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海外房产投资，现在主要分为2大类， 第一类别是，纯投资型——海外购房。 比如，美国，加拿大，澳洲，英国，德国，法国，东南亚等诸多国家。 在这些国家投资房产，属于海外资产配置，投资赚收益；，或全球投资分化资产风险；或规避CRS；，或孩子留学国外自住，以房养学等；无外乎这几种。 这种投资的话，主要看该国家经济状况和长远发展走势，来保障房产的保值升值，获取收益。 如果说留学买房的话，选择大部分就在美国，加拿大，澳洲，英国多一些了。 以房养学目前也是非常流行的，投资房子，孩子上学可以自住一部分，出租一部分赚收益，用赚得收益来养孩子留学的费用。 第二类别是，投资移民类型——海外购房，也就是通过投资房产全家拿国外的绿卡。 比如，西班牙，葡萄牙，希腊，塞浦路斯，意大利，韩国等。
17,660. 20 个回答. 默认排序. 新加坡保险木子鱼. 3 人赞同了该回答. 外国投资者来新加坡投资，最常投的地方无外乎两种， 房子和基金 。 我们分别来看。 新加坡的房产主要分为两种，政府组屋（HDB flat）和私人公寓。 其中， 政府组屋 是新加坡政府为本地居民建设的 保障性住房 ，不允许外国人购买。 外国投资者来新加坡只能购买 私人公寓 。 与中国国内房价相比，新加坡的房价基本处于稳定上涨的状态，既不会像国内一样短时间内暴涨，也极少因政策原因出现突然的降价。 因此，总体来说在新加坡买房是一种比较稳定的投资，虽然很难短期内获得很大收益，但抵消通货膨胀没有问题。 再说基金。
122. 被浏览. 24,671. 16 个回答. 默认排序. 伍治坚. 金融话题下的优秀答主. 7 人赞同了该回答. 谢邀。 首先，我们需要理解的第一个概念是：当我们决定进行 投资活动 时，大致来说有两种选择：自己动手进行投资，或者委托其他人帮助我进行投资。 自己动手来进行投资活动的形式，包括炒股，购买 债券 ，和买房。 自己动手的意思，是我们投资者需要自己花时间去做一些研究工作。 以买房为例，我们需要首先确定在哪个城市买房，然后把范围缩小，划定一个自己感兴趣的区域，然后需要去收集关于该区域的各种信息，比如治安，交通便利，学校位置，生活设施等。 接下来，还要去走访看一些房子，货比三家，最后确定自己中意的购买目标。
17. 被浏览. 15,495. 3 个回答. 默认排序. Kelvin 徐. 澳洲房产销售，公寓，别墅，主营悉尼，布里斯班. 1 人赞同了该回答. FIRB的申请费，以及PR在申请贷款的时候，银行自主利息要比海外投资者选择的 投资利息 要低（一般在0.5%），当然前提是要自住。 至于贷款的额度，其实现在pr贷款也是需要动动脑筋的，所以首付的差别并不太明显。 发布于 2016-03-04 02:43. 素颜菇凉. 静默. 3 人赞同了该回答. 谢邀！ 第一次有人邀请回答问题，好激动吖~\ (≧ ≦)/~ 关于PR和海外人士，可以从以下几点区分： 1、澳洲PR，意思是拿绿卡，有澳洲身份，可以享受澳洲福利，但是要纳税。 海外人士没有身份，没法享受澳洲福利，也无需纳税。
1，房价稳步上涨. 2020年底海外疫情异常严峻，在此情况下新加坡的房价任然处于持续上涨的状态，并且有关专家预测，新加坡房市的逆势增长可以持续到2030年，房市的前景可观、潜力巨大，故而值得投资。 2，新加坡 租金回报率 稳定. 根据新加坡以往房产租金回报的统计数据可知，它的回报率一直长期维稳在2%-3%，看似幅度没有其他国家高，实则实际收益很高。
11. 被浏览. 25,310. 4 个回答. 顾问云的云小妹. 讲道理讲得大家都累了，下面云妹就讲个真正考察过老挝，在老挝买过房的特约研究员王先生的故事分享，云妹讲王先生亲笔文章节选重要部分放出，请大家细细品读。 王先生这么说： 最近有幸抓住2018的尾巴，我体验了一回老挝万象的“万种想象”……出发之前，我做了一些简单的功课，对老挝这个国家和百姓基本的生活状况有了一个初步的了解。 但因为是商务考察活动，所以这次只去了首都万象一座城市。 从北京出发去万象，基本都是由昆明转机，昆明到万象只有一个半小时的航程，飞机上的旅客大概一半是去工作的，另一半是去老挝旅游的。 早些年老挝开始实行改革开放政策，使得去老挝旅游的中国游客近几年逐年增长，越来越多的人喜欢去老挝观光。
2020年7月7日 · 4. 被浏览. 1,564. 2 个回答. 默认排序. magicnight. 新疆长大的江苏人，在上海学习工作20年，目前在曼谷生活. 1 人赞同了该回答. 只安家的话，用注册公司的方式持有土地，每年会产生一些费用，另外必然需要大量的法律服务工作和成本。 所以做这件事之前你必须确认自己的需求——通过公司持有，会有一些瑕疵，虽然从合规角度来说，你持有是合法的，但还是会有一些瑕疵。 从法律上说，外国人个人一般不允许购买带土地的房产。 完全合法合规的例外：你在泰国进行投资，你的业务通过了泰国投资促进委员会批准获得了许可（BOI）并且正常营业；或者你在泰国投资超过4000万泰铢，这样可以通过部长级审批，有资格购买一块不超过1莱（1600平米）的土地用作居住用途。
