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澳洲移民在澳買程序及地區樓價. 移民對不少人來說，就是要換個地方落地生根。. 要落地生根，首先要有一個家。. 當然，亦有不少人把樓盤買賣視作投資的一種。. 但無論是哪一種都好，置業（尤其是在外地）都是一個需要慎重考慮及計劃的行動。. 有見及此 ...
為海外及香港買家提供作為購買澳洲樓的投資指南，解答有關澳洲買樓的按揭，稅務，法律及租賃管理等問題。 適用於墨爾本、悉尼及布里斯本等城市。
澳洲買樓程序大致可分為以下七步： 選擇心儀地區和物業種類. 了解合適的按揭計劃. 支付訂金（Holding Fee）留起單位. 簽署買賣合約. 支付首期. 繳交澳洲買樓印花稅. 驗樓和收樓. 選擇心儀地區和物業種類. 挑選心儀的物業時，建議可從多角度審慎考慮，以下是幾個基本考慮因素。 用甚麼身份買樓：你是澳洲永久居民（PR）、公民（Citizen）、還是海外人士（Overseas Buyer）？ 物業的種類：你希望購買分層單位、花園別墅還是獨立屋？ 地區配套：該地區是否有好的基建、交通、購物設施、校網及治安等？ 了解合適的按揭計劃. 你可以向澳洲或香港的銀行申請按揭。 如果你需要申請物業按揭，必須要向銀行提供有效的收入證明，包括呈交僱主信或僱傭合約，銀行月結單等文件。
以下將會仔細地解釋港人投資澳洲樓盤的五大按揭方法，助港人更順利在澳洲買樓置業。 香港人投資澳洲樓及申請按揭前，除了個人借貸能力外，需考慮收入來源和身份等。
2020年6月18日 · 以下會介紹澳洲買樓的最新資訊，包括樓市狀況、買樓程序和相關費用及稅項。 香港人可以在澳洲買樓嗎？ 非澳洲永久居民或公民的外國人也可以在澳洲買樓，不過存在某些限制。
2021年9月18日 · 澳洲物業向來深受香港投資者歡迎，主要因為當地樓市發展成熟、租務市場穩定，樓價亦比香港便宜，加上當地與香港時差少，因此吸引到不少香港人在當地買樓置業投資。
2021年12月6日 · 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 澳洲按揭要求. 澳洲的樓宇按揭稱為Home Loan，借款人通常要先申請「按揭預批」（Home Loan Pre-Approval），以確認自己大概的負擔能力。 Pre-Approval有兩種，第一種是由系統快速評估（System-generated），幾個小時就有結果。 另一種是完整評估（Full assessment），除了進行信用檢查（Credit Check），可能還需要與按揭主任會談，讓他們更了解你的財政狀況，而批出的金額自然也更準確。 但要注意，不要向多間貸款方申請Pre-Approval，因為過多的信用檢查記錄也會令你的信用評分下降！ 申請「按揭預批」的基本要求以下：².
2022年11月9日 · 本集「樓通海外+01 - 澳洲買樓投資攻略」請來3位置業及投資方面的專家，分享香港投資者在考慮入手澳洲物業時有甚麼需要注意，並簡介澳洲置業流程、稅項、限制、按揭以及買樓注意事項！
在澳洲買樓，除了準備首期外，還需要預留一筆金錢來支付其他與買樓相關的費用。. 以下是主要費用：. 無論是非澳洲永久居民或公民，還是持澳洲簽證的人士，在買澳洲樓前都必須在外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的網站提出買樓申請，並 ...
首先，外國人在澳洲買樓要先獲得外國投資委員會（Foreign Investment Review Board/FIRB）的外國投資批准，需要繳付指定費用，申請基本上會得到接納。. 外國人可以購買的澳洲物業種類也受限制，例如不能購買既有住宅（即二手樓），如果購買閒置土地就必須在 4 ...
