英國租屋注意事項 相關
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社会. 參考資料. 上海英租界. 不转换. 工具. 上海英租界 （ British Concession in Shanghai ），是 上海道台 宮慕久 與 英國領事 巴富爾 依據《 中英南京條約 》於1845年11月29日在 上海 洋涇浜 以北設立的以英國僑民為主的外僑 居留地 。 是中國近代歷史上第一個居留地與 租界 。 同時也是英國在華的七個居留地和租界之一。 租界劃定之初僅約定了東南北三側的界限，直至1846年才明確約定英租界的西界。 1848年，上海英租界進行擴張，於當年11月27日新訂界址，將西界擴展到今日的 西藏中路 。 1863年，英租界與 上海美租界 合併成為 上海公共租界 。 法源 [ 编辑] 1842年，中英双方签订《 南京条约 》。
2024年4月25日 · 上海英租界（British Concession in Shanghai），是上海道台 宫慕久与英国领事 巴富尔依据《中英南京条约》于1845年11月29日在上海 洋泾浜以北设立的以英国侨民为主的外侨居留地。是中国近代历史上第一个居留地与租界。同时也是英国在华的七个居留地和租界之一。
上海租地章程（英語： Land Regulations and Bye-Laws for the Foreign Settlement of Shanghai ） [1]，又称为1845年上海租地章程（英語： The Land Regulations of 1845 ）是英国在上海建立租界的约章。 1845年（道光二十五年），依据《虎门条约》中的第六条（“中华地方官应与英国管事官各就地方民情地势，议定界址，不许 ...
事实上后者的行政权和司法权仍归原主权国所有，必須尊重駐在國的主權。 租借 行為（稱為「租借」並不精確，因為取得國不一定要付出租金）應與 割讓 區分。 例如 香港島 和 九龍半島 界限街以南分別由《 南京條約 》和《 北京條約 》割讓與英國， 沒有限期 （兩條文使用的字眼分別為「常遠據守主掌（to be possessed in perpetuity）」及「永租在案…付與大英大君主並歷後嗣，並歸英屬香港界內」）； 澳門 1557年起明朝將澳門租借給葡萄牙，但明朝、清朝在澳門設立官府管理；1887年葡萄牙和晚清政府簽署《中葡和好通商條約》後，葡萄牙得以 永居管理 澳門，至此澳門成為葡萄牙殖民地；而新界由《 展拓香港界址專條 》租借給英國， 有明確限期 （99年）。 中国的租借地.
英國的租借地 [編輯] 百慕達群島中的摩根、特克爾、聖大衛三島：1941年租予美國，用於建設軍事基地，為期99年，以換取50艘驅逐艦。但在1995年，美軍從百慕達撤退。 芬蘭的租借地 [編輯] 漢科半島：根據1940年3月6日簽訂的蘇芬戰爭（冬季戰爭）停戰條款租予蘇聯，為期30年。
章程還規定英國領事對居留地內的外國人有專管之權，無須中國官吏過問；可以設立 消防 機關，雇用 更夫 維持秩序；如有必要修改，由雙方官員隨時商議。 由此，英國在中國取得第一塊租界。 章程的主要條款及影響 [ 編輯] 1. 租地範圍. 其中第二條章程明確了 外國人 居住區南以洋涇浜（今延安東路）為界，北以李家廠（今北京東路）為界，東至黃浦江，當時西界尚未確定， 巴富爾 與 宮慕久 在1846年9月24日商定築一條「邊路」（也稱「界路」，今河南中路）以為西界。 對於這塊土地的位置，中英雙方的官員都感到滿意。 宮慕久認為設這片位於 上海縣城 以北較荒僻地帶為外人的租地將有利於華洋分隔。 巴爾福則看中這塊泥灘濱江通海便利的港口位置於商務和戰略上的潛力，尤其是如果英國的軍艦可以就近停泊。
1868年10月，英國駐淡水副領事何為霖（ Henry F. Holt ）解除查封，但持何為霖信札與名片的寶順洋行行員卻在租屋處遭到近500人的包圍。 眾人指控他們強拆封條侵佔房產，進而引發了暴力衝突 [18] 。
