搜尋結果
2022年12月9日 · 根據Domain 2022年9月租金報告的數據顯示，過去一年，澳洲的8個州和首府城市的租金都在上升。 在9月，首府城市的單幢屋租金平均升12.8%，公寓的租金按年飆升16.7%。 新州租戶聯會的總裁羅斯（Leo Patterson Ross）向SBS新聞表示，「租房市場的價格正在異常快速上漲」。 根據澳洲統計局 2021 年人口普查數據顯示，澳洲有近三分之一的家庭是租住自己所住的房屋。 在2021年，980萬戶家庭中，有31%（290萬戶）是租屋，其中大部分（240萬戶）選擇通過私人房東租房。 為何澳洲各地租金都在上漲？ 雖然在新冠疫情期間，澳洲部分地區的租金價格有下跌，但新的需求和房屋供應不足，將空置率推高，令許多地區的租金升至新冠前的水平。 Source: SBS.
- Isabelle Lane
2023年10月4日 · 維州政府最近公佈關於短期物業租賃的新措施，向短期出租平台徵收其盈利 7.5% 的新稅項，以求增加市場上長期租賃物業的供應。 時任州長安德魯斯 (Daniel Andrews) 表示，徵稅將有助於解決維州的住屋危機，又宣佈未來十年致力建造 80 萬間房屋。 但有學者認為，在增加長租屋供應方面，政府其實可以推行其他措施以達到更佳的效果。 原文出自. 《The Conversation》 ，作者為雪梨大學. 榮譽教授菲布斯 (Peter Phibbs) 及. 城市與區域規劃教授古蘭 (Nicole Gurran) 。 相關內容. 【度假book房要交稅？ 】維州從2025年起徵收短期住宿稅. 維州政府表示，全州有超過 36,000 個短期出租物業，令當地失去這批可以用作長期租賃的物業供應。
2023年12月3日 · 澳洲各地正在經歷一場. 「租樓危機」 ，可負擔租賃物業供不應求，導致租客需要承擔不斷飆升的租金壓力。 地產業研究公司 PropTrak 最近發表的新研究報告顯示，在物業廣告平台 realestate.com.au 刊登的全國各主要城市租賃物業中，每星期租金低於 $400 的物業比例已由 2022 年 2 月的 31.5% 下跌至 2023 年 2 月的 14.6%，跌幅超過一半。 偏遠地區的跌幅則較少。 租金少於 $400 的租賃物業比例在一年內由 37.8% 減至 25.9%。 PropTrack 的庫舍 (Cameron Kusher) 表示，租賃物業需求上升的速度快於供應，導致租金不斷上升、空置率則維持低企。
新冠疫情对澳洲各行各业的冲击正在逐渐显现。受到旅游、教育行业受创的连带影响澳洲短期 ... 面对留学生的出租屋空置率达到了70%左右 短租 房屋 ...
2023年9月16日 · 一年前， 38歲的Jessica（SBS新聞為她取的化名），及她的伴侶和 18 歲的女兒，在珀斯東邊郊區租了一套三房的房子。 當她搬進去時，租金是 每周350 元，但一年之內，加至每周 500 元。 至今年1月，房東決定收回自住，Jessica被逼另找住處。 她曾找到一些短期住屋方案，包括幫助朋友做事以換取住宿。 但換宿結束，她和她的伴侶發現沒有他們能負擔得起的房子可租。 後來，他們在珀斯北郊一個當地遊樂場的停車場附近，以舊小房子的外殼搭建一間臨時屋，上面覆蓋著大部分是回收的材料。 臨時屋位處的珀斯郊區，距離市中心 25 公里，臨時屋內住著3個人與一隻狗，他們在臨時屋已住了數個晚上。 Jessica直言「我們每周租金負擔不起超過 350 元，但如果有接近這個價格的租盤，很快被租。 更多內容.
2022年12月6日 · Published 6 December 2022, 8:29 pm. 悉尼近期屡屡出现租客主动提高租金的现象，令原本已紧张的租屋市场的租金被进一步推高。. 究竟这是个别情况抑或 ...
- 4 分鐘
2023年7月19日 · | SBS Chinese. 澳大利亚租房危机背后的真正原因是什么？ 一家智库称，澳大利亚的住房危机“因前所未有的移民潮而加剧”，但经济学家对此反驳，认为这种说法“是在找替罪羊”。 Migrants and international students are not to blame for Australia's rental crisis, economists say. Source: AAP / Jane Dempster. 要点： 公共事务研究所（Institute of Public Affairs）将澳大利亚的租房危机归咎于移民； 经济学家表示，这是一种误导； 澳大利亚租金在一年内上涨了10%以上。
