美聯物業估價 相關
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(iii) 美聯物業（商舖II）有限公司，作為物業代理 該物業： 香港九龍瑞和街23-33號光星大廈地下B舖 代價乃由賣方與買方經考慮（其中包括）可資比較 物業之當前市價、現行市況及位元堂集團委聘之獨 立專業第三方估值師編製之估值報告項下該物業
完整物業估值報告及其他文件於綜合文件日期 起直至要約期屆滿當日（包括首尾兩日）於星期一至星期五（不包括公眾假期）的正 常營業時間（即上午九時三十分至下午五時正）在本公司主要營業地點香港中環交 易廣場一期4602-05室及於本公司網站http://www.bjcapitalland.com可供查閱： 根據收購守則規則11.5(c)，戴德梁行有限公司已發出同意書同意以相關文件所示 形式及內容刊發本公告和在其中收錄完整物業估值報告以及引述其名稱及報告， 且迄今並無撤回其同意書。 2. 警告. 生效條件必須於合併協議生效前達成。 因此，合併協議生效僅為一種可能性。 此 外，股東及本公司證券的潛在投資者應知悉，合併還須待綜合文件所載實施條件 達成或獲豁免（如適用）後方可作實。
美聯集團有限公司（「本公司」）謹訂於二零二三年六月九日（星期五）中午十二時正假座香港德 輔道中19號環球大廈25樓2505-8室舉行股東周年大會（「股東周年大會」），召開股東周年大會之 通告載於本通函第52頁至第57頁。
美聯集團有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)欣然宣佈本公司及其附屬公司(統稱「本集團」或「集團」)截至二零二一年十二月三十一日止年度之經審核綜合全年業績,連同比較數字如下: 綜合收益表. 截至二零二一年十二月三十一日止年度. 附註. 二零二一年 港幣千元. 二零二零年 港幣千元. 經營溢利 銀行利息收入 銀行貸款及透支利息 租賃負債利息 應佔合營企業業績 應佔聯營公司業績. 除稅前溢利. ──────── 150,958 206 (12,868) (17,205) 22,915. - ──────── 144,006. ──────── 169,743 471 (12,213) (21,885) 17,650 (3,744) ──────── 150,022 . 稅項.
物業進行估價的獨立估價師諮詢：根據新加坡財務報告準則（國際）第 16號租賃，本集團於 2021年6月30 ... 公司及香港聯 交所之已登記權益或淡倉（包括根據證券及期貨條例有關條文被當作或被視為擁有之權益及淡倉），或 ...
估值基準. 我們對該物業的估值乃指其市值,其定義根據香港測量師學會(「香港測量師學會」)頒佈的香港測量師學會估值準則(2020年版)為「某一項資產或負債經過適當市場推廣後,由自願買方及自願賣方公平磋商,在知情、審慎及自願情況下於估值日進行交易的估計交易金額」。 我們對該物業之估值乃按整項權益基準進行。 估值假設. 我們對該物業之估值概不計及因特殊融資、售後租回安排、由任何與銷售有關人士授予之特殊代價或優惠、或僅限指定擁有人或買家之任何價值因素等特別條款或情況而對估計價格有所抬高或貶低。 我們確認我們已遵守香港聯合交易所有限公司證券上市規則第5章及應用指引第. 12 項以及香港測量師學會頒佈的香港測量師學會估值準則(2020年版)之規定。
美聯集團有限公司（「本公司」）謹訂於二零二二年六月二十一日（星期二）中午十二時正假座香 港德輔道中19號環球大廈25樓2505-8室舉行股東周年大會（「股東周年大會」），召開股東周年 大會之通告載於本通函第54頁至第58頁。
