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2023年5月31日 · 本報記者昨日就該單位做網上估價,發現四大銀行滙豐、恒生、渣打和星展已暫停對涉事單位估價。 截至昨晚10時,中銀香港的網上銀行估價服務則仍顯示該單位最新估價為840萬元,不過,中銀回覆本報查詢時指該單位已不接受估價。 綜合市場消息,各銀行正密切留意事件發展,以決定會否暫停該物業估價。 去年920萬買 中銀曾估840萬. 根據土地註冊處文件,涉事日出康城首都第6座中層單位的業主姓辜,2022年8月以920萬元購入該單位。 業主姓名與一間著名地產代理公司的一名地產代理名字相同,本報昨日未能聯絡該業主求證身分,有關地產代理公司接受查詢時表示無回應。 地產代理監管局回覆本報時稱,監管局目前並無資料得知有關個案的事主是持牌地產代理,監管局亦不會評論個別地產代理的私人事宜。
2023年7月12日 · 《星報》分析了多倫多市約1.2萬個住宅物業的銷售及估價數據﹐發現MPAC. 評估可負擔房屋的物業時﹐其物業價值高於售價的情況﹐較低估豪宅物業價值的情況更普遍。 因此﹐低收入士要支付更高的物業稅﹔相反﹐一些富裕的人士支付更少的物業稅﹐這些人包括退休的網球員﹑多倫多球隊高管等。 他擁有的物業估價遠低於他們在2016年為這些房屋支付的價格。 加拿大非牟利組織「加拿大人公平稅收組織」 (Canadians for Tax Fairness)總幹事米勒 (Katrina Miller)說﹐納稅人期待徵稅系統公平而透明。 然而﹐MPAC的估價方法兩者都做不到。 不成比例地過高評估低價住宅的價值,對擁有或租住這些住宅的低收入者造成了不公平的稅收負擔。
2024年4月5日 · 【明報專訊】多倫多市府是於2022年開始徵收空置稅,今年並將該稅率提高至房屋估價的3%。 如果一處房產在一年中有6個月或更長時間不是由業主或其他允許的居住者 (如租戶)所居住,該房產將被視為空置。 去年﹐市議會在物業稅單上附上黃色通知,以凸顯申報居住情況的必要性。 但由於有居民反映﹐黃色通知引發他們對「騙局」的恐懼﹐故市議會今年將該通知改為白色,並混合在其他白色文件中發出。 市府原定將2023年的申報截止日期定在2月29日的截止日期﹐但鑑於很多業主仍未申請﹐於是將截止日期延長至3月15日,而未在截止日期後申報的業主都需支付21.24元的遲交費用。 市長鄒至蕙昨日說,那些在截止日期前已申報,但仍收到賬單的市民將可免除罰款。
2024年3月22日 · 被關閉的匯豐銀行地點都是靠近皇銀分行。客戶已於3月初收到有關通知。關閉部分匯豐分店的同時﹐皇銀還準備在3月28日將其他匯豐(HSBC)分行轉變為皇銀。被轉變的分行和辦事處將於4月1日開放。在2022年11月,皇銀宣布收購加拿大匯豐銀行的計劃。
2022年11月30日 · 【明報專訊】全國最大的加拿大皇家銀行 (皇銀)昨 (29日)宣布,已達成135億加元收購加拿大匯豐銀行 (HSBC Canada)的協議,交易預計將在2023年底完成,但還需要監管部門的批准。 根據協議條款,皇銀會以全現金收購匯豐加拿大100%的普通股。 從今年6月30日到收盤,匯豐加拿大的所有收益都將歸皇銀所有。 皇銀預計將實現約7.4億元的年度稅前費用協同效應,佔55%,並產生約10億元的總收購和整合成本。 有形普通股權益邊際回報率27% 此次收購預計將增加約6%的每股收益,收購的內部回報率預計為14%,有形普通股權益的邊際回報率為27%。
2016年1月22日 · 本報記者昨致電匯豐、中國銀行、渣打查詢煥然壹居估價,有職員稱由於煥然壹居仍未抽籤及成交,要待最終揀樓入伙後才能估價,但煥然壹居作為政府項目,即使未來樓市向下,銀行仍會估足價。首兩年可原價回購 跌至折扣價可免補價
2024年1月1日 · 卑詩物業估價處 (BC Assessment)更新了其搜尋資料庫,這意味房屋業主現在可以查看其房屋截至2023年7月1日的價值。 明日 (1月2日),估價處將發布全省房產價值變化的完整細節。 2022年7月卑詩省最貴的房屋位於溫哥華灰角路 (Point Grey Rd.)3085號,屬於Lululemon創始人威爾遜 (Chip Wilson),估價為7409萬元,當時按年增長1.3%;而根據更新後的估價數據,截至2023年7月,威爾遜豪宅的價值已升穿8000萬元至8177萬元,按年上漲比率達到10.4%。 該房屋2021年估值為7315萬元,當時一年升了9.5%。