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  1. 蝸居室內設計圖片 相關

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  2. www.ied.edu/Interior/Design

    Interior & Spatial Design - IED Istituto Europeo di Design

    Undergraduate, Master, Summer, Semester and One Year Courses in Interior Design. Develop your Talent through Theory Classes and Practical Project work. Study at IED.

    Courses: Fashion Design、Interior Design、Car Design、Graphic Design、Product Design

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  1. www.planto.hk › zh › blog裝修費報價2024：裝修慳錢12式！置業新手必睇 - Planto

    1) 貨比三家. 拿着相同圖樣與要求向不同設計公司問價，所得的報價可有極大差距。 買樓的時候，相信你已睇過多個單位才作決定，裝修亦一樣。 即使是相同單位及裝修要求，不同裝修公司的報價亦可能有極大差距。 因此，請多花時間，聯絡多幾位師傅或設計師上門報價，貨比三家。 你不妨問問親友能否向你推介可靠的裝修或設計公司，好過自己盲摸摸。 部分本地裝修報價平台： SPACEPLAN. Call 師傅. 好師傅. 師傅GO. 裝修佬. 裝修易. 2) 報價單越詳細越有保障. 部份傳統裝修師傅，在報價時可能只簡單講一句：「30萬搞掂。 」要保障自己，你必須向師傅索取詳盡報價單，說明每項細節，例如： 廚櫃或入牆櫃的尺寸及物料. 每項裝修項目是否連工包料. 哪些裝修材料要自購. 入牆櫃的款色及板的厚度.

  2. www.planto.hk › zh › blog【家居設計】裝修佬 VS 室內設計師 業主應點揀？

    一站式設計裝修服務. 室內設計師提供一站式地家居設計兼裝修服務，他們會提供大量設計案例供客人參考，並在上門度尺後，按業主的想法提供單位及傢俬設計圖、物料樣辦等，經來回數次的商討及改稿後，敲定設計方案。 亦有設計師會為客人代訂傢俬及電器，大大節省業主的工夫。 須留意，由於討論設計及製圖需時，前期籌備工作分分鐘要耗時數星期，業主可在收樓前已開始初步聯絡設計公司，以便及早開工。 地舖設計公司通常較平. 在新入伙屋苑或大型住宅區內，常有設於地舖的室內設計公司，由於是主打街坊生意，收費一般不會很貴，他們的另一優點，是熟悉附近屋苑的戶型及結構，能提供可靠建議，而業主亦容易經鄰里了解他們的口裨。

  3. www.planto.hk › zh › blog外傭住宿安排〡一定要有獨立房？公屋戶可請工人嗎？

    香港家庭蝸居空間有限，想安排家中住多一位外傭亦可能是挑戰。 其實，法例對外傭住宿條件有基本要求，僱主請人前務必確保屋企能夠配合。 Planto功能

  4. 其他人也問了

  5. www.planto.hk › zh › blog買樓投資｜連租約單位按揭條數點計？ 買連租約單位注意事項

    購買連租約單位因還有租客在單位內，大多不能入屋睇樓，如果買家想了解單位情況，可能要靠單位內籠圖片、詢問業主、大廈管理處及左鄰右里等較間接的方式來了解單位狀況。

  6. www.planto.hk › zh › blog借錢裝修〡裝修貸款點借？比較裝修分期付款方法 - Planto

    • 第一戒：成交期內勿借私貸
    • 借裝修貸款或私人貸款
    • 透過加按或轉按套現資金
    • 裝修/設計公司分期付款方案
    • 財務機構貸款利率優惠比較

    現時在網上申請私人貸款，快則一日，慢則數天已經可取得資金。在按揭批出至成交日前，新業主或已如火如荼地開始籌備裝修，但緊記千萬不可以在成交期內再借按揭以外的任何貸款，以免影響按揭審批及提取資金。 業主之所以不能在獲批按揭至提取貸款期間再借錢，全因銀行及按證公司在審批按揭申請時，會計算借款人的供款與入息比率（DSR），不超過50%上限才可獲批貸款；如通過DSR要求但未能通過壓力測試，則要支付較貴按揭保險費。 一旦新業主在這段期間申請私人貸款，可影響DSR以至按揭審批，故銀行對此並不容許，一般會要求按揭借款人簽署承諾書，聲明在取得按揭貸款前不能再借其他貸款。心急借錢裝修的業主，記得要在成交日後才有所行動。

