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針對私人住宅管理費， 消委會進行為期兩年研究 ，訪問業主、物管公司、整理管理費相關投訴案例、翻閱大廈公契等資料，發現現時私樓住宅管理存有很多問題。 本文目錄. 管理費亂象. 1. 計算管理費方式缺透明度. 2. 75%管理公司與發展商有關聯，或涉利益衝突. 3. 不公平公契條款，增換管理公司難度. 4. 97%業主不會參與業主大會. 5. 特別基金儲備不足應付屋苑維修費用. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
Watch on. 幾時要洗冷氣？ 炎炎夏日，大家一定在家長開冷氣，但如果發覺冷氣機效能下降，即使調教至「Hi-cool」也未能帶來涼快環境，除機件故障外，最有可能是冷氣機太骯髒。 冷氣機骯髒除會影響送風效能、耗電量增加外，還有可能導致室內空氣質素下降，誘發呼吸道過敏等徵狀，所以定時洗冷氣最為重要。 裝修達人潘師傅教路，可行的話，最好一季自行清洗一次，以維持冷氣機效能。 洗冷氣工具都能在五金舖買到. 延伸閱讀：【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新！ 教你輕裝修三大要點！ 洗冷氣需要咩工具？ 潘師傅表示，所需工具都可以在一般五金舖買得到，基本上100元以內就可以應付。
0. 施永青：資本主義應讓市場保留靈活性. 被問到睿峰「保面價，但大幅度回佣」的做法，施永青認為，在資本主義社會，香港自由競爭，各適其適，以致買樓時每人的價格都不盡相同，社會應該讓市場保留靈活性，讓交易雙方在知道對方的條件，並真誠認同的情況下簽署合約，認為目前交易的最佳做法，是讓買賣雙方自行決定當中的條款，而非社會 (註：應指是政府)插手干預訂下準則。 他續指，社會 (註：應指是政府)如何插手，還是交由買賣雙方決定條款，是相對複雜的問題，要在訪問裡面，將每一件事都闡釋清楚就很有難度，他只會講大原則，就是合約由買賣雙方制定條款，總好過由社會加諸外在限制。 施永青：很多社會主義者都認為自己是白武士打救世人.
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【居屋裝修攻略】驗樓師教你留意3大要點！ 當初以「平民價」發售作招徠 為在荃灣西一眾新盤中做勢，發展商億京當初以「平民價 」作招徠，但其實「映日灣」首批呎價也高達18,000萬元，而首批價單中，有22個開放式單位的總價不足400萬元，最細217呎，實行以 ...
0. 【東涌映灣園】 成交呎價、會所、平面圖、交通綜合分析. 事情始末. 2022年8月前: 村巴服務如常. 一期坐A、二三期坐B車. 各期居民被分化，因為映灣園村巴合約續期後，路線及班次有所調整。 這個新方案，被指側重了二三期，而忽略一四期住戶權益。 整件事爭拗，要由映灣園提供什麼樣的村巴服務開始說起。 共由五期發展的映灣園，有5,326個單位，管理一直由港鐡負責。 由於位置上較偏離東涌站，屋苑一直有村巴服務接駁居民往返港鐵。 映灣園村巴分「A車」及「B車」。 「A車」鄰近一期一號站上落客，上客後並直出鐵路站，所以長久以來主要以服務一期為主；而「B車」則行經鄰近二三期的二號站，之後出港鐵站。 A車班次較少、B車班次較多.
檢查: 洗手盆背部有否離隙. 坐廁倒灌湧糞水，實情這個驗樓單位，洗手間還有一個漏水高危，就是洗手盆。. 只是打開洗手盆櫃門，去水渠位已貼上「checked」的字條，估計發展商在交樓前已反覆檢查，應該不是漏水源頭，但為何仍要擔心會漏水？. 原因跟洗手盆 ...
