，網民更反鬧林先生，相當詫異。 業主屋內公家喉漏水未維修 管業處竟趁無人在家爆門入屋. 林先生一家四口於2020年搬入藍田一個居屋屋苑，他指2022年8月收到管業處通知，指其家中有漏水情況，且涉及到公家喉漏水問題。
2023年5月3日 · 黃埔花園的一對律師母女和樓上的一位骨科名醫潘醫生家庭發生漏水爭執。 早前女律師指家中天花不停滴水，向樓上單位反映後對方完全不負責任，無視她們。 而女事主向《東張》攝製隊表示，多次向食環處投訴樓上單位漏水問題而導致屋內停電，問題一直未有改善之餘更情況越來越壞，與樓上單位就天花漏水問題拉鋸至少一年。 食環處回應女事主漏水問題，就表示潘醫生屋內主廁有滲水問題，加上客廁用作儲物室，所以完全無處理客廁漏水問題。 其後食環處之後出一封名為《妨擾事故通知》信俾潘醫生，指需要係3月31日前完成修復工程。 但當時女事主屋企天花濕度仍然係99%，對於食環處只對樓上單位主廁就檢測感到不解。 到日前事件再有新進展，食環處終於到樓上單位客廁做檢測。 疑似涉事漏水單位女戶主出現（圖片來源：YouTube@東張＋）
2020年8月10日 · 4大原因，為你續一拆解. 1. 電線收唔實. 若電掣在接駁時，未將電線完全收緊收實的話，在頻繁的開關使用時產生的震動，有可能令電線鬆脫，致導電掣無電到，這時，只要將電線重新接駁好便可以了。 Call師傅有一個親身經歷，曾經發現家中偶然就會有一陣腐臭味飄來，開頭以為有老鼠死了在暗角，後來發現竟是熱水爐電掣內傳出，最後檢查出原來上一手師傅安裝電掣時，將電掣內的金屬鏍絲收了在電線膠皮的位置，所以電掣不能正常通電，並且膠皮熔掉，發出陣陣腐臭味。 2. 電掣火數唔岩/電掣fuse斷左. 在大用電量（即大功率）的電器中，供電的電掣若A數（例如20A制）不合適的話，有可能會將電掣內的fuse熔掉，令供電停止，一般都會更換電掣去解決問題。
