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2 天前 · 【now.com財經】長實 ( 01113 )旗下的洪水橋新盤#LYOS早前連環撻訂15伙，發展商其後宣布劈價促銷貨尾，最高減幅高達32%。 就著撻訂單位，發展商強調若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討差價。 消息一出，立刻引起市場關注，到底為什麼發展商有權追差價呢？ 樓市變幻莫測，無論是自身原因還是樓市變化，購買一手或二手物業時，在簽署合約後選擇撻訂並取消交易，都需要承擔後果。 根據物業類型，面對的後果亦有所不同。 先講一手物業，政府在2013年推出《一手住宅物業銷售條例》，規定買家簽署臨約後有5個工作天的「冷靜期」，這5天內需與發展商簽署正式買賣合約，否則臨約被終止，買家所付的訂金會被沒收，而買家不需再作出其他賠償。 若然買家在簽署正式買賣合約後撻訂，要承擔的後果就會大很多。
資料報價延遲十五分鐘. 標籤: 分析. 【息賺】「減辣」後劈價賣樓會逐步減少. 【分析】 2023/10/30 16:55. 【Now財經台】《施政報告》為樓市「減辣」，其中，買家印花稅 (BSD)稅率減半至7.5%，針對短炒嘅額外印花稅 (SSD)收取期限就由3年減至2年。 不過，措施生效後首個周末，十大屋苑交投仍然喺單位數徘徊，減價賣樓情況持續。 成家網上投資課程導師徐冠鴻認為，十大屋苑數據唔可以反映「減辣」嘅實況，因為「減辣」主要受惠者係「新香港人」及「港漂」，佢哋鍾情樓齡較小、設有會所，同埋位於東鐵沿線嘅單位。 佢又話，等土地註冊處下月初公布嘅10月住宅買賣合約數據後，就會知道市場對「減辣」嘅反應。
1 天前 · 【Now財經台】瑞銀發報告唱淡領展房產基金(00823)，將集團投資評級連降兩級至「沽售」，目標價亦狠削逾40%，由53.9元降至31.5元，原因是預期集團會受港人北上消費衝擊。 所有資料或訊息僅作為參考之用。股票報價由 N2N-AFE (Hong Kong) Limited 提供。 ...
22 小時前 · 【信報財經新聞】青衣盈翠半島9座高層E室，實用面積675方呎，3房套房間隔。今年3月中單位開價1200萬元，5月調整至1050萬元，累劈195萬元，減幅達16%，以1005萬元成交，實用呎價14889元。中原地產表示，買家為外區換樓客，見青衣交通起居方便，加上有親戚居於區內，方便照應，見單位裝修企理 ...
2023年8月11日 · 首先看長實公布了的中期業績先，長實集團已簽訂合同但尚未確認的物業銷售總額為148.2億元，擁有可開發土地儲備約7,600萬平方呎。 有分析人士指出，此次大幅折價拋售的原因或許是，長實想減倉回收資金，可能會有其他投資回報率跑贏房地產。 在業績發佈會上，長實集團主席李澤鉅表示，集團的多元化業務讓集團有能力應付逆境和風浪，業務多元化使集團能夠在周期性的波動中維持穩定的財務表現。 正所謂朱門狗肉臭、路有凍死骨，上月長實半山波老道豪宅項目被撻訂在前，「七折」賣油塘新盤在後，不排除以賣樓來補追回賣豪宅的收益損失，而且宜家賣樓，老樓多次講過，必須以低價開盤才吸引到買家，相對而言，油塘這批「二線盤」則為雞肋，食之無味、棄之可惜，不如來一次震撼彈，意不欲推冧市，而是加快把這批二線樓賣走，沽之而後快。
1 天前 · 【信報財經新聞】長實(01113)舉行股東周年大會，主席李澤鉅表示，香港樓市一直有剛性需求，長遠發展依然得到支持。樓市「撤辣」後，多個發展商接連以低價推售樓盤，包括長實旗下黃竹坑Blue Coast，而名日．九肚山亦劈價出售，對於未來樓市的看法，李澤鉅稱，樓盤的訂價不可一概而論，訂價是 ...
1 天前 · 騰訊控股(00700)旗下騰訊雲加入人工智能(AI)大模型劈價戰，騰訊跌不足1% 。領展房產基金(00823)接連被大行唱淡，其中，美銀將評級降至「中性」，股價跌逾3%。中資金融股向下，其中，中國平安(02318)跌近4 ...
