觀塘服務式住宅 月租 相關
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2015年8月3日 · 第一個租屋方式，在韓國稱為「月貰」，以我所住的8坪一人單間套房來講，月房租大約韓幣70萬，也就是快台幣2萬元，而保證金卻是我租金的14倍，也就是韓幣1千萬元，台幣28萬！ 第二個租屋方式也就是沒有保證金，但是預繳一年的房租的情況下，房東就會把房租算便宜一點，但是因為我租的地方不使用這方式，因此可以降到多少也就不得而知。 第三個租屋方式，「傳貰金」也就是保證金，通常是房產價格的50～70％不等。 實地訪查我一位使用傳貰朋友家，房間大約25坪，兩房一廳兩衛浴的房子，合約兩年，傳貰金2億韓幣，也就是572萬台幣！ 為什麼韓國人心甘情願繳保證金? 在經過金融危機後，很多人覺得擁有房地產風險太高，並不喜歡買房子。 傳貰擁有的優點也因此受到房東與房客的歡迎。
- 記者會逐字稿重現，柯 p 到底說了什麼？
- 失言的柯文哲，其實忽略了社宅的居住正義
- 社會住宅應該抑制房價，而不是替政府賺錢
- 所以我說那個「居住正義」呢？
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明倫社宅日前開放招租，3 房型的月租金高達 4 萬 500 元，相較於萬華區青年社會住宅的 3 房型租金，整整高出一倍之多，也讓明倫社宅被嘲諷為「社會豪宅」。 柯文哲立即回應：「你知道當時為什麼設立這個社會住宅的時候，我們一開始就是說，收入在百分之五十以下就可以租，然後還是有那種大坪數。第二個重要的決策是房子標籤化；為什麼當時要蓋社會住宅，所有的里長全部反對，他說你一蓋下去，住進來全是窮人，那搞一陣子，它就變貧民窟。事實上我今天去萬華有些平宅，我們就看到這個現象，住的全都是窮人，所以當初在設計這個社會住宅的時候，你不可以整個社會住宅裡面，住的全部都是低社經地位的人，所以還是要混居是一個重要的概念。接下來要說明的，為什麼很多人批評明倫住宅，有一個四萬塊的，其實當時設計理念就是說，我們不希望整棟...
完整閱讀柯文哲的這一席發言，爭議點其實就不會只是那句「不希望整棟社宅，住在裡面都是窮人。」而是「對於窮人的標籤」，他提到的「萬華平宅」是社會局提供低收入戶的平價住宅，而這些低收入戶本身就是社會上的相對弱勢。柯文哲卻忽略這一事實，還說不希望社宅成貧民窟，踐踏社會住宅實現居住正義的價值。 北市府前都發局局長林洲民則回應，「社會住宅是社會福利的實踐，社會住宅不應『自償』」，並搬出 2014 年柯文哲競選時的市政白皮書打臉柯文哲，當中載明的「每坪五百元」的社宅重要依據。
社民黨台北市議員苗博雅則認為，社會住宅有很重要的社會政策目的，就是要破壞現行的越來越漲、越來越高的租金市場機制。且社宅的租金應該達到「天花板」的抑制作用，讓租金落在年輕人可以負擔的水準上，而不是因為房市正好，政府也去當建商。 另外也表示租金應該是在社宅承租人收入的 30% 左右，以明倫社宅 3 房型 4 萬元來說的話，就代表他入住的人月收入可能達 12 萬以上。並提出質疑表示「月收入 12 萬以上的人會是我們社會住宅優先照顧、優先讓他入住的對象嗎？」
行政院將於今日院會提出「健全房地產市場方案」，提出 9 大具體作為，包括強化預售屋稽查、加速實價登錄修法等。此方案由行政院長蘇貞昌作出裁示，告知外界打房的決心，加快居住正義的實現；但也令人懷疑，會不會只是政府口頭上的宣傳，無法有效落實。
【時力專欄】高房價是台灣年輕人永遠的痛！不要再說台灣無囤房，用這招打房才最有效 【開箱台北萬隆社會住宅】小小濾網竟要花「半年」才有經費更換！他曝 2 關鍵：只有「繳房租」時像個主人 【洞補到哪去了？】小英總統內政第一個挑戰如何解：社會住宅只蓋了 4.6 萬戶 （本文歡迎合作夥伴轉載分享。首圖來源：中央社，未經授權，請勿轉載。）
2016年3月31日 · 原住民族長期照顧修法聯盟成員吳雅雯說，長照要在地化，就不能忽視部落老人家需求，《長照法》應納入部落參與決策機制，以「部落參與」及「部落共管」，讓當地部落有機會表達需求，並參與服務的過程，決定服務如何提供、數量，而非中央集權 ...
2017年5月11日 · 交屋之前一定要攜帶合約. 當然租屋不是搬進去就能住，一般來說如果要交屋時房東都會一起陪同，這時請確認合約上面的設備是否與現場設備相符，並且當場試用這些器材是否有耗損狀態，以免沒有使用卻被房東索賠設備損耗等問題。 記得詢問退租之後是要回復到何種程度，為了自保可以替房屋拍攝照片，確認設備以及房屋的整潔標準。 重點就是要拍照. 最有爭議的部分莫過於電費問題，如果不想幫上個房客繳錢，請在交屋當天拍攝電錶數字，並且在退租當天也要拍攝照片，以免在空窗期時有不屬於自己的費用產生。 另外如果願意的話，也可以拍攝租屋處內的設備，確保設備的損壞並非是在自己的租屋期間出現。 最恐怖的就是門鎖問題.
法國的社會住宅政策仔細劃分出給予不同身分的人透過不同管道申請 : 學生社會住宅、一般公民社會住宅、公務人員社會住宅等。 筆者在幾個月前決定邁向同居生活，有幸同居人為法國軍方服務，因此在經過非常漫長的文件往返等待之後，終於在今年一月搬入 ...
2019年11月1日 · 【我們為什麼選擇這篇文章？ 近年來，國外吹起一股「微型房屋」風，買房者不僅能甩掉房貸負擔，還能減少每月的住房開銷，一起來看有多神奇！ （責任編輯：黃梅茹） 國外近年來吹起「微型房屋」風，首圖來源：Living Big In A Tiny House 影片 截圖。 文／Hayden 刊登於 創新拿鐵. 想過自在生活，有時得從小處著手。 近年廣泛發展的「微型房屋運動」，讓不論是年輕人，還是快要退休的老年人，都能從高昂房價中脫身，擁抱財務自由，從小生活中實現大夢想。 創新點：生活要小，夢想要大. 本文 3 大重點：1. 住小房子擺脫房貸，不讓屋子左右了生活。 2. 微型房屋運動追求簡單生活，邁向人生自由。 3. 微型房屋擁有者學歷及收入都比其他人高。 1. 住小房子擺脫房貸，不讓屋子左右了生活.
2021年9月16日 · NH 農協、新韓等多數銀行在 8 月底宣布暫停提供住宅擔保貸款服務，或宣布自 9 月中起調降貸款金額至貸款人年收入額以下。 韓國央行韓國銀行（BOK）8 月 26 日宣布升息一碼，希望藉此改善房貸增加、房價及物價上升等金融不均衡現象，但至今尚未出現明顯效果。 建國大學不動產系教授沈教彥指出，當前導致房價上漲因素影響太大，利用升息抑制房價有其限制；而政府為青年首購族、新婚夫婦等提供的購屋優惠，相較房價飆漲來看仍有所不足，要解決青年居住問題，還是必須回歸最根本的供給問題。
