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2024年3月24日 · 要点： 研究显示澳大利亚短期租赁房源数量较新冠疫情前下降达15%； 活跃的短期租赁房屋数量仅占澳大利亚住宅总数的“一小部分”； 主要城市的短期租赁房源数量急剧下降并转向非大都会地区。 随着缓解住房危机的公众压力越来越大，澳大利亚政府正在考虑对Airbnb和Stayz等平台上列出的短期租赁房产实施进一步限制。 昆士兰大学环境学院的博士后研究员Frank Zou博士参与的一项研究发现，澳洲短期租赁房产数量较疫情前有所下降。 他说：“相对于疫情之前的2019年，现在的共享短租市场仍然没有回到疫情前的水平……与2019年年末到2020年年初时期的高峰期相比，仍然有15%左右的市场萎缩。 Zou博士表示，数据显示，短租市场依然是一个“非常小众”的市场。
2019年10月25日 · 你要知道的六大貼士. 04:38. Source: AAP. 下載 SBS Audio 應用程式. 其他收聽方法. 有數字顯示，澳洲有三份之二租住物業的人士是透過地產經紀申請租屋。 在全國私人租賃物業求過於供的情況下，申請人往往需要為地產經紀留下好印象、說服他們批出租約。 究竟租住物業申請人可以如何令自己的申請表格脫穎而出？ 余睿章在今集「時事百寶箱」為大家講解。 西雪梨大學城市研究計劃博士生. 貝特（Bronwyn Bate） 分析了房地產網站RealEstate及Domain刊登的多篇文章，歸納出地產經紀與潛在租戶之間溝通及互動過程的六個元素，有助租住物業申請人. 成功租入心儀的單位. 。
網上租賃平台. 出租物業通常不帶傢俬，並要求租住至少一年、可以延長的合同。 主流的物業租賃網站包括上面提到的. rent.com.au. ，還有. realestate.com.au. 和. domain.com.au. 等，提供每周租金、看房時間等出租資訊。 看房時要記得的是，房屋通常只開放參觀15分鐘，如果是周末可能會有更多人來看房。 澳洲的可供出租物業數量比兩年前少了約一半。 Source: iStockphoto / mikulas1/Getty Images/iStockphoto. 申請租屋. 全澳有約80萬個物業經紀，但沒有正式的法例去規管，因此申請租屋的手續可以非常不同。 不過，透過網上申請租屋的租戶通常需要完成以下步驟： 提供100分的身份證明文件，如護照、駕照等.
2024年5月22日 · 上個月，澳洲房地產委員會（Property Council of Australia）的報告也發現，「國際學生不是造成房屋危機的原因」。 報告顯示，國際學生只佔澳洲租屋市場的4%。 報告也指出，房屋租金在2020年疫情期間開始上升，「當時沒有國際學生入境，大多數學生已經回到自己的國家」。 我們的研究. 我們一直研究南澳國際學生的經驗。 作為2023年一項更大研究的一部份，我們對1,372名國際學生進行調查，涉及他們的幸福感、社區參與和住屋狀況。 我們也對16名學生進行了跟進訪談。 參與調查的學生來自142個國家和地區。 亞洲是最大的來源地，佔受訪者的38%。 其次是歐洲和非洲。 受訪者在南澳的27間院校學習。
2022年7月5日 · 分析. 發現，全國三份之二人口是租客，其中三份之一有租金壓力，即至少三成的收入要用於支付屋租。 生產力委員會的. 數據. 指，低收入家庭平均要花費50.2%的收入來交租。 慈善機構Housing All Australians委託進行並在上月發表的一份. 報告. 預計，到2051年，全國會有超過200萬的低收入家庭，在住房壓力中掙扎。 屆時，全社會在醫療、教育、犯罪成本和生產力方面的經濟支出總額會達到250億元。 如何與業主談判？
2024年2月16日 · 新州政府本周四（2月15日）发布的一份讨论文件显示，州政府尝试解决该州住房危机的提议之一，是将短期租赁和度假屋转为长期租赁住宅。 新州政府正在考虑的一些措施包括对在Airbnb和Stayz等在线预订平台上获得的收入征税，并对短租房允许的房客数量设定上限。 新州住房厅长罗斯·杰克逊（Rose Jackson）认为，“未充分利用的房产”影响了长期可负担房屋的供应。 “绝对每个人都感受到了住房危机的冲击，”她说。 “在新南威尔士州，租房者看到了租金飙升，我们的空置率非常低，一些地区的空置率接近于百分之一。 据澳广（ABC）报道，在过去的12个月里，新州居民尼克·斯通（Nick Stone）被迫三次搬家。 在经历了婚姻破裂和漫长的财产清算后，他如今要花费每周80%的收入来付房租。
與此同時，移民加劇了對有限房屋存量的競爭，在過去 12 個月內，全國人口增加了 563,205 人。. 搶租盤的現像亦影響了租金，城市的租金平均每周 550 ...
