清拆還原價錢 相關
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- 清拆還原價錢 / 全屋清拆價錢 平均幾多? 清拆還原價錢 會視乎所需工程大小去釐定收費，亦有清拆公司是以清拆物件去逐件收費的，一般家居清拆，例如清拆棄置小型傢俬 (例如衣櫃、企缸玻璃門)收費由$650-$900不等，而清拆棄置較大型的傢俬 (例如廚房吊櫃、組合櫃、天台屋清拆、組合床、油壓床等)價錢由$1600-$3800不等，而 全屋清拆價錢會較高，由於包括大量雜物、傢俬以及需清拆裝修 ，所需的工程人員較多及時間較長，因此全屋清拆價錢由$7000-$15000不等。
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清拆要多少錢?
清拆還原工程公司提供哪些服務?
如何向清拆公司獲取更準確的清拆工程報價?
清拆工程價目表是什麼?
寫字樓清拆、餐廳清拆、住宅僭建清拆、工廠清拆、地鋪清拆價錢約$30-50/尺，平均$35/尺。而清拆石棉瓦價錢約$100-150/尺起，實際收費按複雜及環境而定。清拆天台屋價錢約$50-70/尺。 *清拆還原工程價錢為有電梯的家居清拆項目。
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- 清拆工程的收費
- 清拆工程前的準備
- Pro360幫您找到最好的清拆公司
香港清拆價錢由$3,000元起。清拆工程的收費一般都是以單位的呎數作標準，但天花板、地板和牆壁是分開計算，所以要了解清楚和一併計算。另外，如果木地板下有磁磚而需要拆除，就要額外收費。如果屋內有大型家俬垃圾、木頭、紙及發泡膠等等廢棄物，就要先商討是否需要收取額外費用，所有都視乎實際狀況而定。
1. 向管理處申請
清拆工序開始前需向屋苑管理處申請，如牽涉搭棚工程，需要另外填寫「棚紙」。
2. 確認清拆範圍和圖則
業主要清楚與師傅確認全屋清拆或局部清拆的範圍，讓清拆師傅在清拆位置上作標記。一般都會為非打拆範圍做保護措施，例如鋪上馬路膠紙或和紙保護膜。師傅在清拆前會準備標示、便利貼等，標出水閘掣、咸水閘掣以及總電箱在哪個位置，以防任何意外。清拆前也需要關掉水掣或先關上大掣。 有些單位的間格可能有過變動，所以清拆前必須提供圖則，讓清拆師傅了解不可以清拆的地方，例如主力牆或結構牆。如果清拆及裝修後的圖則與原本的圖則有出入，可能會被香港房屋委員會或房屋署釘契，還要被結構工程師檢驗安全性，才有可能解封。
3.適當保護屋內現場物品
清拆前一般師傅都會在屋外的走廊、電梯、大廳等大廈公契內的公用地範圍做好保護工程，建議拍照存證，以便日後若有糾紛或造成損毀時被大廈管理處索賠。 清拆時難免會有小部分的家具或牆面刮傷或撞擊傷，所以清拆之前最好移走實內物品例如傢俬、燈飾、爐具、電器、梳化等；較大型或不能移動的物品例如窗檯石、鋁窗等，就要花功夫去做保護物件的工作。緊記要保留現場物品清單，以免日後爭拗。
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清拆還原項目價錢列表. 每尺平均收費 (以實用面積計) 寫字樓. $30-40/尺. 餐廳. $40-50/尺. 住宅僭建. $30-40/尺. 工廠. $30-40/尺. 地鋪. $40-50/尺. 天台屋. $50-70/尺. 以上價錢為有電梯的價格參考. 報價包括第三者責任保險及勞工保險. 提供人員作搬運及移動傢俱到施工位置. 違規僭建可提供施工前後申辦屋宇署文件手續. 確保施工範圍提供足夠保護安全措施. 完工後確保移走所有工程泥頭廢料及送往合法堆填區，並作出基本工程清潔. 實用面積如何計算？ 樓面實用面積不包括樓梯、升降機槽、大堂和公共廁所等，按實際情況量度至外牆的外表面或與相鄰單位共有的分隔牆中線。 單位與直槽或公用地方的分隔牆視作外牆處理，厚度及單位內所有間牆和支柱包括在內。
清拆還原價錢 會視乎所需工程大小去釐定收費，亦有清拆公司是以清拆物件去逐件收費的，一般家居清拆，例如清拆棄置小型傢俬(例如衣櫃、企缸玻璃門)收費由$650-$900不等，而清拆棄置較大型的傢俬(例如廚房吊櫃、組合櫃、天台屋清拆、組合床、油壓床等
清拆住宅單位 「 參考報價 」 清拆全屋（包含門、床、櫃、浴缸、潔具、泥頭、牆身、磁磚、地台、雜物） 服務補充說明： 1.還原及交吉等工程，由於單位實際情況有別，報價詳情需要師傅上門後才能提供。 清拆工程已交收當天作準。 精選 「 清拆還原工程案例 」 精英師傅的清拆還原業務範圍包括：清拆住宅單位、還原商業單位及僭建問題等等 - 歡迎聯系WhatsApp（852）6628 4865咨詢報價！ 觀塘-寫字樓清拆還原工程. 1.拆除房間玻璃及木牆 2.清理地台更換電箱. 尖沙咀-天台翻新及防水工. 天台老化及磨損下層和樓梯位置出現漏水. 觀塘商業大廈- 還原工程. 清拆冷氣機、間隔、天花及牆身磨釘等20項. 黃大仙下邨龍樂樓-清拆工程.
其實清拆工程收費一般會視乎清拆的面積 和清拆的種類已定，一般家居清拆例如清拆傢俬及清理垃圾等等一般3000至$12,000不等，有部份大型的清拆工程例如清拆寫字樓 或清拆廠房可能需要10,000至50,000蚊不等。 (拆牆拆地台) 局部清拆客廳及房間地台/牆身. (廁所清拆) 清拆100呎內廁所. B1. 清拆廁所牆身瓦、假天花、地台 (地磚)及鏡櫃. B2. 包清拆廁所門及門框. B3. 人工連清走每間. $4,500. (廚房清拆) 清拆100呎內廚房. C1. 清拆廚房牆身瓦、假天花、地台 (地磚)及廚櫃. C2. 包清拆廚房門及門框. C3. 人工連清走每間.
2022年2月23日 · 清拆還原工程看似簡單，但其實有非常多的細節需要注意，需要專業團隊，才能避免在拆除時不慎誤傷到牆面結構和其它屋內裝修。 以下將為您提供詳細的清拆工程價目表，以及各項目在拆除時需要注意的地方，作為您與清拆工程行聯繫洽談、監工驗收時的參考依據。 2024 清拆工程的費用行情. 全屋清拆工程平均價錢約為$48元/平方呎，價格會根據需要拆除的空間大小、拆除項目與拆除難度而定。 老屋因為全屋裝修與設備多會有老化導致的壁癌、蟲蛀、破損的狀況，因此建議要做完整的拆除；新屋的屋況通常良好，情況允許可以不做拆除，或是僅針對想要變更的位置如衛浴間、廚房做拆除就好。 PRO360為您整理了清拆工程各項目的計價方式、常見問題與清拆工程的注意事項，以作為您與清拆公司接洽時的參考依據。 查看收費行情.
