英國物業報稅 相關
廣告上個月有 超過 100 萬 名用戶曾瀏覽 agoda.com
立即預訂英國酒店，今日最抵優惠萬勿錯過！ 我們全天候為你提供協助，出走都唔會注定一人！
專業會計, 稅務, 公司報稅, 會計理賬, 核數安排, 註冊公司, 秘書服務. 自2000起服務近28,073中小企 | 尖沙咀 灣仔 旺角 荃灣 荔枝角 觀塘 上水
搜尋結果
- 在英國買賣股票、物業等，都要就售出資產所獲的收益繳付資產增值稅。 對於有投資英國物業的港人而言，假如要出售放租物業，便要繳交CGT，出售自住物業則毋需支付。 針對物業及其他個人資產的CGT免稅額分別為12,300及6,150英鎊。基本稅率納稅人出售出租住宅物業的CGT稅率是18%, 出售其他資產則為10%；高稅率納稅人出售住宅物業的CGT稅率是28%, 出售其他資產則為20%
inews.hket.com/article/2687418/【英國稅務懶人包（上）】趁BNO平權移民？ 英國五大稅項你要知【英國稅務懶人包（上）】趁BNO平權移民？ 英國五大稅項你要知 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 ...
其他人也問了
英國物業需要繳交什麼稅?
去英國要報稅嗎?
英國開徵的基本稅項有哪些?
英國資產增值稅免稅額是多少?
擁有英國物業的香港業主必須在英國完成個人報稅表。 我們提供專業英國稅務申報服務，包括英國個人稅 (UK Income Tax)。 英國物業租賃. 無論是英國居民買是海外業主，凡有租金收入均必須繳交租金收入稅 (UK Income Tax)，從稅單中直接扣除已被支付的稅款。 業主每年必須向英國稅務海關總署 (HMRC) 提交自評稅報稅表 (Self-Assessment Tax Return)，他們必須申報應付稅項。 如果以公司名義持有價值500,000英鎊或以上的物業，則需提交公司財產年度稅 (Annual Tax on Enveloped Dwellings, ATED) 申報表。 英國的非居民地主計劃 (Non-Resident Landlord Scheme)
2021年7月22日 · 英國物業稅種類. 一、英國印花稅（Stamp Duty Land Tax） 在英國買樓需繳付多項英國物業稅，其中最大金額的是英國印花稅，通常在物業交易完成後14天內繳付。 英國印花稅門檻一般為125,000鎊，樓價125,000鎊以下物業豁免繳交英國印花稅，125,001鎊或以上稅率由2%至12%不等。 不過在英國印花稅放寬期下，由2021年7月1日至9月30日期間，在英國買樓的印花稅起點下調至250,000鎊。 如買家在英國或其他地方已擁有多於一個物業（非首次置業），須按照英國印花稅率額外增加3%，即英國樓價125,000鎊以下物業徵收3%，125,001至250,000鎊物業徵收5%，如此類推。
2023年10月27日 · 英國政府會在每年的4月6日，發佈該年度最新的報稅單供稅務人下載及填寫。 財稅年度的計算是每年的4月6日到次年的4月5日。 稅務局會給您10個月的時間，讓您準備所有物業收入和費用的報稅。 簡單來說，2024年的1月31日是2022-2023年財稅年度的報稅截止日期，您需要計算2022年4月6日到2023年4月5日之間產生的租金收益和其他投資收益。 所得稅計算方法及可扣減項目. 英國的個人所得稅按稅階計算。 如果您的年收入不超過£12,570，則無需繳稅；年收入在£12,571 – £50,270之間繳稅20%；年收入在£50,271 – £125,140之間繳稅40%，超過£125,140的繳稅45%。 英國個人所得稅計算： 英國入息稅率.
