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2017年10月3日 · 2000年入伙的翠擁華庭（下稱「翠擁」），共有1,606伙，車位數目為1,174個，平均1.3戶就配有1個車位，相當充裕。 不過隨着鄰近2個豪宅屋苑銀湖‧天峰（下稱「銀湖」）及迎海相繼入伙，翠擁車場便迎來大批豪宅街客，過去10年車位平均成交價由13萬元大 ...
2023年3月14日 · 世紀21區域經理趙詠欣指，是次成交為翠擁華庭11座高層C室，實用面積762平方呎，屬三房連儲物室間隔，座向東南、望山景。 單位五個月前放盤，初時叫價980萬元，最終減價30萬至950萬元獲買家承接，成交呎價12,467元。 據了解，原業主於2021年9月以850萬元買入上址，是次轉手帳面獲利100萬元，單位期內升值近12%。 不過，由於持貨期僅約一年半，故扣除樓價10%的額外印花稅（SSD）稅項、即約95萬元，帳面僅獲利5萬元。 如計及佣金等雜費，料「明賺暗蝕」離場。 馬鞍山翠擁華庭。
2017年10月3日 · 《香港01》上月先後2次到翠擁華庭停車場調查，發現大批豪宅街客租用屋苑車位，違反地契條款。 （盧翊銘攝） 經濟學者：執法衝擊市場 全港車位價或挫逾一成. 記者翻查土地註冊處註冊紀錄，過去10年，大型屋苑的車位價格普遍上升逾3倍，個別屋苑如沙田翠擁華庭更急升10.8倍，期間二手樓價指數上升只約2倍。 經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指出，如政府主動執法，驅逐街客離開屋苑車場，將直接影響車位的租值和價值，「隨時會少咗幾千個（潛在）客，需求大減，租值肯定跌得好緊要，而業主取消租約隨時仲要賠錢畀租客」。 他預計，全面執法下車位市場會受到衝擊，部分投資客失去信心或選擇離場，全港車位價格或急跌一至兩成。
2018年8月13日 · 搶先表達. 中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，市場擔心下月加息，本港銀行亦會跟隨，對入市較為觀望，馬鞍山翠擁華庭最新錄12座中層C室易手，單位建築面積988平方呎，實用面積765平方呎，套三房間隔，日前以1,000萬元易手，實用平均呎價.
2020年2月29日 · 馬鞍山翠擁華庭三房低層825萬元易手 持貨21年帳賺約530萬元. 中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖透露，馬鞍山翠擁華庭新近錄6座低層D室易手，單位實用面積702平方呎，3房連套房間隔，開價約850萬元，議價後以825萬元易手，實用平均呎價 ...
2024年5月18日 · 撰文：凌逸德. 出版： 2024-05-18 22:22 更新：2024-05-19 00:28. 今晚（18日）約8時19分，警方接獲一名女子報案，指其15歲孫女在馬鞍山翠擁華庭的寓所內，進入廁所後不知所終；相若時間，一名少女被發現倒臥在翠擁華庭1座平台位置，多名途人見狀報案。. 救援人員 ...
2019年3月12日 · 二手私宅破頂價重現，藝人張兆輝與太太聯名持有的一個馬鞍山翠擁華庭特色戶，放盤約一年，剛以1,700萬元易手，呎價15,385元，造價打破2017年一個頂層特色戶銀主盤的1,600萬元紀錄，創屋苑新高。 美聯物業陳少鴻指，單位為複式連平台特色戶，實用面積1,105方呎，平台約175方呎，該單位去年4月已放盤，原叫價1,800萬元，放盤接近一年，近日以1,700萬元成交。 土地註冊處顯示，單位由張兆輝及太太郭碧妍共同持有，單位於2005年以654萬元買入，持有單位13年半，帳面獲利1046萬元。 二手樓成交. 搶先表達.
