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1. www.midland.com.hk › zh-hk › estate海怡半島 | 鴨脷洲 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業

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   ‌. 海怡半島. South Horizons. 5.0. 屋苑評分. location. 鴨脷洲 海怡路1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 16宗. 199個. 28個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,993/呎. 8.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,478/呎. $11,643. $40,376. 物業座數. 34座 9,812伙. 入伙日期. 22/11/1991 - 28/03/1995. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.

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2. www.midland.com.hk › zh-hk › estate瑧環 | 西半山 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業

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   location. 西半山 堅道38號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 8個. 3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $23,947/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $32,871/呎. $25,000. $51,325. 物業座數. 1座 106伙. 入伙日期. 27/12/2012. 物業設施. 會所. 泳池. 美容/保健. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 物業層數. 31層 (不包括天台) 地下、1樓至35樓及天台 ...

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3. www.midland.com.hk買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty

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   買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty. 啟德 杏花邨 土瓜灣 白石角 日出康城 太古城 柏傲莊 嘉湖山莊 400萬以下 400-600萬 600-800萬. ‌.

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4. www.midland.com.hk › zh-hk › estateMount Parker Residences | 鰂魚涌 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業

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   location. 鰂魚涌 西灣台1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 12個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $29,488/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $30,367/呎. $22,091. $36,144. 物業座數. 1座 92伙. 入伙日期. 02/12/2013. 物業設施. 會所. 泳池. 娛樂設施. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 車位數量. 80 (67住客車位, 4訪客車位, 1住客傷殘人士車位, 1訪客傷殘人士車位 及 4電單車車位) 物業層數. 24層（不包括天台） 地庫1-3樓、地下、1樓至22樓、天台 ...

5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【買樓知識】查冊知多啲，買樓免中招！ - Midland Realty

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   • 查冊驗明物業正身
   • 了解業主按揭情況
   • 物業出現違例建築
   • 物業曾被單方面撤銷交易

   查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。

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   若現時業主有按揭貸款，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及按揭的金額數目。不過，有時按揭金額亦會顯示「All money」，意思是無限額或不定額按揭，即日後業主再加按時，業主與銀行不必再簽按揭契，只需簽訂較簡單的貸款協議。 不過，需要注意的是，若單位業主申請多重按揭，這反映業主急需套現，作為買家應避免向該類業主繳付大筆首期，防止業主夾帶私逃，大訂應暫放在業主的律師樓，支票抬頭予以律師行戶口。 通常業主申請按揭後，查冊會顯示「Mortgage Charge」或者是「Legal Charge」而第二按揭會顯示「Second Legal Charge」，如當有關按揭已經解除就會現「Release」、「Discharge」或是「Satisfaction」的字眼出現。

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   買家如想知道物業有沒有違例建築，就要金睛火眼留意查冊有沒有出現以下字眼。 1. Order under Section 24 of the Building Ordinance 即是要將違例建築拆除，並將單位復原。 1. Order under Section 26 of the Building Ordinance 危險建築物維修令 1. Order under Section 27A of the Building Ordinance 危險斜坡維修令 1. 以及Order under Section 28 of the Building Ordinance 渠務設施維修令 以上命令是由建築事務監督發出。若然查冊顯示有顯示，買家應與業主洽商由哪一方負責修葺費用，並列明在臨時買賣合約之中。 ...

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   如在查冊上顯示「Memorandum of Rescission」即表示物業之前曾經被單方面撤銷合約，雖然取消交易看似輕微。不過，所撤銷的合約是正式必買必賣合同，單方面撤銷賠償高，在如此大賠償下仍撤銷，令人懷疑物業是否出現問題。如一個物業出現多次的話，買家便要小心，銀行是有理由因此拒絶承做按揭。

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6. www.midland.com.hk › zh-hk › new-property晉環 Southland | 一手新盤 | 美聯物業

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   location. 香港仔及鴨脷洲 香葉道11號. 路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵. 最低售價. 約$924萬起. 最低售價 (折扣價) 約$723萬起. 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 01/05/2021. 入伙日期. 28/04/2022. 大廈數量. 4座. 單位數目. 800個. 地區. 香港仔及鴨脷洲. 發展項目. 港島南岸. 期數.

7. www.midland.com.hk › zh-hk › map一手新盤 | 美聯物業 Midland Realty

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   “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。 香港新樓盤最新資訊 | 28hse.com. 改變篩選條件，擴大地圖檢視範圍. 沒有相關新盤. 移除所有篩選條件. 想知道全港新盤賣點? 美聯一手新盤專頁為您提供新盤實用資料，包括發展項目提供的售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、入票、按揭計算及最新銷售情況。 部分新盤更提供最貼地新盤實測視頻，圖則、交通及社區配套全面睇！