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假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下： Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。 如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。 另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。 4. 代理佣金相當於半個月租金，花費實在不菲。 是否一定要給代理佣金呢？ 其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。 不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。 但若想省錢就要自己花時間慢慢搵、慢慢睇。 5. 簽租約注意：租約期限.
薈賢居提供2種房間種類，分別是單臥室單位及雙臥室單位（包括雙人床及單人床各一），同為40平方米，由如心酒店集團管理。 租金已包括管理費、差餉、有線上網、本地電話及每星期兩次房間清潔服務。 約10分鐘可步行到灣仔港鐵站。 交通：★★★☆☆. 價格：★★★★★. 服務設施：★★★☆☆. 地址︰灣仔太和街28號. 太古坊－ 東隅服務式住宅 $28,000起. 東隅服務式住宅提供多種房型選擇，包括開放式單位、一房、兩房及頂層特色單位。 每個單位皆採用落地玻璃窗設計，使室內通透明亮，另配以半透明窗紗以增加私隱度。 三樓平台設住客會所，包括兩間水療室、一間健身室和洗衣設備。 住特選開放式單位月租只需HK$28,000。 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。
位置. 例如是否在轉角位、近垃圾站，又或近港鐵站、大型屋苑、食肆等。 亦宜留意附近有沒有同類業務的大型競爭者。 業主背景. 如果不是租用由發展商持有的大型商場，可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。 因炒家業主隨時終止租約，頻頻轉業主下，有機會被大幅加租。 另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 保安. 事關財物，如果是樓上舖或商場舖，可以留意業主保安措施是否足夠。 實用面積可以用作計算呎租，當有兩個條件差不多的舖位時可以成為決定因素。 舖形及裝修. 人流種類.
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