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2018年6月26日 · 56,540. 46 个回答. 默认排序. 西安装修课堂. 房地产行业 创始人. 6 人赞同了该回答. 出租房装修和自己住的做法是完全不一样的，首先搞清楚一点，出租就是为了赚钱，能多赚钱就是出租房存在的唯一意义。 出租房的价值需要结合地段，性质，户型好坏，布局好坏，决定采用毛坯还是装修出租。 1.根据出租年限决定出租方式 。 如果房子只想出租一两年，然后自己住，不如不装，因为房租压根收不回装修费用。 一两年之后租客有可能更换频繁，新装修早都面目全非了，到时候自己住少不了折腾，还是费用。 但是一两年如果不出租，又不装修，自己还得掏物业费，取暖费等等费用，等于房子产生了负价值。
2021年7月8日 · 家居装修. 租房小白，改造出租屋应该注意哪些问题呢？ 圆桌收录. 租房生活指南. 家居装修. 77% 知友推荐. · 1231 人评价. 关注者. 10. 被浏览. 3,790. 6 个回答. 默认排序. 特地·负离子瓷砖. 已认证账号. 租房改造需要注意的事项. 从知乎到豆瓣只要搜索“租房改造”，就会出现一堆与租房改造有关的内容，大部分都是攻略，记录详实，告诉你哪一步该做什么，看起来饱满又有吸引力。 这些租房改造的帖子会告诉你花多少价格可以拍出好看的照片，却没有告诉你改造时需要注意些什么。 租房改造注意事项. 租房改造所需要的金钱从一千元到一百元的都有。
1.租赁合同的规定。 租赁合同上有明文规定，承租人装修前要征得房东同意后，才可装修。 而且退租前未按规定恢复原貌的，房东有权处置装修家居或者扣除违约金。 所以这就埋下了一个隐患， 退租纠纷 问题。 好聚好散是最理想的，但如果双方一旦撕破脸皮，往往租客最被动。 房东说原貌恢复的不一样；当初说让你装修，没想到你大动成这样，不能接受……等等，总之，有各种理由拖着你的押金。 哎，碰到无良房东，真的心累。 所以也建议大改的朋友，装修前一定要保留房东同意的证据，还有把装修细节告知房东，提前了解一下他允许的装修程度！ 2.原有家具的处理。 很多朋友改造的出租屋，里面都有简单的旧家具，这样东西往往和自己的装修风格不搭，所以处理这些旧家具就是个大问题。 让房东拉走？
我看是在北京租房，并不奇怪，住进去才发现房子有好多问题，有的缺陷瑕疵是真的只有住进去才能发现。 首先合同你有签过吧？ 合同必须保证你住进去之前房屋设备是完好无损的，即使你看房时没发现，但是像洗衣机排水这个只有用了才知道，所以一切都需要与房东协商。
装修设计. 出租屋. 打算出租的房子 应该怎样装修 ？ 关注者. 74. 被浏览. 110,590. 11 个回答. 默认排序. 装小蜜监理王志峰. 装修等 3 个话题下的优秀答主. 17 人赞同了该回答. 简单说几条要点，装修怎么尽量 快速、省钱 ， 同时还得 实用 、 好看 。 要点一、先满足基础功能，再追求造型、设计. 四白落地 ，视线以上的地方尽量不做装饰——不做电视墙、沙发墙、腰线、吊顶造型； 刮腻子和刷漆直接把门洞、窗洞、屋顶的墙角抹直——不用做垭口、窗套、 石膏线 等“遮丑”； 瓷砖地板等建材先选 标准尺寸 、基础花色，再追求变化、花样； 家具选小型、成品、简单造型的。 成品家具. 成品书柜、沙发椅.
其实租金定价是个很模糊的东西，即使同一个单元，同一户型，装修、楼层也不一样，定价自然有区别。 同样的价位也有很多种不同搭配（好地段小面积、精装修交通不便）等等，良心中介应该先问租客的这些实际需求，再以合适的价格匹配。
2021年8月12日 · 在异味明显的情况下，显然不能出租，必须要考虑入住人员的健康问题。负责任的办法是请专业监测公司测试，如果合格，需将结论告知租房人员。如果不合格，应暂停出租，避免出现不必要的麻烦。