- 移民英國之後需要交稅嗎？
- 入息稅（Income tax）
- 資產增值稅（Capital Gains tax）
- 遺產稅（Inheritance tax）
- 國家保險（National Insurance）
- 增值稅（Valued-Added tax）
- 市政稅（Council tax）
- 如何交稅？
- 常見問題
無論你持有BNO簽證、工作簽證，還是擁有英國居籍（Domicile，即永久居住地為英國），只要符合稅務上的「居民」定義，便需就你在英國的收入繳稅，而擁有英國居籍的居民則更要就所有境內外收入繳稅。文章稍後部份將會詳細講解海外收入的稅項徵收。
入息税，即是就你的個人入息徵稅，涵蓋範圍包括受僱人士所獲取的薪酬、自僱人士所賺取的收益（包括透過提供網上服務獲取的）、國家福利、退休金、租金收入等。換句話說，如果你打算買樓收租製造被動收入，所得收入都要課稅。想了解免稅收入、自僱人士收益及租金收入計算方法，可細閱官方簡介。 英國的個人入息税計算方法與香港相同，扣除免稅額後按累進制稅率徵稅。標準個人免稅額為12,570英鎊，入息超過125,140英鎊則不能享用該免稅額。另可申請轉移部份個人免稅額予配偶或民事伴侶。英國税階及對應稅率可參考下表，或使用官方網站上的稅項計算機。²
買樓需要繳交印花稅，而當你出售在英國的個人資產時，便需就交易收益繳付資產增值稅。「資產」定義包括所有高於6,000英鎊的個人財物（惟不包括車輛）、非自住物業、用作出租或商業用途或面積超過5,000平方米的自住物業、任何非ISA（個人儲蓄戶口）或PEP（個人股份計畫）的股票及商業資產。一般出售個人自住物業無需繳付資產增值稅，而出售海外資產則需申報和繳稅——假如你的永久居住地並非英國，則有另一套的計算方法。 資產增值稅所徵收的僅是出售所獲取的收益，免稅額為12,300英鎊，稅率取決於你的個人入息税階：³
遺產稅，即遺產繼承人需就獲贈遺產所繳付的税項。英國遺產稅稅率高達40%，海外資產亦計算在內，無論你是計劃移居英國，還是早已移民英國，都應提早做好相關的稅務規劃。 如生前資產少於325,000英鎊，無需繳付任何遺產税；超過325,000英鎊，則根據繼承人身分決定免稅額。⁴ *如首位離世父母（或祖父母）的免稅額尚未動用或未全數享用，能轉讓到第二位離世時一併使用，即最高免稅額達1,000,000英鎊。 如遺囑上標明贈予10%或以上的淨資產（即扣除所有債項後的資產總值）作慈善用途，繼承人則可減免遺產稅率至36%。惟需留意在去世前7年所贈予的資產，取決於接收人的身分和關係、資產價值及贈予時間，或需納入計算遺產税當中。
只要你年滿16歲，並每週受僱賺取超過242英鎊或每年自僱收益達6,275英鎊，均需繳納國家保險税，以保障享有政府福利及退休金。每人各擁有一套國家保險號碼，而繳納款項的形式和金額，取決於工作模式和薪酬。⁵
香港向來被譽為「消費天堂」，正是因為沒有任何消費税，然而在英國則需要就大部分商品及服務，繳付增值稅，一般稅率為20%。食品及嬰兒衣服無需繳稅，嬰兒車、節能電器及裝置等則享稅項減免，稅率為5%，而煙酒、汽油柴油燃料、保險等等則各有不同的稅率，可參考官方網站。
市政税，以一個住戶為單位徵收，一般年滿18歲便需要根據住宅地區和該區市政府收費，扣減相關稅項減免或豁免繳付市政税（如全職學生及傷殘人士）。即使你是在英國租屋而非購入物業，租客一般亦需承擔税項。 假如你不清楚所住物業屬於哪一級的物業，可以透過郵政編號查閱。無論你擁有一處還是多於一處的物業，無論物業是自住、出租還是空置，均需就物業繳付市政税。
一般而言，受僱人士的入息税和國民保險税都會透過 PAYE（“Pay As You Earn”）機制繳付，即僱主在支付薪金前直接根據你的稅務編號扣除稅項。如果你是自僱人士，或高收入人士，又或財務狀況較為複雜，則可在稅務年度結束後（即每年4月5日後）自行計算及報稅，並在限期前交稅。 英國稅項及計算方法雖然繁複，那麼在交稅方面又有沒有方法能夠變得稍為方便呢？ 假如你是在英國工作，固然可以直接透過英國當地銀行戶口以英鎊交稅，但無論你是在當地賺取英鎊，還是身處英國但遙距工作賺取外幣，你都能夠透過Wise帳戶輕鬆處理存款、匯款和外幣兌換，並直接在網上交稅。開設Wise帳戶後，你既可以以優惠的市場匯率從海外銀行戶口匯款到英國，亦可以把賺取的外幣暫時存取於戶口中，待有需要時才兌換成英鎊。 匯款至英國的渠道眾...
