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2023年2月22日 · 為盡快發放消費券，政府會先通過2022年計劃的登記資料，在2023年4月發放首3,000元消費券給合資格人士，餘額會與新符合資格人士一起在2023年年中發放。 與2022年安排一樣，透過不同入境計劃在港居住及來港升學的合資格人士，會獲發上述總額一半，即合共2,500元的消費券。 除了再派5,000元消費券外，《財政預算案》要留意的事項都有不少。 內容目錄 隱藏. 重申不減辣. 土地供應. 相關文章 : 重申不減辣. 財政司司長陳茂波兩度強調，目前的各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變。 不過，針對2022年購置住宅物業人士當中，超過九成屬首次置業。
2023年5月8日 · 其實，現在一直有類似租金退稅的方法，有些僱主會主動幫正在租住房屋的僱員的薪酬分為兩部分，一部分為租金津貼，另一部分為基本薪金，籍此降低應課稅入息實額和稅項，詳情請看本網另一 報稅攻略文章 。 究竟繼續用公司租金津貼這個方法比較划算還是新的住宅租金開支扣稅比較划算？ 可以下載這個簡單的計算機試一下，或者細看下面的解說。 即時計一計邊樣抵. *先開啟以上連結，再於連結內左上方按「檔案」，再選擇「下載」內的Microsoft Excel (.xlsx)，便可使用計算機. 財政司司長陳茂波於2022年財政預算案中建議住宅租金開支扣稅，並在2022年第二季將條例草案提交立法會審議。 只要薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，並無持有住宅物業，便可受惠。 申請人要以指定物業作為主要居所，不設年期限制。
2022年3月4日 · 2022-03-04. 近年來不少聲音要求政府改革 差餉 制度，政府終於在疫情急需要開源節流之際，在《2022/23財政預算案》建議，日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減；同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制，超出80萬元租值的住宅物業，需徵收最高12％的差餉。 簡單而言， 租金 收入高的物業，會以一個較高的稅率來徵收差餉。 政府早於2021年已宣布會檢討的差餉制度，預算案有修改建議「出爐」。 建議之一，就日後住宅物業的差餉寬減，限制合資格並且是「自然人」的業主，就名下一個住宅物業申請。 預計日後推行「一次性」差餉寬減措施時，可節省約31億元。 內容目錄 隱藏. 按「能者多付」原則設3個級別. 有利社會匯聚財富. 相關文章 : 按「能者多付」原則設3個級別.
2021年12月13日 · 年尾多個大盤陸續入伙，收樓是準業主最期待的畫面，當中涉及甚麼程序？入伙時要注意的事項？遲或早收樓該如何應對？邀得會德豐地產常務董事黃光耀(Ricky)、資深驗樓師詹濟南（詹Sir）、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ，以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持，為大家拆講交樓 ...
2021年12月6日 · 2021-12-06. 近年來樓價高企， 細單位 成為熱捧的焦點物業，雖然不時聽聞有分析，直指 細價樓 投資有危機的言論，但二手甩貨賺錢情況相當普遍，最近，半新樓的細單位，同樣於2016年入市，持貨五年之後，各賺過百萬元離場。 其中位於 元朗 的 映御 ，一伙中層一房細單位，放盤不足10小時，火速獲區內客洽購，最終以600萬元承接。 單位為1座中層C室，實用面積約374平方呎，單位放盤僅約10小時，隨即獲區內用家洽商承接，議價後以600萬元成交，折合實用呎價約16,043元。 買家睇樓後即時還價，即時決定入市。 資料顯示，原業主於2016年5月以約408.5萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約191.5萬元，期間升值約46.9%。 內容目錄 隱藏. 土瓜灣喜築五年賺球半. 居屋細單位一樣有市場.
2021年1月22日 · 一些開發商在抽籤時，還會同時抽出選房次序，准買家們只需要在被通知的選房時間到達指定地點就可以了；還有一些開發商會在開售當日即場抽出選房次序，那就需要大家早早地到，比較緊張刺激了。 總之開放商玩法多多，不能一概而論，具體情況，各位還請提早研究銷售安排，上面都會清楚寫明具體情況。 選房的先後順序或許要靠天意，但我們仍然可以做一些事在人為的準備！ 首先，你要瞭解形勢。 如今 新盤 市場火熱，超額認購的倍數都難以想像，可想而知選房當天氣氛有多緊張。 不少相對更優質的房子會早早售罄，比如較高層、景觀不被阻擋的前排房源，又或者朝向較好的房源等。 這個時候，你就需要靠地產代理為你事先詳解房屋戶型、朝向、景觀、配套等各項內容，然後再向代理索取房源清單提早做功課了。 重點，多手準備。
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