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    在物業正式成交後，業主可視乎需要，量力而為地借錢裝修。坊間有銀行推出「裝修貸款」產品，為私人貸款的一種，特色是貸款金額較高，可達HK$120萬，還款期一般私人貸款與相若，上限為60個月。不過，這種「裝修貸款」的年利率逾4厘起，稍為高過一般低息私人貸款。 如希望借得低息，可考慮銀行的普遍私人貸款，年息可低至約2厘，尤以虛擬銀行的網上貸款產品更易借，也有較多推廣優惠。私人貸款一般不限用途，故亦適合用作家居裝修。 若裝修期撞正稅季（每年10月至翌年4月），大可申請銀行的稅季貸款周轉，年利2厘以下的產品選擇甚多。不過，普通私人貸款或稅貸的貸款額上限，通常只有約12至24個月，未必足以應該較昂貴的裝修或室內設計費用。 🎁獨家按揭優惠 回贈高達1.1%透過Planto按揭分析工具，你可篩選最適合自己按...

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    原本已「借到盡」的新上車客而言，難以透過加按或轉按套現裝修資金，這方法一般只適合已購入物業數年的業主。如按揭的罰息期已過，而且物業價值有一定升幅，業主可考慮用原行加按或轉按套現資金。套現的資金不會有用途限制。 原行加按是指使用現有按揭銀行增加貸款額，以套現現金，手續相對簡單，一般仍要提交入息文件及重計DSR及壓測，但不用再上律師樓辦手續，而且在罰息期內進行也不會有損失。 轉按則是將整筆按揭貸款轉至另一銀行，並同時套現資金，要辦理所有填表、計算壓測及上律師樓簽文件的全套手續，跟重新申請一次按揭差不多。而銀行為了搶客，往往會給予轉按客戶較多現金回贈，或更佳的貸款利率，故業主可在借裝修費外，亦可獲得額外甜頭。

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    裝修開支雖然昂貴，但很多時業主並不需要一炮過支付裝修費用。一般而言，裝修公司會先收取一筆訂金，餘付會在裝修期內分2至3期支付。業主亦可與裝修公司商討是否有其他分期付款方案，或查詢裝修公司是否接受信用卡付款，然後再申請銀行的免息或低息分期付款方案。

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    💡買樓及按揭攻略

    1. 買樓篇：簽睇樓紙須知〡買二手樓程序 〡買一手樓程序〡簽臨約須知〡首置印花稅〡化妝樓及睇樓須知〡搵律師貼士〡撻訂陷阱 2. 按揭篇：按揭成數、壓力測試計法〡申請按揭貸款流程及所需文件〡P按 VS H按分別〡9成按揭申請條件〡 Mortgage Link戶口簡介〡按揭供款年期〡按揭保險 〡物業估價〡物業套現〡村屋按揭 3. 轉按篇：轉按好處〡轉按中伏位〡申請轉按流程〡罰息期計算〡淡市轉按 4. 居屋篇：新居屋2022懶人包〡抽居屋增加中籤機會辦法〡綠置居懶人包〡居屋按揭解說〡居屋補地價教學〡白居二教學 5. 換樓篇：換樓售後租回〡先賣後買VS先買後賣 6. 收樓及裝修篇：收樓及驗樓須知〡裝修慳錢10式〡裝修佬 VS 室內設計師比較 7. 投資篇：租約釐印及印花稅〡租金回報率計算 借定唔借？還得到先好借！

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  7. www.planto.hk › zh › blog元朗Yoho好住嗎？〡Yoho Town/MidTown/Grand Yoho介紹 樓價、交 ...

    Yoho Midtown是整個項目第二期，推出時正值香港樓價飆升階段，整個屋苑建築設計、會所設施，以至園林綠化明顯地比第一期高檔。 Yoho Midtown呎價通常比Yoho Town貴約5%至10% 。 在Grand Yoho及朗屏站周邊新屋苑出現前，Yoho Midtown一直是元朗以致新界西的最貴的龍頭屋苑之一，呎價亦比一手推售時升逾倍。 Yoho Midtown的底座是Yoho Mall第二期，居民出入會通過商場，日常消費及飲飲食食，都可在商場內完成。 經商場步行至元朗站僅5分鐘步程，而Yoho Mall底層及附近亦設巴士站，交通方便。 Yoho Midtown設區內少有的大型會所，游泳池、健身室、兒童遊樂場等不在話下，還特設泳池獨立大屋，供住戶開派對消遣用。

  8. www.planto.hk › zh › blog香港室內遊戲場〡10大親子Playhouse 假日兒童放電好去處

    以下精選10個兒童室內遊戲場，大人細路都啱玩。 尖沙咀Donut Playhouse：三層巨型滑梯 Donut Playhouse賣點是一座由丹麥設計師炮製、貫通三層的巨型人物造型瀡滑梯，小朋友定必瀡得刺激又暢快。

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