買樓須知給銀行預先批核 相關
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3 天前 · • 12 分鐘. 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 即使政府端出信用管制措施有意抑制房市，如限貸令和預售屋禁止轉賣等…但近兩年來台灣房價仍在不斷上漲，也衍生出了不少奇特現象，首先就是不少房市火熱的區域，銀行鑑價跟不上屋主開價，導致買家需要掏出更多的自備款，另一點，就是預售屋市場變得更加的火熱。 有人就在PTT上發文，質疑「銀行不跟鑑價是助長炒房嗎？...
2024年4月18日 · 5 天. 香港樓市跌跌不休，港府月前宣佈一系列樓市鬆綁措施，終結長達14年的「辣招」時代，此舉一度迅速推高交投量，卻被指「旺量不旺價」，反彈勢頭只是曇花一現。 BBC中文採訪多名買家、業內人士和學者，了解市場對未來樓市的看法。 「撤辣推波助瀾，逼到我們終於做業主。 」今年33歲的香港本地人林小姐對BBC記者說。...
大成台灣律師事務所資深律師、消基會房屋委員會委員連世昌舉出幾個爛尾樓事件，他指出，現行履約擔保機制的漏洞就是「自益信託原則」，賣方（建商）同時為信託關係的委託人及受益人，建商如果資金周轉不靈，無法續建，融資銀行可優先受償，甚至在受益權要移轉買方之前早已遭到扣押，最後買方幾乎無法就履約專戶款項取回，對於買方的保障相當不利。...
2023年6月8日 · • 10 個月. 好房網News記者戴鈺純／綜合報導. 買房除了考慮地段及生活機能，更重要的是要關注周遭是否有嫌惡設施！ 而一般人買房對於「嫌惡設施」避之唯恐不及，深怕影響日後脫手的增值性，而一旦買到嫌惡設施旁的房子，不僅會影響房價，還會連帶影響房貸成數及核貸成功率。...
• 3 週. 好房網News記者王惠琳／綜合報導. 高房價加上通膨讓民眾存錢速度遠遠追不上房價漲幅，為了跨過頭期款門檻，不少人想方設法湊錢，更有人將腦筋動到信貸上頭，然而金管會限制消費性貸款不可流入房市，也就是信貸、房屋增貸等資金都不可用作買房，若被查到金流用於買房，還得繳回該筆資金。...
正業地政士事務所所長鄭文在說，有一個案例是第一次買房的小資女，搭上政府的新青安貸款，看上一戶約1000萬元的大樓，準備200萬元的自備款，在房仲的介紹下，很快的找到喜歡的物件，並透過買賣雙方見面談，終於取得共識，簽立不動產買賣契約書。...
2024年5月13日 · 數據顯示以核貸金額來看，承辦以房養老第一名的，是合作金庫累計核貸件數達2,819件，額度174.01億元穩居冠軍，第二是土地銀行核貸2,253件、核貸金額108.1億元，第三是第一銀行955件有66.33億元，第四的華南銀行承辦案件雖然比一銀多1241件，但核貸金額63.09億排在第四位。...
