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  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【72校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽｜天水圍

    72校網小學排名. 72校網共有25間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下： 【最新樓盤】搜尋72校網樓盤 →. 72校網選校策略：學額充裕競爭低 升中出路出色. 72校網的學校選擇十分多，學額相對充分，雖然並非名校網，但不乏出色的地區名校，例如 伊利沙伯中學舊生會小學 、 東華三院李東海小學 等，都為一線大熱小學。 另外，小學的升中路向亦值得家長留意。

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog升中派位程序一文看清！中學 Banding 點樣分？教你 Band 1 選校 ...

    • 中學4大類別
    • 中學學位分配辨法
    • 「派位組別」如何劃分？
    • 「派位組別」作用
    • 中學 Banding 如何判斷？
    • 升中選校策略

    要了解升中派位前先要清楚中學的類別，全港中學可劃分成4大類，每類學校的收生方法都有所不同： 所有官立、資助中學一般都必需參與教育局的「中學學位分配辦法」來收生。 而直資中學則由學校自行決定是否參與，在該年度派位申請前，教育局都會公佈不參與「中學學位分配辦法」的直資中學名單。只要不在名單上的直資中學，學生都需透過「中學學位分配辦法」申請入學。 不參與「中學學位分配辦法」的直資中學、所有私立中學則不會經教育局程序收生，家長需要自行向學校申請。而每間學校的程序都或有出入，家長應盡早向心儀學校查詢，以免錯過期限。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →

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    「中學學位分配辨法」是教育局所制定的升中派位方法，所有官立、資助中學及部分參與的直資中學都會經由該程序收生。 「中學學位分配辨法」分為兩個階段，包括第一階段的「自行分配學位」及第二階段的「統一派位」。

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    每年教育局會都將全港小六學生分成三個派位組別。按照三次的呈分試成績，以及小學往屆「中一入學前測驗」成績為參考，每位小六學生都會獲得一個分數。 教育局會將全港學生的分數按高低排列，再平均分成三組，包括第一、第二、及第三派位組別，亦即俗稱的「BAND 1」、「BAND 2」和「 BAND 3 」。每個組別分別佔全港33.3%學生，「第一派位組別」為排名最高的全港頭33.3%學生，「第二派位組別」為排中間的33.3%學生，「第三派位組別」就是排名最低的33.3%學生。

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    在「統一派位」中，第一派位組別（「BAND 1」）的學童會先獲分派學位，組別中又以隨機編號最小的先獲分配。換言之，在「第一派位組別」中，隨機編號最小的該為申請學童，他的第一志願學校會被最先分配。 電腦會先審視「第一派位組別」中所有學童的第一志願，再審視未獲成功分配學童的第二志願，如此類推，直至組別內所有學童都獲派學位後，才會處理「第二派位組別」（「BAND 2」）學童的選擇。因此，派位組別愈後，獲派心儀學校的機會就愈低，所以家長對「Banding」都十分重視。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →

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    升中選校時，家長經常提到學校「BAND幾？」、「Banding」等問題，令不少人誤以為中學的「Banding」是官方資料。 其實教育局從來沒有為中學劃分「Banding」，坊間所謂的「BAND 1 學校」、「BAND 2 學校」只是代表該中學所收的學生大部分來自哪一個「派位組別」，例如「BAND 1 學校」取錄較多來自「第一派位組別」的學生。 不過，為避免學校被標籤，教育局不鼓勵學校公開過往收生的「派位組別」資料。因此坊間所流傳的學校「Banding」都只是約略估計得出，未必準確，家長應只作參考之用，同時以更多確實數據估計中學的「Banding」，例如公開試成績或大學入讀率，都有客觀數字做參考，資料可信性更高。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →

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    「派位組別」對派位結果有莫大影響，不過，教育局不會公佈學生的所屬組別，家長又無法得知中學收生的的「派位組別」資料，那麼要如何得中學是否子女的能力可及呢？以下教大定兩個較可信的方式，估計子女及中學的「Banding」（派位組別）：

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  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【慳電教學】耗電元凶、改善方法、常見問題 ｜千居Spacious

    撇去老掉牙的少開冷氣、出門前關電器，其實還有許多省電秘訣。. 千居帶你看看家中的耗電之王，一齊逐一擊破。. 想知道哪一種電器最耗電，可以比較耗電功率（W）的數值，使用耗電功率 1,000（W）的電器 1 小時，相等於耗 1 度電。. 以下列出家中首 5 名耗電 ...

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  4. www.spacious.hk › zh-tw › blog【塞浦路斯移民懶人包】永居VS入籍：半年取歐盟護照（物業投資條 ...

    塞浦路斯投資移民：永居VS入籍. 塞浦路斯提供兩種投資移民計劃，一種為永居（Permanent Residency by Investment），另一種為直接入籍（Citizenship by Investment），一如其他歐盟國家的黃金簽證（Golden Visa），都是以投資物業換取永久居留，甚至直接入籍。. 計劃只對投資 ...

  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog合規劏房哪裡尋？租劏房常見水電 / 起居問題 ｜千居Spacious

    (2024年 1月) 劏房不一定違法 有合規劏房. 劏房即是分間樓宇單位，意思是業主將一個單位， 分間成兩個以上的獨立細單位，多作住宅放租之用，務求推高呎租，爭取更可觀的 租金回報 。 部分劏房租盤有獨立廚廁，部分則須與鄰居共用。 如大廈公契容許單位進行分間，而改動亦得屋宇署批准，分間實屬合法，即「合規劏房」。 合規劏房多處於唐樓，較新型的大廈一般已於公契明文規定禁止分間。 不過，在核心商業區周邊，如上環、尖沙咀，以及大學附近，如石塘咀、沙田、大圍等地區，也有高質屋苑的業主，為吸引經濟能力不俗，卻不足以自己租起一個單位的上班族和留學生，不惜違契將單位分間，以望最大化 租金回報 。

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog修補牆身DIY！門外漢認識灰料＋牆身崩裂補救步驟 ｜千居Spacious

    千居為你找出最常出現的牆身問題，以及修補牆身時，會用到的4種物料，認識各種物料的優缺點，再教你自己在家DIY修補牆身的步驟，讓你的牆身潔淨如新！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 立即跳往： 牆身常見問題 ｜ 修補牆身物料 ｜ DIY修補牆身步驟. 家居裝修懶人包. 裝修公司黑店 ｜ 裝修工程 ｜ 室內裝修慳錢 ｜ 裝修設計公司 ｜ 裝修網比較 ｜ 裝修注意事項 ｜ 裝修diy ｜裝修時間限制｜裝修保險. 【裝修設計】 廚房裝修 ｜木紋磚｜ 木地板 ｜u型隔氣｜假天花DIY｜ 300呎裝修 ｜油漆技巧. 牆身常見問題. 家中的牆身最容易出現以下 3 大問題，包括： 1. 鑽牆後留下的坑洞. 2.

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【外國打工】6 大技術移民熱門國家（附最低學歷要求） ｜千居Spacious

    香港人才輩出，靠自己的實力，在外地尋找一份穩定的工作，是最實際的移民途徑，又稱之為「技術移民」。. 技術移民不同於 working holiday，能夠為入籍鋪路，最終成為公民，但也是最困難的移民方法。. 各國政府對外籍技工設立不同的條件，部分國家的技術 ...

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