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  1. 3 天前 · 物業估價. 相關按揭產品. 物業估價工具. 了解最新按揭指引. 按揭小貼士. 立即申請. 立即使用渣打銀行樓宇按掲評估及計算機評估您可負擔的樓價最高可借貸款額及計算每月還款額助您輕鬆籌劃置業目標

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  2. 2022年4月9日 · 買家要留意如你已為其他按揭物業作出借貸或擔保,最高按揭成數會再扣減一成。 反之,如果銀行用自己內部估價(HK$500 萬)批核按揭的話業主就需要準備 HK$300 萬做首期,相差 HK$60 萬。 渣打銀行物業估價: 樓宇按揭是什麼意思?

  3. 現時不少銀行都會提供網上估價的服務包括匯豐渣打中銀恆生等主要大型銀行但差餉物業估價署是不會提供物業估價買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱座樓樓層及室號就可以得出銀行對該物業的估價以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子輸入藍灣半島7座46樓E室的資料可得出不同銀行對該單位的估價: 中銀:HK$918萬. 匯豐:HK$927萬. 渣打:HK$927萬. 恒生:HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價,因此買家在面對一間銀行的估價不足時,可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價,有以下幾個可能。 注意區域選項,以藍灣半島為例,部份銀行會在小西灣選項中找到,亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。

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  5. 查詢網上物業估價步驟. 1. 輸入物業資料. 2. 檢查物業估價資料是否正確. 3. 若估價顯示為不適用最好先向銀行/代理查詢. 銀行估價網址與聯絡電話. 查詢銀行估價有什麼途徑什麼是物業估價不足? 估價不足原因. 估價不足怎麼辦? 估價不足處理方法. 物業樓齡也會影響按揭審批. 影響貸款額審批因素. 按揭年期: 應該揀長? 揀短? 估價過高也有拒批按揭風險. 銀行拒批原因. 1. 物業有「送贈契」意味. 2. 成交價過低有機會為「凶宅」 3.

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