1. 香港和英國會雙重徵稅嗎？
不會。香港採用地域來源徵稅原則，即香港居民只須就源自香港的收入或利潤繳稅，在英國的任何收入及利潤均無需在香港課稅。不過，由於英國政府會向英國居籍居民就海外收入徵收稅項，香港政府已與英國簽訂雙邊稅務條約，避免居民就同一稅項雙重徵稅。
2. 假如我沒有英國居籍，但打算將海外收入匯到英國使用，需要就此繳稅嗎？
假如沒有英國居籍的居民，該稅務年度的海外收入高於2,000英鎊，並打算匯到英國，可以選擇同樣使用上述的居籍居民稅制，又或採用匯入制（Remittance Basis）計算稅項。匯入制指只就匯到英國的海外收入徵收稅項，惟需留意選擇匯入制的居民一般將不會享有個人入息税和資產增值税的免稅額。 假如選擇匯入制超過7年，便需要每年繳付30,000英鎊，超過12年則需繳付60,000英鎊，15年後則會被視為擁有英國居籍，不能再選擇以匯入制計算稅項。
3. Wise相比銀行電匯的優勢是甚麼？
電匯是指通過銀行之間直接通信進行匯款，一般手續費較高，需時較長；而Wise繞過了傳統銀行使用的SWIFT網絡，匯款速度更快，手續費也較低，更適合小額匯款。
2021年10月29日 · 英國稅務系列 (8) -- 出租物業如何報稅？ Self assessment |UK Tax |BNO有免稅額嗎？ https://youtu.be/6VxNhlVFXYY當你已經買了英國物業出租，這樣你便需要報稅。 本片主要分享報稅需要填的表格，即個人放租需填寫NRL1，SA100及SA105另外，亦會分享可扣稅的項...
- 10 分鐘
- 16.6K
- 投資最容易
2022年3月31日 · 1. 印花稅（Stamp Duty Land Tax）【幾時要交——買入物業時】 印花稅是英國買樓最重要的英國財產交易稅，也是金額最大的費用支出，通常需在物業交易完成的14天內繳付。 根據物業的產權及用途不同，額度標準也有所區別。 也就是說，英國政府會依據物業的地段價值，或是自住、投資目的不同，向每名買家收取不同金額的印花稅。 除此之外，英國財政大臣辛偉誠（Rishi Sunak）宣布延長印花稅假期（Stamp Duty Holiday）至2021年6月底，並決定將印花稅放寬至9月底。
2021年10月12日 · 英國物業的稅務種類. 1. 印花稅（Stamp Duty Land Tax） 在英國買樓，印花稅是最重要的英國財產交易稅，也是金額最大的費用支出。 通常在物業交易完成的14天內繳付。 根據物業的產權，用途不同，額度標準也有所區別。 英國財相辛偉誠（Rishi Sunak）宣布延長印花稅假期（Stamp Duty Holiday）至2021年6月底，並決定將印花稅放寬至9月底。 2. 個人收入稅 （Income Tax） 在英國，海外投資者出租單位所賺取的利潤，需要向英國政府申報租金收入。 3. 增值稅（Capital Gain Tax） 海外投資者出售物業增值部分需繳交增值稅28%，並必須於出售物業後的30天內向HMRC匯報。 4. 遺產稅 （Inheritance Tax）
