美聯物業成交記錄租 相關
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2020年4月25日 · 據美聯物業促成的住宅租務個案計算，今年首4個月（截至4月22日）月租15,000元或以下的成交比率錄約42.1%，比起去年同期34.5%高出7.6個百分點，重上4成水平之餘，並創4年同期新高。 以分區計算，新界區佔約78.3%，九龍區（包括將軍澳及西貢）錄約17.3%：而港島區則僅佔約4.4%。 嘉湖山莊98%租務個案，成交租金僅15,000元或以下。 （資料片段） 若以屋苑計算，嘉湖山莊98%租務個案，租金15,000元或以下；粉嶺花都廣場佔約97%；沙田第一城亦錄約64%。 值得留意，部份傳統屋苑年內迄今更悉數為月租15,000元或以下，如牽晴間及沙田中心等；市區淘大花園亦同樣全數為此類銀碼的月租個案。
2024年5月17日 · 住宅租賃市場暢旺，筲箕灣One Eighty有高層開放式戶以每月1.25萬元租出，呎租約75.8元，重返一至兩年前水平。代理表示，由於該區新樓開放式細單位租盤稀缺，故今次租金水平屬市場可接受。美聯物業嘉助理區域經理鄭琨表示，是次租賃成交為筲箕灣One Eighty高層B室，實用面積約為165平方呎，屬開放 ...
2020年7月6日 · 美聯工商董事陳偉志指出，工廈成交量按年錄得大跌，上半年僅錄740宗，按年急挫56.7%，上半年工廈租售價則表現平穩。 不過，疫情期間口罩及外賣需求增加，所以租務成交中也出現口罩廠及食品工場承租個案。 陳偉志續指，隨工廈新盤如駿業街46號及新地德士古道250至254號，或於今年下半年推出，下半年工廈交投量或從上半年低位顯著回升。 他亦表示將工廈今年全年租售價預測，由原來跌10%至15%，上調至全年持平。 下半年甲廈料租售價先跌後升. 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，上半年寫字樓市場呈價量齊跌，跌幅最大的為甲廈租金，上半年大挫17.6%，幅度為金融海嘯後最大，甲廈價格也跌8.6%。 而蝕讓潮也蔓延至寫字樓板塊，市場連錄多宗乙廈及丙廈蝕讓個案。
2023年7月6日 · 美聯工商舖料全年成交料5000宗 核心區舖位租售價睇升10%. 隨著中港全面通關及香港復常，工商舖買賣市場溫和復甦。. 美聯工商舖表示，儘管未來仍有不明朗因素籠罩市場，但假如環球央行釋出利率見頂的信號以及在本港經濟穩步復甦的支撐下，預計下半年工商 ...
2023年3月27日 · 地產樓市. 美聯：首季工商舖交投反彈5% 料次季舖租、售價回升兩成. 撰文：溫多娜. 出版： 2023-03-27 17:39 更新：2023-03-27 19:42. 中港全面通關逾一個月，市場氣氛回暖，工商舖各板塊首季表現轉好，截至3月24日止，整體工商舖首季成交量按季輕微反彈5.2%、至830宗（包括逾億元公司轉讓買賣），成交金額錄137.67億元，其中，商舖成交金額更錄超過六成的增幅。 至於商廈市場受供應多、空置率高的影響下，料未來交投仍受壓。 美聯工商舖認為，在市場不明朗因素逐漸消散的情況下，若環球經濟在加息環境下能保持平穩，而國際地緣政治未有出現顯著惡化，預計今年工商舖成交量將可達至5,800宗，按年增加約三成。
2024年1月1日 · 出版： 2024-01-01 07:00 更新：2024-01-01 07:00. 10. 回顧2023年樓市，物業交投表現創紀錄最差。. 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年（截至12月28日）整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量合共錄57,781宗 ...
2023年12月21日 · 該行料，今年全年一手成交將創10年次低；二手料創28年有紀錄最低成交紀錄；整體物業(住宅及非住宅合計)註冊量將創33年有紀錄以來的歷史新低，連續2年「價量齊跌」。
