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1 天前 · 香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊近日指出，目前租金回報平均2.6厘，但按揭利率升至約4.1厘，可能要回落至約3厘以下，樓市才有支持，令更多 ...
5 天前 · 從預計回報率來看，與當前的高利率對比，真正是「存錢好過收租」，而且私人住宅價格走勢未見起色，前景不明，買樓 吸引力偏低。 市場或預期 ...
2024年4月18日 · 香港政府長期靠賣地增加庫房收入，但2023/24年度地價收入僅194億元，遠低於原本預算的目標850億元，讓港府陷於更進一步的財赤問題。 當局遂於今年2月《財政預算案》宣佈全面撤辣，取消各項辣招印花稅，金管局同時取消壓力測試，並放寬3000萬元或以下自用住宅物業的按揭成數上限至七成，3500萬元或以上自用住宅物業按揭成數上限至六成，非自用物業的按揭成數也由五成提高至六成。 撤辣效果如何？...
4 天前 · 財華網 的故事. • 11 分鐘 • 已讀取 2 分鐘. 「撤辣」後樓價再度回落，現在是買樓好時機嗎？ - 圖1 © 財華社. 作為全球知名的金融中心，香港擁有發達的經濟以及高不可攀的樓價。 地產服務機構世邦魏理仕每年發佈的《全球生活報告》顯示，香港曾多次蟬聯「全球房價最高城市」榜首。 原因在於香港樓市連漲了很多年。 美聯物業官網資料顯示，...
2024年5月24日 · 2月28日，香港財政司司長陳茂波宣佈， 全面撤銷樓市辣招，即所有住宅物業交易均無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 需要指出的是，全面撤辣令非香港買家入市成本大幅下降，配合香港的「新投資移民」計劃，加上香港租金回報普遍較内地高逾倍，吸引了許多内地客的注意，紛紛赴港看樓和買樓。...
近期有報道稱，受高息環境、本地物業及租金價格下調等因素的影響，長實集團、恒基兆業、新鴻基地產、新世界發展的董事會對於樓市的調整感到擔憂，因為地產商曾在樓價下跌前大手買地，另外地產商對未來10年樓市的情況如何並不確定。 在另一邊，長實集團正在持續劈價出貨，用行動表達了自己的觀點。...
4 天前 · 受零售業疲弱的衝擊，香港的「包租公」們近來股票表現不佳。富途牛牛數據顯示，香港本地收租股今年來股價普遍下行，九龍倉置業(01997.HK)、領展 ...
