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上海屋聚公共租赁住房运营有限公司开发的应用. 六六直租，原英文名称“ZUBER”，于 2015 年在上海创立。 在六六直租，平台审核房源，房源视频在线观看，和房东或经纪人直接沟通租房。 [1] 有北京、上海、广州、深圳、杭州等多个城市的房源。 2019年正式改名为六六直租。 软件名称. 六六直租. 最近更新时间. 2019年9月18日. 软件语言. 简体中文, 英语. 开发商. 上海屋聚公共租赁住房运营有限公司. 软件版本. v5.6.2. 软件大小. 17.9MB. 发展历程. 2015年5月 一起租产品上线10月 IOS版上线. 2016年1月 Anroid版上线. 2016年2月 一起租更名Zuber. 2016年4月 Zuber视频看房功能上线.
- 概览
- 文件内容
- 内容解读
住房和城乡建设部发布的条例
《住房租赁条例》是为了规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益，构建稳定的住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展而制定的法规。
住房租赁条例第一章 总 则
第一条 为了规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益，构建稳定的住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展，制定本条例。
第二条 本条例适用于国有土地上住房的租赁活动及其监督管理。
第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国住房租赁活动的监督管理工作。
省、自治区人民政府住房和城乡建设主管部门和直辖市人民政府房产管理部门负责本行政区域内住房租赁活动的监督管理工作。
市、县人民政府房产管理部门负责本行政区域内住房租赁活动的监督管理工作。
条例包括总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则等8章，共66条。
条例适用于国有土地上住房的租赁活动及其监督管理，其制定旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益，构建稳定的住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展。
条例指出，出租住房的室内装修应当符合国家有关标准，不得危及承租人的人身健康。禁止将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租。
根据条例，住房租赁企业等市场主体在从事住房租赁有关经营活动时，应当遵守《中华人民共和国反垄断法》《中华人民共和国反不正当竞争法》等的有关规定，禁止哄抬租金、捆绑消费等扰乱市场秩序的行为。
住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款，不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。商业银行发放住房租金贷款，应当以备案的住房租赁合同为依据，贷款期限不得超过住房租赁合同期限。
条例规定，住房租赁企业违反本条例规定开展住房租金贷款业务的，由房产管理部门责令限期改正；逾期不改正的，责令停业1个月以上6个月以下，可以并处2万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照；属于金融违法行为的，由金融监管部门依法给予处罚。
贝壳省心租是贝壳租房面向业主和租客两端推出一站式机构房屋托管品牌 [1] 。 定位自营模式，主打专业托管，将市场上分散的房源转为专业机构化长租 房源 [1] ，并提供专业管家服务 [4] ，让业主省心、租户安心、行业稳定 [4] 。 中文名. 贝壳省心租. 所属行业. 房地产. 所属公司. 贝壳租房. 针对人群. 业主和租客两端 [1] 目录. 1 模式介绍. 2 市场规模. 模式介绍. 播报. 编辑. 贝壳省心租(2张) 贝壳省心租模式为业主将房源交给贝壳租房旗下专业托管运营公司进行托管。 [4] 在“省心租”模式下，业主将房源交给贝壳租房旗下专业托管运营公司进行托管。 [4] 运营操作过程中，贝壳租房将为房屋空置期进行租金托底，同时会有管家为租户提供各类服务。 [2] [4]
中国境内的房屋租赁交易. 收藏. 0. 由房屋的 所有者 或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。 房屋租赁是房屋 使用价值 零星出售的一种 商品流通 方式。 房屋租赁是指出租人（一般为 房屋所有权 人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋 租赁期限 超过六个月双方当事人必须签订 书面合同 。 房屋租赁合同 中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间； 房屋修缮 的责任、转租以及 违约责任 等等。 在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的 房地产管理 部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 中文名. 房屋租赁. 外文名.
公共租赁房_百度百科. 个人中心. 公共租赁房. 播报 讨论 上传视频. 保障性住房. 收藏. 0有用+1. 本词条缺少概述图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来编辑吧！ 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇 稳定就业 的外来务工人员出租的保障性住房。 [12] 2017年12月，公租房入选 2017年民生热词 榜。 [1] 截至2018年6月底， 北京 市已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套（户），其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。 完成全年政府实事 任务分配 公租房1.5万套（户）的84%。
名词解释. 展开 2个同名词条. 收藏. 0. 0. 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。. 通常有： 政策性租赁房 、 廉租房 、 经济适用房 、 两限两竞 房、 保障性住房 、 合租房 等几种形式。. 中文 ...
合租房_百度百科. 个人中心. 合租房. 播报 讨论 上传视频. 房地产领域术语. 收藏. 我的收藏. 0有用+1. 合租房，即几个人一起租住一套房子。 合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。 合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。 合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。 其中具有代表性的是 泉山学子公寓 和 职达求职旅社 。 中文名. 合租房. 外文名. Hop rent. 解 释. 即几个人一起租住一套房子. 拼 音. hé zū fāng. 安全隐患. 因居住人员的复杂性，存在较大治安、消防隐患。 目录. 1 名片. 2 合租房流程. 3 合租房须知. 名片. 播报. 编辑. 中文：合租房. 合租房流程. 播报. 编辑.
