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最近家里准备买房，房子是期房，两年后才收房，已经交了定金，12月去交首付，家里最多可以交3成首期，但交完后手上就没什么存款了，在这种情况下，交2成首期… 显示全部 . 关注者. 2. 被浏览. 73. 1 个回答. 默认排序. 安欣退定. 新房定金首付可以退，二手房部分情况可以退。 先说结论买房被忽悠交了定金首付没有备案前可以退，回到你的问题，交了定金签了 认购书 后，对于交多少首付、交多少比例首付，主动权在开发商这里，因为你签的认购书大概率对这个已经有了明确约束，至于你说的交付保障开发商百分百会告诉你 商品房买卖合同 里面有关于开发商不按时交付的 违约责任 ，但是这个违约责任肯定是不对等的，现在的开发商都很霸道强势，交了定金后想再去协商你说的问题很难。
2021年12月7日 · ManInNet. 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 估計是參照過去政府 “ 居者有其屋計劃 ” （居屋），政府的居屋打折賣樓，首付5％，條件是不許賣，或只能賣給政府。 而且購買者有各項資格限制。 若干年之後，允許自由買賣，但按當時市值，按比例補回差價給政府（俗稱 補地價 ）。 正如公屋一樣，大部分要報稅的打工人，根本受惠不到。 主要是入息限制。 這次 新世界發展 ，將此概念引入，跟公屋长，有兩點改良。 首先是選用較佳的材料，其次是取消收入限制。 但同居屋一樣，估計買賣一樣受限制。 舉例來說，原打算 100 萬的房子，50 萬售出，打折 50%，你住了 10 年後賣出 200 萬，要補回 50% 差價 100 萬。 這是相對於物業純出租的改良版。 估計新世界發展已策劃一段長時間。
2020年9月10日 · 22. 被浏览. 52,938. 12 个回答. 默认排序. 小猩说房. 我是小猩，一个上了年纪但还觉得自己貌美如花的房地产从业者。 2 人赞同了该回答. 如果你想要买套房子，那么首付就是第一道门槛，少则三四十万，多则六七十万，对于资金实力稍弱的人士来说，这就是一个巨大的挑战。 所以， “首付分期” 它又重出江湖了！ 1. 近期，天津、哈尔滨、廊坊等城市的部分项目就又重新推出了“首付分期”的活动，比如天津中建展望——2成首付买房、杭州 阳光城 檀瑞府——首付分期5万等等。 就以西安这个城市来举个例子，面积100㎡，均价1.3万/㎡的房子，它的总价在130万/套，正常首付是三成，那就是40万。
市面上买房，一般分全款买或者按揭买，大部分是按揭买，基于现在房子价格太高，所以大部分人都是选择付首付按揭。这一直是一个根深蒂固的观念。其实现在还有一种方式上抵押贷款买。这种操作方式就可以用最少的首付买房。
2014年5月29日 · 22,460. 3 个回答. 默认排序. 吴吉人. 搬砖指挥官. 当你再次转让的时候会多交一些税，相当于卖方在这次转让中少交的税转到你下次卖出去的时候交。 当你再次转让的时候搜可以用同样的方法规避，但是风险等于转嫁到你身上了。 ps：如果坏一点，你可以签完合同后先交定金和首期，然后双方办过户手续，办完手续付全款的时候，你可以要求按照少的那个金额来付尾款，因为合同已经备案，手续已经完成过户，对方完全傻眼。 一般签这种阴阳合同，两个合同之间的差额卖家是要你先支付的，另外写一个收条，不作为房款，不然最后你反水他一点办法也没有。 编辑于 2014-05-29 02:20. 天晓贰.
自·媒體人 關注香港樓市 在香港租房你一定要知道的避坑指南 | 現時香港主流租約的租期一般是兩年，訂明租期的首12個月為「死約」，「生約」則為租期的第13個月至租期完結。
中国大陆. 香港与内地关系. 香港人如何在内地买楼？ 关注者. 15. 被浏览. 16,394. 5 个回答. 默认排序. 乔哥. 买债权，买公司. 发布于 2019-05-07 17:13. 戴着枷锁跳舞. 抽烟只抽不一样的烟，反复换. 我看到的从1994年起有了所谓 外销公寓 ，就有了港人的身影。 在 帝都 。 所以已经过去25年了，马上。 发布于 2019-08-22 09:49. 小芳芳. 分享生活日常. 这个应该得全款，还看地区的一些政策情况而定. 发布于 2020-05-14 00:21. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 2 人赞同了该回答. 買哪？ 每個城市政策都不一樣，先有目標城市再問詳細操作。 （為啥邀我回答一年前的問題？ 大灣區 就以下基本條件。
