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1. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關買賣或租賃泊車位 執業通告 問與答 - EAA

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   答: 在此情況下，持牌人應如實告知買方（或租客），並按 執業通告第10(d) 段的指引行事：即持牌人應建議買方 （或租客）就有關泊車位有否任何使用限制尋求法律 意見。 2015 年12 月1 日

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProvisional Agreement - EAA

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   通 告 編 號 03-02（ CR）. 臨時買賣合約. 一般情況下， 當交易雙方就物業洽妥條件， 從業員會協助客戶訂立臨時買賣合約。. 臨時買賣合約也是具法律約束力的文件， 如處理不當， 容易引起爭拗甚至投訴， 最終影響交易。. 以下事項每多出現在投訴中， 從業員 ...

3. www.eaa.org.hk › zh-cnEstate Agents Authority 地產代理監管局簡

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   最新消息. 监管局将举办「境外置业『危』『机』攻略」公开讲座. 有关：《2024年水务设施（修订）条例》 监管局最新一期《专业天地》经已出版. 电子单张供持牌人向客户解释《打击洗钱条例》要求取得客户身分证明文件及备存副本作纪录. 有关：政府就物业市场的最新措施. 持续专业进修计划 (强制性)将于2025年向新持牌人推出. 销售香港境外的未建成物业的执业通告的「问与答」及「供持牌人参考的摘要清单」 监管局发出有关销售香港境外未建成物业的新执业通告. 地产代理良好处理劏房租赁约章.

4. www.eaa.org.hk › Portals › 015-05 (CR) - Chi - EAA

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   本通告載列處理泊車位買賣或租賃時應採取的適當做法及措施的指引。 地產代理監管局(下稱「監管局」)發出這些指引,是因應香港的泊車位交易日益增多,而有時候某些泊車位的使用是有所限制的。 一般事項一般事項一般事項一般事項. (2) 監管局提醒持牌人,在處理泊車位的買賣或租賃時,須遵守《地產代理條例》及其附屬法例的相關條文(特別是《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》)(下稱《常規規例》)以及監管局發出的《操守守則》及所有相關指引。 常規規例常規規例常規規例常規規例. 第3(4)(a)條. (3) 如交易同時涉及泊車位及住宅物業的買賣或租賃,為賣方行事的持牌地產代理須與賣方訂立地產代理協議(表格3), 或與業主訂立地產代理協議(表格5)。

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0在《專業天地》內，我們會解答持牌人的一些常見提問。

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   公用設施及服務的收費，及因租客違反 租賃引致的損害賠償，將構成違反《條 例》的罪行。 因此，持牌人在題述的情況不可要求租 客向他支付或以其他方式從租客收取任 何佣金、報酬或其他名目的款項。 詳情請參閱監管局發出的有關出租《業

6. www.eaa.org.hk › Portals › 0监管局就买卖或租赁泊车位 发出新执业通告簡

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   信息仅由卖方／业主提供，他们应建议买方／租客就是 否有该使用限制征询法律意见。 在今日业界季度联络会议上，监管局行政部门向出席

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0處理出租「規管租賃」的新指引 - EAA

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   處理出租「規管租賃」的新指引. New guidelines on handling the letting of “regulated tenancies” 目錄. Contents. 01 總裁寄語. CEO’s Message. 專題報道02 Cover Story. 新聞速遞05 News Express. 持續進修10 CPD. 專業進修嘉許獎章11 CPD Mark. 韓婉萍. 行政總裁. Ruby Hon Yuen-ping. Chief Executive Oficer. 疫情之下,筆者勸勉業界繼續保持正面積極的精神,趁這段時間多加進修,疫情過後會有更好一天。 I would like to encourage the trade to.