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2022年3月10日 · 地產樓市. 壽山村道獨立屋70萬租出 設4100呎花園、15米長泳池｜豪宅直撃. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-03-10 12:23 更新：2022-03-10 12:35. 6. 近月整體樓市出現回落，但超級豪宅市場依然活躍，個別獨立屋以高價租出。 有消息指，由香港置地持有的南區壽山村道獨立屋，新近以每月約70萬元租出，成交呎租高達約120元。 5800呎洋房 每月管理費2.59萬. 市場消息透露，上述租出的獨立屋為南區壽山村道18A號，實用面積5,841平方呎，採五房四套房設計，屋內設有私家電梯連接各樓層。 物業同時擁有不少戶外空間，如面積約2,200平方呎平台、約4,100平方呎特大花園，內設15米長私家泳池，以及車庫提供4個車位。
2022年8月29日 · 地產樓市. 泓碧3600呎獨立屋曝光 四套房連花園 呈現代低調奢華｜豪宅直撃. 撰文：顧慧宇. 出版： 2022-08-29 15:00 更新：2022-09-06 11:25. 4. 由碧桂園集團（2007）牽頭發展的馬鞍山泓碧，提供13座臨海獨立屋，今日（29日 ）首度開放全新16號示範屋予傳媒參觀，洋房面積3,593平方呎，連1,452平方呎花園及泳池。 碧桂園香港地產營銷管理部總經理林曉箐表示，屋苑臨海洋房「泓碧天成」，屬低密度豪宅設計，早前6號及5號獨立屋推出市場後迅即售出，成交價2.33億元，成交呎價45,393元， 創下馬鞍山獨立屋成交價新高。 是次開放予傳媒的16 號獨立屋，特意邀請著名設計師鄭炳坤設計，運用深淺及多元化線條對比，揉合奢華與寧謐雅致氣氛，呈現現代低調奢華氣質。
2021年12月13日 · 夏雨賣房千呎獨立屋曝光 主人房連巨型露台但無人問津. 撰文：鄺鈺瑩. 出版： 2021-12-13 23:15 更新：2022-04-30 13:27. 101. 75歲嘅夏雨向來熱衷投資物業，有指他眼光獨到，炒樓戰績彪炳，身家過億，屬於圈中「隱形富豪」。. 近日有地產經紀在小紅書以「TVB ...
2023年12月25日 · 屯門掃管笏豪宅蟠龍半島被揭發，有多幢臨海獨立屋疑霸佔山坡官地僭建花園。 （香港01記者攝） 發展局上周五（22日）公布全面調查紅山半島獨立屋僭建及霸佔官地情況時，提及屋宇署及地政總署已在本月於屯門蟠龍半島就臨海或近斜坡獨立屋的懷疑違規情況展開聯合行動。 屋宇署表示，截至本月中確認20間獨立屋有僭建，因此向有關主發出清拆令，指令清拆有關僭建物及糾正違規地盤平整工程，相關清拆令亦已送交土地註冊處在業權註冊紀錄登記，即「釘契」。 屋宇署又表示，已檢控其中4間獨立屋的業主，會繼續聯同地政總署進行聯合行動，並會分批向餘下有違規情況的獨立屋業主發出清拆令，以及跟進已發出清拆令的遵辦情況。 + 2.
2023年4月18日 · 獨立屋位置鄰近大埔滘屋苑松濤閣，前臨吐露港海景。 ↓↓獨立屋外貌及周邊環境↓↓. 1984年買入價僅90萬. 以項目市值2億元計算，實用呎價約66,159元。 不過若新買家購入重建，最高可建總實用面積約3,780平方呎，即每呎樓面地價將高達52,910元。 資料顯示，上述獨立屋業主早於1984年以90萬元購入上址，現時市值較當年購入價高出221倍。 張作基又表示，是次出售物業風格獨特，景觀前迎船灣淡水湖與吐露港。 大埔區近年呎價高位徘徊3萬. 翻查資料，近年大埔的高價成交主要位於白石角一帶屋苑，如鷹君集團（0041）旗下白石角朗濤一伙海景四房戶連車位，去年10月以6,291.7萬元沽出，呎價30,205元，為項目分層戶成交價及呎價新高。
2021年7月23日 · 地產樓市. 超級豪宅｜爪哇控股2.6億沽壽臣山道獨立屋 呎價9.15萬. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-07-23 20:11 更新：2021-07-23 20:11. 港島南區超級豪宅壽臣山道東1號一周內連錄兩宗成交個案。 爪哇控股（0251）公布，透過買賣公司股權形式，以2.6億元出售港島南區壽臣山道東1號獨立屋。 該獨立屋面積約2,840平方呎，成交呎價約91,549元。 爪哇控股指出，信出售事項為公司將其於該物業的投資變現提供了良機，出售所得款項用作一般營運資金及用於本公司未來發展。 「賣殼」形式作交易 新買家慳稅7800萬. 由於是次交易採用俗稱「賣殼」的買賣公司股權形式進行，新買家料可節省高達樓價30%的辣招稅，即涉款7,800萬元。
2022年4月1日 · 元朗唐人新村低密度屋苑柏巒一幢獨立屋，新近以3,850萬元沽出，較早前叫價大劈價1,650萬元，原業主帳面料蝕讓超過五球。 上述為柏巒單號獨立屋，實用面積3,484平方呎，設花園約1,320平方呎。
