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問到是否過於樂觀,他笑言自己為人向來保守,幾年前開始已減持物業,但認為經濟下行下各國放水,市場資金較多,部分資金會流入香港尋找資產。 他又指,現時有能力置業的一群與小市民購買力脫節,令樓價居高不下。
自己都老,我會傾向享受生活。 有網民就關注當事人是否有物業在手:「如已有自住樓,要俾辣招,500多萬樓價已經要比印花稅90多萬」。 有網民就認為:「如果有自住樓,唔會買樓收租,好煩的。
問到近期兩單裝修界熱話,有新盤業主出外旅遊期間家中爆屎渠,亦有裝修師傅將半部冷氣機封入牆身等。 余錦雄表示,首先要判斷問題根源,是設計師問題?
以地產店舖為例,因為用電量主要是冷氣及照明,故此筆者建議大家將冷氣機溫度調校至24至26度,定期清洗冷氣機散熱器及隔塵網,亦可嘗試更換節能光管以取代傳統光管,以及收工時關掉所有不必要的照明設備電源,這樣便可簡單又輕鬆地節省用電。
由於突然之間有262宗負資產出現,電視台立刻四出搵人做訪問,地產公司的高層當然是走不開,當採訪員將問題問完之後,答案令他很奇怪,地產公司高層話負資產根本不可怕,在政府嚴控之下,一般人買樓可以借的按揭成數不高,負資產的個案根本很少,市民
香港重新出發,政府作為旗手,應先由自己的效率出發,我想強調香港近年在房地產的效率日益架床疊屋,遠比一九九七年為低,這23年我們是增加了很多不必要的程序及成本。
筆者建議在首置買家而言,不要因名人效應及羊群心態左右自己入市的決定,必須充分了解自己財政能力、自己的需要及置業的目的作充分的了解,其他人入市的決定只可作部分參考,不要本末倒置。