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1. www.wuchatprop.com.hk › 荃灣映日灣-交通配套【荃灣映日灣】交通配套、車位比例一覽 留意區內人口膨脹 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 荃灣映日灣-交通配套

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   區內車位月租: 2800元. 由樓盤出發，沿著「馬頭壩道」一直行，沿途會經過一個花圃，之後就見到「荃灣公園」，頭頂就是「荃灣路」高速公路，一直沿著行人路行五分鐘左右，就可以來到「荃灣西鐵站」。. 路程雖然不算很遠，但全程無瓦遮頭，行到過來都大汗 ...

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2. www.wuchatprop.com.hk › 元朗朗屏8號-規劃【元朗朗屏8號】周邊規劃攻略！朗屏工業區多發展 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 元朗朗屏8號-規劃

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   2014年工業用地檢討報告改劃用地. 《2014年工業用地檢討報告》將「朗屏8號」所在的元朗東頭工業區，保留為兩大用途，近七公頃用地作商貿發展，其中在喜業街的「駿佳廣場」，業主已申建為9層高商廈，涉及總樓面近17萬呎。. 宏業西街與康業街交界用地，由信 ...

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3. www.wuchatprop.com.hk › 荃灣中心-平面圖-交通-成交【荃灣中心】交通、平面圖、凶宅資料全公開！二手成交係點？

   www.wuchatprop.com.hk › 荃灣中心-平面圖-交通-成交

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   • 位置遠離港鐵站
   • 平面圖、景觀分析
   • 二手成交回升
   • 放盤叫價$470萬未估足

   交通方面，荃灣中心並不鄰近荃灣港鐵站，步行前往需時十五分鐘，幸屋苑第二及三期的基座設有小巴總站，有瓦遮頭可直落小巴站；一期則需橫過一條馬路或天橋才到。屋苑有專線小巴95M接駁荃灣港鐵站，服務時間由早上六時至晚上二時，全程車程約五分鐘，每程2.9元；另設專線小巴95號前往如心廣場及荃灣西鐵站，服務時間較短，由早上六時至晚上十二時，車費也是2.9元。至於夜歸的話，則可乘坐通宵小巴在荃灣警署下車後，行一段斜路回家。

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   屋苑主打中小型單位為主，主打分兩至三房，由307呎至642呎不等。部份座數的高層有縮則，故內櫳可能會再細一點；部份單位則在單位以外另設一個入契儲物室。至於揀樓策略方面，由於屋苑依山而建，故希望揀選一線單位的話，首選為一期第七至十座的單位，包括第十座北京樓A-C室，以及第七至九座上海樓、天津樓及南京樓的D-F室，均可以望到整個荃灣全景，但多數為三房大單位；次選則為二期及三期的A-D室，望向大帽山及曹公潭瀑布方向，有細單位提供。 今次我們會參觀一個望向大帽山方向的單位，這個單位面積320多呎，叫價470萬元。入屋見到客飯廳算幾分明，廚房屬於梗廚，少部份業主會選擇拆走這幅牆，改作開放式廚房。走入睡房，可望到全屋最煞食的地方:大帽山山景及曹公潭瀑布。綠油油山景加上瀑布景，感覺也幾寫意。單位位於二期1...

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   目前武漢肺炎仍肆虐，環球經濟飽受衝擊，今日用470萬上車，會否太冒險呢？ 中原地產資深區域經理余俊文卻指出，現時屋苑價格已較高位回落10-20%。同一個屋苑的類近單位，在去年最高峰期要接近500萬，但早前回落至430萬後，就已經刺激睇樓客蠢蠢欲動，近期則逐步回升。 屋苑成交量在《財政預算案》後急速反彈，截至三月中已有15宗，按比例較二月全月20宗大幅飆升。目前可隨時睇樓的匙盤，又再回落至只得五至六間。余俊文說，二月份盤源充足時並不會出現爭盤情況，但最近同一單位可以有四至五個客來排隊睇樓。

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   當然，作為準買家，在供樓與租買樓之間作抉擇。用新按保借到最盡九成按揭，月供也要17,550元，起碼有入息42,000元才可過壓力測試。做租客，每個月就駛大約一萬元左右。美國緊急減息一厘半後，為市場釋出持續減息的信息下，本金效應放大，對準買家來說才算吸引。不過都值得注意，這個單位初步也有估價不足，介乎431萬至448萬元之間，跟叫價有22萬至39萬元差距。

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4. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-荃灣【有片睇！和你搵盤：荃灣篇】$600萬內上車盤！揀近港鐵站定海濱 ...

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   特色1: 屬荃灣區內大型屋苑 「海濱花園」同剛才兩個屋苑不同之處，是它本身屬於荃灣大型屋苑。原本是香港加德士公司總油庫，其後在美國加德士公司、新世界發展、及曾經興與美孚新邨發的美國Galbreath公司合作下，在80年初展開了大規模發展住宅。

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5. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230110145839_0813【荃灣汀九村】海景沙灘交通方便 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230110145839_0813

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   2023年10月6日 · 描述. 485呎·中層·2房2廳1向南海景陽台. 1主臥室 (4.5尺床)及1單人房. 2客廳-家庭影院 (100寸投幕)·高級音響·2人/8人摺疊餐桌·2人bar枱及高椅. 包裝修家具電器·交吉· 即買即住/即收租. 零管理費·電梯直達村口·無路權問題 (屋前公家地) 駁大渠不用化糞 ...

6. www.wuchatprop.com.hk › 荃灣映日灣-平面圖【荃灣映日灣】平面圖、周邊二手價格分析 | 胡‧說樓市

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   樓盤座落荃灣工廠區，周邊較知的二手樓有荃灣工廠三寶「爵悅庭」、「樂悠居」及「立坊」。 新盤與二手樓之間，準買家又應該如何抉擇呢? 主頁

7. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230826085231_9553【荃灣海之戀】荃灣西站上蓋 中高層一房開揚海景單位 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230826085231_9553

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   2023年9月14日 · 詳細資訊. 最後更新: 2023年09月14日 , 下午 2:32. 樓盤 ID: WCP_20230826085231_9553. 價錢: $8,400,000. 樓盤面積: 391 呎. 睡房: 1. 浴室: 1. 樓齡: 5. 物業種類: 住宅, 私樓.